Решение по делу № 2-215/2021 от 01.06.2021

УИД № 58RS0026-01-2021-000387-70

Дело № 2-215/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Никольск

Пензенской области                   26 июля 2021 года                                                                              

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Еремину Антону Андреевичу, Салтановой Виктории Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с указанным иском по тем основаниям, что 21.05.2019 ПАО КБ «Восточный» и Еремин А.А. заключили договор кредитования <№> на неотложные нужды, в соответствии с которым банк предоставил Еремину А.А. денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. сроком на 60 месяцев под 26% годовых. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в порядке и на условиях установленных договором. Банк свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом. Заемщик свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по договору с июня 2020 года не исполняет надлежащим образом, вносит платежи на счет возврата кредита и уплаты процентов в меньшем объеме, платежи в счет погашения кредита не осуществляются. В качестве обеспечения обязательств, между ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и Ереминой В.В. был заключен договор ипотеки № 19/9573/00000/101735/ZKV1от 21.05.2019 года квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора ответчику 06.04.2021, 16.04.2021 года были направлены требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов направлены заемщику и залогодателю, которым предложено в течение 30 дней с даты получения, досрочно исполнить обязательств по кредитному договору и уплатить остаток сумы кредита в полном объеме, проценты, неустойку. Требования до настоящего времени не исполнены.

По состоянию на 12.05.2021 общая сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору составляет 366 345 руб. 13 коп., в том числе: 309 509 руб. 49 коп. - задолженность по основному долгу; 50 328 руб. 83 коп. - задолженность по процентам за использование кредитных средств, 910,26 - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 255,43 - неустойка за просроченные к уплате проценты; 4 341 руб. 12 коп. - задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе.

Просит расторгнуть договор кредитования <№>, заключенный 21.05.2019 года между ПАО КБ «Восточный» и Ереминым Антоном Андреевичем, взыскать с Еремина А.А. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования <№> от 21.05.2019 в размере 366 345,13 руб., из них: 309 509,49 руб. - задолженность по основному долгу; 50 328, 83 руб. - задолженность по процентам за использование кредитных средств; 910,26 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 255,43 руб. - неустойка за просроченные к уплате проценты; 4 341,12 руб. - задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе; определить подлежащими взысканию с Еремина А.А. в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 309 509,49 руб., начиная с 13.05.2021 года по дату вступления в силу решения суда; обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> с установлением начальной продажной цены в размере 364 800 руб.; взыскать с Еремина А.А. в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 863 руб., взыскать с Ереминой В.В. в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ПАО «Восточный экспресс банк», ответчики Еремин А.А., Салтанова (Еремина) В.В., в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд заключенное между ними в письменной форме мировое соглашение, по условиям которого:

1. Кредитор является истцом к ответчику 1 (Еремину Антону Андреевичу) о взыскании задолженности по кредитному договору <№> от 21.05.2019 года (далее кредитный договор), а также об обращении взыскании на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. Недвижимое имущество является предметом залога на основании договора ипотеки № 19/9573/00000/101735/ZKV1 от 21.05.2019 г.
2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
3. Настоящим мировым соглашением ответчиком 1 признается задолженность перед истцом по кредитному договору на 14.07.2021 г. в сумме 269 278 (двести шестьдесят девять тысяч двести семьдесят восемь) рублей 56 копеек, из которых: 266 244,10 рублей - задолженность по основному долгу; 30 34,46 рубля - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами в том числе.
4. Настоящим мировым соглашением ответчик 1 признает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины за обращение в суд с вышеуказанным исковым заявлением в размере 12 863 (двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек. Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются ответчиком в срок до 15.09.2021 г. включительно. В случае отказа ответчика 1 в добровольном порядке возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в указанный срок истец вправе обратиться в Никольский районный суд Пензенской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение указанного пункта.
5. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга в размере 266 244,10 (двести шестьдесят шесть тысяч двести срок четыре) рубля 10 копеек начисляются проценты - 26% годовых.
6. Стороны пришли к соглашению, что сумма основного долга в размере 266 244,10 (двести шестьдесят шесть тысяч двести сорок четыре) рубля 10 копеек, а также проценты за пользование кредитом из расчета 26% годовых подлежат уплате ответчиком 1 до 28.05.2024 года путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с действующим графиком платежей.
7. В случае нарушения ответчиком 1 одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Никольский районный суд Пензенской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о полном досрочном взыскании с ответчиком задолженности, имеющейся на момент обращения за исполнительным листом с обращением взыскания на недвижимое имущество-квартиру, принадлежащую на праве собственности Салтановой (Ереминой) Виктории Васильевне, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> путем ее продажи с открытых публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 364 800 рублей (триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).     
8. Кредитный договор <№> от 21.05.2019 года сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением. В случае нарушения ответчиком1 одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения кредитный договор будет считаться расторгнутым с момента обращения истца за получением исполнительного листа в суд.
9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано сторонами на двух листах в 3-х (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для истца, ответчиков, один экземпляр для Никольского районного суда Пензенской области.
10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Никольским районным судом Пензенской области и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.
11. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Суд, изучив представленное подлинное мировое соглашение, материалы гражданского дела, полагает возможным утвердить мировое соглашение по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21.05.2019 года между ПАО КБ «Восточный» и Ереминым А.А. заключен договор кредитования <№>, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит на неотложные нужды в размере 364 800 руб., на срок 60 месяцев, под 26 % годовых, полная стоимость кредита - 23,300 %, аннуитетный платеж в размере 10 933 руб. вносится не позднее 28 числа каждого месяца в соответствие с графиком платежей, а заемщик Еремин А.А. обязался возвратить кредит на условиях, установленных кредитным договором.

