Решение по делу № 2-19/2019 от 07.12.2018

Дело № 2-19/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием: представителя администрации муниципального образования Семеновский сельсовет Деминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Щетининой В.И. о признании права собственности на земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Щетининой В.И..

В судебном заседании представитель истца Демина Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212 от 14.06.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего акционерного общества «Новый путь» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Семеновского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества «Новый путь» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая, в том числе приобрели право собственности на земельную долю Щетинина И.С. на его имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли и его наследник, не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ними сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время. Просит суд прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся по адресу: ....; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на 1 (одну) земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего АО «Новый путь» Пономаревского района Оренбургской области, находящееся по адресу: ..., каждая общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, по свидетельству о праве собственности на имя Щетинина И.С.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Щетинина В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Щетинина Р.П. в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14.06.1994 № 212 «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «Новый путь» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» ... года, в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Семеновский сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Семеновский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 29.01.2013 года № 2-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Новый путь» утвержден список невостребованных земельных долей АО «Новый путь», в котором присутствует земельная доля Щетинина И.С.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанный собственник земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядился ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Семеновский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Семеновский сельсовет принадлежащую Щетинину И.С. на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую Щетинину И.С. на праве собственности: свидетельство о праве собственности на землю серии ... года, расположенную по адресу: ..., площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на земельную долю Щетинина И.С. принадлежащую ему на праве собственности по свидетельству о праве собственности на землю серии ... года, расположенную по адресу: ... площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2019 года.

Судья