Решение по делу № 2а-3238/2021 от 22.06.2021

дело №а-3238/21

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

-....- 07 сентября 2021 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Гончарук Л.Э.

рассмотрев в судебном заседании дело №2а-3238/21 по административному иску Б.С.Л. к Управлению Росреестра по -....- о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Б.С.Л. обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по -....- о признании незаконным решения, ссылаясь на то, что решением Истринского городского суда -....- от дата был снят запрет на регистрацию права собственности, регистрацию любых договоров и иных сделок, перехода права, возникновения прав, обременения в отношении земельного участка площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-. С данным решением Б.С.Л. обратился в Управление Росреестра по -....- совершить действия по государственному учету государственной регистрации права в отношении данного имущества. Однако им было получено уведомление об отказе в регистрации права по государственному учету в отношении имущества от дата № По мнению административного истца, указанное решение Управления Росреестра по -....- отдата № не соответствуют требованиям законодательства о кадастровом учете. В связи с чем, Б.С.Л. просит суд признать решение Управления Росреестра по -....- от дата № незаконным и обязать Управления Росреестра по -....- совершить действия по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации права в отношении земельного участка площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-. В судебном заседании представитель Б.С.Л. по доверенности Б.Н.С. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований Б.С.Л. отказать.

Проверив материалы дела, выслушав представителя административного истца, суд находит административный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от дата №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно п.1 ст.58 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 ст.58 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Согласно п.3 ст.58 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно подп.1 п.9 ст.58 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вправе обратиться правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты.

Из материалов дела следует, что решением Истринского городского суда -....- от дата № был снят запрет на регистрацию права собственности, регистрацию любых договоров и иных сделок, перехода права, возникновения прав, обременения в отношении земельного участка площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-, данное решение вступило в законную силу.

Согласно решению Управления Росреестра по -....- от дата № (л.д.29-32) Б.С.Л. было отказано в государственной регистрации права.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решение Управления Росреестра по -....- от дата № (л.д.29-32), которым было отказано Б.С.Л. во внесении в реестр объектов недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п.1 ч.8 ст.69 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основе решения Истринского городского суда -....- от дата №, не может быть признано законным, т.к. не соответствует требованиям подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающим вступившее в законную силу решение суда в качестве основания для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, и не соответствует требованиям ч.2 ст.13 ГПК РФ, предусматривающей обязанность для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, неукоснительного исполнения на всей территории Российской Федерации вступивших в законную силу судебных актов.

В соответствии с требованиями п.1 ч.3 ст.227 КАС РФ в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) должно содержаться указание на признание оспоренных решения, действия (бездействия) не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, на удовлетворение заявленного требования полностью или в части со ссылками на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспоренное решение или совершившие оспоренное действие (бездействие), и на существо оспоренных решения, действия (бездействия). В случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений, совершения каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

Таким образом, в связи с признанием решения Управления Росреестра по -....- от дата № (л.д.29-32), несоответствующими требованиям подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке п.1 ч.3 ст.227 КАС РФ считает необходимым возложить на Управление Росреестра по -....- обязанность внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-, на основе решения Истринского городского суда -....- от дата №.

При таких обстоятельствах, заявленные административным истцом Б.С.Л. требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Б.С.Л. удовлетворить.

Признать решение Управления Росреестра по -....- от дата № об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-, не соответствующим требованиям ст.58 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не соответствующим требованиям ч.2 ст.13 ГПК РФ.

Обязать Управление Росреестра по -....- совершить действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении земельного участка площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-; площадки площадью 4395 и 441,4 кв.м., инвентарный номер №, литер Зам.1, Зам.2, по адресу: -....-; ограждения 507,3 кв.м., инвентарный номер №, литер 31, в, по адресу -....-, в соответствии с решением Истринского городского суда -....- от дата по гражданскому делу №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.