Решение по делу № 33-15595/2015 от 23.06.2015

Судья: Спиридонова В.В. Дело № 33-15595/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Кучинского Е.Н., Мирошкина В.В.

при секретаре <данные изъяты> А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя Государственного учреждения Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России на решение Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску <данные изъяты> к Государственному учреждению Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты> Р.А., О.И., К.Р. и Д.Р. обратились в суд с иском к Государственному учреждению Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, г, Ивантеевка, <данные изъяты>, в равных долях по 1/4 доли за каждым, прекращении ранее зарегистрированных прав.

В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> Р.А. и члены его семьи являются нанимателями данной квартиры по договору социального найма. Наймодателем по договору является ГУ Центр заказчика- застройщика Внутренних войск МВД России в лице начальника, действующего от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании Свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления 50-АГ <данные изъяты> от 28.11.2011года. Спорное жилое помещение предоставлено истцу <данные изъяты> Р.А., как военнослужащему на состав семьи из 3-х человек. Истцы зарегистрировались в квартире, проживают в ней. Решив приватизировать квартиру, обратились к командиру войсковой части 3747 и к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени ответа на обращение не получено. Занимаемое жилое помещение является их единственным жильем, ранее свое право на приватизацию они не использовали, в связи с чем просят признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях по 1/4 доли за каждым и прекратить ранее зарегистрированные права на квартиру.

Представитель ответчика ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - войсковой части 3747, в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не представил.

Решением Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от 17.03.2015г. исковые требования удовлетворены. Суд признал за <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в равных долях по 1/4 доли за каждым. Ранее зарегистрированные права на указанный объект недвижимого имущества прекратил.

С данным решением не согласилась в/ч 3747, которая в своей апелляционной жалобе просит решение отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором: передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> предоставлена <данные изъяты> Р.А. и членам его семьи: супруге <данные изъяты> О.И., детям <данные изъяты> К.Р. и <данные изъяты> Д.Р., на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Согласно выписке из ЕГРП, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией <данные изъяты> года, право оперативного управления зарегистрировано за ГУ Центр заказчика-застройщика Внутренних войск МВД России <данные изъяты> года.

Распоряжением Правительства РФ от <данные изъяты> N 107-р тип ГУ центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России изменен на ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД Российской Федерации».

С <данные изъяты> и по настоящее время истцы <данные изъяты> Р.А., <данные изъяты> О.И. и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета по указанному выше адресу.

<данные изъяты> истцами в адрес войсковой части 3747 и ГУ Центр - заказчика Застройщика ВВ МВД РФ направлено заявление о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени ответа на данные обращения не получены. От ответчика и третьего лица сведений о рассмотрении обращений в установленном законом порядке и даче ответа на них, не представлено.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правильно установил значимые по делу обстоятельства и сославшись на Закон РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановление Пленума ВС РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», пришел к выводу об удовлетворению исковых требований, так как спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности РФ и предоставленное истцу и членам его семьи в установленном порядке на основании договора социального найма, могло быть передано ему и членам его семьи в порядке приватизации. Обстоятельств являющихся основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не имеется. Материалами дела подтверждено, что истцы не использовали - свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Довод в/ч 3747 о том, истцы могли участвовать в приватизации иного жилого помещения несостоятелен, так как доказательств участия истцов в приватизации ответчик и третье лицо не представили. При этом суд первой инстанции проверял участие истцов в приватизации иного жилого помещения и данный факт своего подтверждения не нашел.

Довод в/ч 3747 о том, что истцы обязаны при приватизации квартиры оплатить излишние квадратные метры, также несостоятелен, так как согласно абзацу четвертому пункта 16 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", при предоставлении гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1, пункте 13 и абзаце первом пункта 14 настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.

В соответствии с абзацем 4 п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" предусмотренное абзацем четвертым пункта 16 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" право военнослужащих на предоставление жилого помещения в собственность общей площадью, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения, может быть реализовано только с их согласия, поскольку в этом случае военнослужащие производят оплату общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, за счет собственных средств. Порядок оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Таким образом, Федеральным законом "О статусе военнослужащих" обязанность оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, предусмотрена только в случаях предоставления военнослужащим жилого помещения в собственность по основанию, предусмотренному данным законом, а именно: в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 15 указанного закона.

Согласно пункту 6 данной статьи, военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Положения пункта 16 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" к данным отношениям не применимы.

Доводы апелляционной жалобы заявителя основаны на неправильном толковании норм права, регулирующие спорные отношения, и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Истцы не давали своего согласия на оплату излишне предоставленной жилой площади.

Выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал правильную оценку.

Решение суда вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, содержит мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, и ссылки на законы, которыми руководствовался суд.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При рассмотрении данного гражданского дела судом дана надлежащая оценка объяснениям сторон и собранным по делу доказательствам.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ивантеевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи