Решение по делу № 2-1373/2022 от 27.01.2022

Изготовлено 4 марта 2022 года Дело № 2 – 1373/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-000330-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 марта 2022 года г. Ярославль

    Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоненко Натальи Анатольевны к Перешивалову Алексею Владимировичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Антоненко Н.А. обратилась к ответчику с иском с учетом уточнения о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры по адресу: г. Ярославль, ул. <адрес>. По этому же адресу с 18.09.2017 зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал, прав на нее не приобрел. Где проживает ответчик в настоящее время, ей неизвестно. Регистрация в квартире истца для ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца Антоненко Н.А. на основании ордера адвокат Малышева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчика Перешивалова А.В. зарегистрировал в квартире Соловьев Д.В. в период рассмотрения в суде дела по иску Антоненко Н.А. к Соловьеву Д.В. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Во время рассмотрения спора квартира стояла закрытая, никто в ней не проживал, в том числе и ответчик.

Ответчик Перешивалов А.В., представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, каждое в отдельности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность доказательств и их взаимную связь в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец Антоненко Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире помимо истца Антоненко Н.А. зарегистрирован ответчик Перешивалов А.В.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, что ответчик не вселялся в спорную квартиру, его регистрация носит формальный характер. Членом семьи истца Перешивалов А.В. не является, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Договор найма с собственником жилья ответчик не заключал.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Перешивалов А.В. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку доводы истца, изложенные в исковом заявлении и поддержанные в судебном заседании, подтвержденные изложенными выше доказательствами, он не опроверг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Антоненко Натальи Анатольевны удовлетворить.

Признать Перешивалова Алексея Владимировича неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          В.В.Зарубина