На основании п. 1.2.1 банк открывает текущий банковский счет и зачисляет на него кредит после осуществления заемщиком следующих действий: предоставление в банк договора ипотеки № 19/9573/00000/101735/ZKV1 от 21.05.2019 с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу банка на предмет ипотеки, указанный в пп. 1.3.1 договора.

В случае если в срок до 17.08.2019 включительно заемщик не выполнит действия, указанные в п. 1.2.1 настоящего договора, банк вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор (п. 1.2.2).

Надлежащее исполнение всех обязательств по кредиту обеспечивается залогом квартиры, площадью 32,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>, которая передается в залог банку в соответствие с договором ипотеки № 19/9573/00000/101735/ ZKV1 от 21.05.2019 (п. 1.3.1).

Согласно договору ипотеки № 19/9573/00000/101735/ ZKV1 к договору кредитования <№> от 21.05.2019 года, стороны согласовали залоговую стоимость предмета ипотеки в размере 364 800 рублей (п. 1.6 договора).

Банк исполнил обязательства по кредитному договору: открыл ответчику банковский счет, на который зачислил кредитные средства в размере 364 800 руб.

Ответчиком Ереминым А.А. были нарушены условия названного кредитного договора и не произведены платежи в счет погашения суммы основного долга и процентов за пользование кредитом по кредитному договору надлежащим образом и в достаточном объеме.

Так, по состоянию на 12.05.2021 года у Еремина А.А. образовалась задолженность по договору составляет 366 345,13 руб., в том числе: 309 509,49 руб. - задолженность по основному долгу; 50 328, 83 руб. - задолженность по процентам за использование кредитных средств; 910,26 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга; 1 255,43 руб. - неустойка за просроченные к уплате проценты; 4 341,12 руб. - задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе.

Суд, проанализировав условия мирового соглашения, приходит к выводу о том, что оно составлено сторонами и подписано ими в добровольной форме, без принуждения и воздействия с чьей-либо стороны, отвечает воле сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. ст. 153.11, 173, 221 ГПК РФ, в том числе и о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

При вышеуказанных обстоятельствах суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 11 ст. 153.10, ст. ст. 153.11, 173, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Еремину Антону Андреевичу, Салтановой Виктории Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение, по условиям которого:

1. Кредитор является истцом к ответчику 1 (Еремину Антону Андреевичу) о взыскании задолженности по кредитному договору <№> от 21.05.2019 года (далее кредитный договор), а также об обращении взыскании на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>. Недвижимое имущество является предметом залога на основании договора ипотеки № 19/9573/00000/101735/ZKV1 от 21.05.2019 г.
2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
3. Настоящим мировым соглашением ответчиком 1 признается задолженность перед истцом по кредитному договору на 14.07.2021 г. в сумме 269 278 (двести шестьдесят девять тысяч двести семьдесят восемь) рублей 56 копеек, из которых: 266 244,10 рублей - задолженность по основному долгу; 30 34,46 рубля - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами в том числе.
4. Настоящим мировым соглашением ответчик 1 признает расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины за обращение в суд с вышеуказанным исковым заявлением в размере 12 863 (двенадцать тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек. Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются ответчиком в срок до 15.09.2021 г. включительно. В случае отказа ответчика 1 в добровольном порядке возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в указанный срок истец вправе обратиться в Никольский районный суд Пензенской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение указанного пункта.
5. Стороны пришли к соглашению, что на сумму основного долга в размере 266 244,10 (двести шестьдесят шесть тысяч двести срок четыре) рубля 10 копеек начисляются проценты - 26% годовых.
6. Стороны пришли к соглашению, что сумма основного долга в размере 266 244,10 (двести шестьдесят шесть тысяч двести сорок четыре) рубля 10 копеек, а также проценты за пользование кредитом из расчета 26% годовых подлежат уплате ответчиком 1 до 28.05.2024 года путем внесения ежемесячных платежей в соответствии с действующим графиком платежей.
7. В случае нарушения ответчиком 1 одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в Никольский районный суд Пензенской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о полном досрочном взыскании с ответчиком задолженности, имеющейся на момент обращения за исполнительным листом с обращением взыскания на недвижимое имущество-квартиру, принадлежащую на праве собственности Салтановой (Ереминой) Виктории Васильевне, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> путем ее продажи с открытых публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 364 800 рублей (триста шестьдесят четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).     
8. Кредитный договор <№> от 21.05.2019 года сохраняет свое действие с учетом условий установленных мировым соглашением. В случае нарушения ответчиком 1 одного из сроков внесения платежей или размера платежей, предусмотренных пунктом 6 настоящего мирового соглашения кредитный договор будет считаться расторгнутым с момента обращения истца за получением исполнительного листа в суд.

В связи с подписанием настоящего мирового соглашения истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчикам в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Еремину Антону Андреевичу, Салтановой Виктории Васильевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья        И.С. Кузнецова