Решение по делу № 2-1751/2017 от 17.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1751/17 по иску Еськиной А. И. к администрации Раменского муниципального района

Московской области о признании права собственности на земельный участок-

установил:

Истец Еськина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый <номер>, для личного подобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (описание местоположения): <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что постановлением главы администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> ей был выделен земельный участок по указанному выше адресу, площадью 0,03га. При регистрации ранее возникшего права ей было отказано в государственной регистрации, поскольку согласно ответа из архива Раменского муниципального района Московской области - постановление <номер> от <дата>. на хранение не поступало, что стало основанием для регистратора усомниться в наличии основания для возникновения права собственности на земельный участок. В связи отказом она обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Представитель по доверенности Еськина Т.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, представил письменное мнение, в котором в иске просил отказать./л.д.23-25/, поскольку в представленных документах имеются разночтения.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещено, представитель в с судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <...> сельского Совета <номер> от <дата> Еськиной А. И. был выделен земельный участок по адресу (описание местоположения): <адрес>, площадью 0,03га. На основании данного постановления было выдано Еськиной А.И. свидетельство о праве собственности на землю <номер>, выданного Главой администрации <...> сельсовета <дата> (л.д. 10). Земельный участок прошел кадастровый учет с определением границ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке с присвоением кадастрового номера <номер> (л.д.11-14). При регистрации ранее возникшего права истцу было отказано в государственной регистрации, поскольку согласно ответа из архива Раменского муниципального района Московской области - постановление <номер> от <дата>. на хранение не поступало, что стало основанием для регистратора усомниться в наличии основания для возникновения права собственности на земельный участок. В связи отказом она обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданное на имя истца, никем не оспорено, не отменено. Обратного суду не представлено. Наличие разночтений в правоустанавливающих документах не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку не свидетельствуют о том, что земельный участок был передан в собственность третьему лицу. Более того земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеется указание на его местоположение. Более точный адрес собственник земельного участка вправе присвоить в установленном законном порядке, закон не ограничивает во времени собственника осуществить данные действия по уточнению адреса. Таким образом, по совокупности доказательств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», ст. 25.2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Еськиной А. И. удовлетворить.

Признать за Еськиной А. И. право собственности на земельный участок площадью 320 кв.м., кадастровый <номер>, разрешенное использование: для личного подобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу (описание местоположения): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья