Решение по делу № 2-199/2013 (2-1635/2012;) от 06.12.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2013 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

При секретаре Назаровой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Новосеменовское», Администрации Можайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Семенихина Н.Н.обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 564 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что земельный участок был предоставлен ей в ДД.ММ.ГГГГ. Она была принята в члены СНТ как владелец участка № на основании решения общего собрания СНТ «Новосемёновское» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №). Спорным земельным участком истица фактически владеет и пользуется с момента предоставления - ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. На ее имя выдана членская книжка, она в полном объеме несет бремя расходов по содержанию участка, оплачивает налоги, членские и все иные необходимые взносы, что подтверждается отметками в членской книжке и имеющимися у нее квитанциями, а также справкой СНТ «Новосемёновское». Садовый участок истицей освоен, на нем имеются плодово-ягодные насаждения, цветник, газон, садовый домик. В ДД.ММ.ГГГГ году истица решила приватизировать спорный земельный участок, о чем ей были поданы соответствующие заявления в правление товарищества и Администрацию Можайского района. При этом проведено межевание земельного участка, по результатам которого его уточненная площадь составила 564 кв.м. (а не 600). ДД.ММ.ГГГГ принято решение земельной комиссии об отказе в предоставлении истице в собственность садового участка № в СНТ «Новосемёновское» площадью 564. кв.м. Отказ обусловлен тем обстоятельством, что фактическая площадь участка меньше минимального размера земельных участков, предусмотренных Законом Московской области от 28.05.2003 г. № 3/59-П «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области». Участок данной площадью был предоставлен истице изначально, т.к. границы его фактически сложились на протяжении длительного времени. Семенихина Н.Н. полагает, что она вправе оформить в собственность земельный участок.

Истица Семенихина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истицы Проклина С.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик представитель СНТ «Новосеменовское» в судебное заседание не направлен в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя.

Соответчик представитель Администрации Можайского муниципального района Московской области в судебное заседание не направлен, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще,в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. за № 66-ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Суд находит установленным, что Постановлением Главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ за № за садоводческим товариществом «Новосеменовское» закреплен земельный участок площадью 10,7 га,в том числе в бессрочное пользование товарищества передано 2,66 га земли общего пользования, резервные земельные участки.(л.д.7).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Семенихина Н.Н.принята в члены СНТ «Новосеменовское» с выделением ей в пользование земельного участка №,что подтверждено выпиской из протокола общего собрания № (л.д.19)

Участок сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №; площадь после проведения межевания составляет 564 кв м, что подтверждено кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ за № №(л.д.12).

Согласно разбивочного чертежа СНТ «Новосеменовское» все участки в СНТ,предоставляемые гражданам, имеют площадь 600 кв м(л.д.45-48).

Истица обратилась с заявлением в Администрацию Можайского муниципального района о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка.

Решением земельной комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении земельных участков в г.Можайске и Можайском района от ДД.ММ.ГГГГ истце отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность по причине того, что испрашиваемый ею земельный участок имеет площадь менее минимального размера, установленного законодательством Московской области в размере 0,06 га.(л.д.8).

Суд соглашается с доводами истицы и ее представителя о том,что участок имеет уточненную площадь в размере 567 кв м;был предоставлен ей в пользование СНТ «Новосеменовское» в ДД.ММ.ГГГГ году; все участки в СНТ, предоставляемые в собственность граждан имеют площадь 600 кв м.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку участок был предоставлен в пользование истице в ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «Новосеменовское», с этого момента она пользуется им,она вправе оформить его в собственность, при этом надлежит руководствоваться нормами п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. за № 66-ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ).

Закон Московской области от 28.05.2003г. за № 3/59 –П «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан на территории Московской области» регламентирует предоставление новых земельных участков, которыми граждане не пользовались до момента их предоставления.

При таких обстоятельствах исковые требования Семенихиной Н.Н.подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Новосеменовское», Администрации Можайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Семенихиной Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месяца со дня постановления.

С У Д Ь Я

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.