Решение по делу № 2-38/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-38/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 г. р.п. Пышма

Пышминский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Хмелевой Л. Ю.,

при секретаре Хомяковой О. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загудаевой С.А. к Загудаеву Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира <адрес>

<адрес>.

Загудаева С. А. просит признать Загудаева Е. Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска Загудаева С. А., ее представитель Кошелева Е. В. пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, проживали они в спорном жилом помещении. 01.12.1992 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан Загудаева С. А. стала собственником спорного жилого помещения. Загудаев Е. Л. отказался от участия в приватизации. Ответчик с августа 2012 в спорном жилом помещении не проживает, но остается там зарегистрированным. Свои вещи он из квартиры вывез. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника имущества по владению, пользованию и распоряжению им. У Загудаева Е. Л. имеется ключ от квартиры, он в любое время может придти туда. Однако совместная жизнь с ответчиком невозможна, потому что между ними постоянно возникают скандалы.

Ответчик Загудаев Е. Л. исковые требования не признал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. он состоял в браке с истцом. Он работал на // и получил от // спорное жилое помещение, где и проживал с семьей. В 1992 г. по договору приватизации квартира была передана в собственность Загудаевой С. А. На тот момент он был зарегистрирован в квартире, но от участия в приватизации отказался в пользу Загудаевой С. А. Хотя их брак в настоящее время и расторгнут, но от права проживать в квартире он не отказывается. У него имеется ключ от квартиры, он в любое время может придти туда. Спальное место, вещи его также находятся в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Загудаевой С. А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 01.12.1992 (л. д. 6-7).

Ответчик Загудаев Е. Л. на момент приватизации проживал в спорном жилом помещении, имел равное с истцом право на приватизацию, но от участия в приватизации квартиры отказался (л. д. 39, 40).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

Ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие Загудаевой С. А. на приватизацию спорного жилого помещения, без которого она была бы невозможна, Загудаев Е. Л. исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Поскольку, на момент приватизации Загудаевой С. А. спорного жилого помещения ответчик имел равное с ней право пользования этим жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации, он не отказывался от права пользования квартирой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

Исходя из этого, Загудаев Е. Л. не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 02.04.2013.