Решение от 21.07.2022 по делу № 33-1701/2022 от 30.06.2022

УИД: 19RS0001-02-2022-002374-61

Председательствующий: Балашова Т.А.

№ 33-1701/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Морозовой В.Н.,

судей Прониной А.В., Хлыстак Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ахпашевым Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 июля 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Престиж» - Боргоякова В.Е. на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 5 мая 2022 года, которым частично удовлетворены исковые требования Воложаниной Ирины Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Прониной А.В., объяснения представителя ответчика Шахрая А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, истца Воложаниной И.А. и ее представителя Рогачевой Л.Ю., выразивших согласие с решением суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воложанина И.А. обратилась в суд иском к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» (далее – ООО «Престиж») о взыскании денежных средств. Требования мотивировала тем, что между ней как уполномоченным представителем собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> управляющей компанией ООО «Престиж» заключен договор управления многоквартирным домом. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 23.10.2019 утвержден сбор средств для перевода многоквартирного дома с газового на электрическое снабжение в размере 10 руб. с 1 кв.м. жилья. Общая сумма собранных средств составила 396454 руб. 97 коп., вместе с тем                     ООО «Престиж» на данные цели израсходовано 133680 руб. 32 коп. В связи со сменой управляющей компании на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Доверие» (далее –                                ООО «УЖК «Доверие»), неизрасходованные прежней управляющей компанией – ООО «Престиж» денежные средства подлежат возврату. С учетом уточнения исковых требований просила обязать ООО «Престиж» возвратить денежные средства в размере 319089 руб. 53 коп. и перечислить их на счет ООО «УЖК «Доверие».

В судебном заседании истец Воложанина И.А. и ее представитель Рогачева Л.Ю., также являющаяся представителем третьего лица                     ООО «УЖК «Доверие», исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям с учетом их уточнения.

Представитель ответчика Шахрай А.А. исковые требования не признал, поскольку иск подан неуполномоченным на то лицом. Кроме того, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 09.01.2022 является ничтожным, поскольку не соответствует предъявляемым к нему требованиям, а сам документ не передавался на хранение в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее – Минстрой Республики Хакасия). Полагал, что со стороны                  ООО «Престиж» не израсходованы собранные для перевода многоквартирного дома с газового на электрическое снабжение денежные средства в размере 201926 руб. 50 коп.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований. Взыскал с ООО «Престиж» денежные средства в размере 299089 руб. 53 коп. путем их перечисления на счет ООО «УЖК Доверие». Взыскал с ООО «Престиж» в пользу Воложаниной И.А. 300 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

С решением суда не согласен представитель ответчика                         ООО «Престиж» - Боргояков В.Е.

В апелляционной жалобе он просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что суд проигнорировал представленные ООО «Престиж» документы, из которых усматривается меньшая сумма неизрасходованных денежных средств, чем указывает сторона истца. При этом суд не учел, что ООО «Престиж» на момент вынесения решения имело неисполненные обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью «Сибстройсервис» (далее – ООО «Сибстройсервис»), которые погашены в мае 2022 года, в связи с чем решение суда должно быть изменено путем снижения на сумму 43014 руб. 88 коп., в подтверждение чего просит приобщить платежное поручение от 23.05.2022. Настаивает на том, что протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.01.2022 не соответствует требованиям законодательства, поскольку вызывает сомнение поставленная в нем подпись секретаря собрания, которая значительно отличается от ее подписей в других протоколах от 23.01.2017 и 23.10.2019 и протокол не передавался на хранение в Минстрой Республики Хакасия. Также сторона истца не представила доказательств принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о переводе неосвоенных денежных средств на счет ООО «УЖК «Доверие». Указывает на нарушение судом норм процессуального права, выразившиеся в том, что судом не вынесено отдельного определения об отказе в удовлетворении ходатайства об истребовании из Минстроя Республики Хакасия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09.01.2022, не предоставлении стороне ответчика возможности высказать в полном объеме позицию по делу и предоставить доказательства. Просит учесть отсутствие в материалах дела документов о наделении истца правом на обращение с настоящим иском в суд.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель истца Воложаниной И.А. и третьего лица                     ООО «УЖК «Доверие» - Рогачева Л.Ю. выражает согласие с решением суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и письменных возражений относительно нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (пункт 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

По смыслу частей 2, 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктов «в», «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению, многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, отчетным периодом оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является календарный год. По итогам оказания услуг управляющая организация представляет годовой отчет.

В рамках оказания услуг управляющая организация заключает договоры с поставщиками услуг и исполнителями работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет приемку и расчеты за оказанные услуги и выполненные работы. Расходы по расчетам с поставщиками и исполнителями являются расходами управляющей организации и предъявляются собственникам и пользователям жилых домов в составе платы за услуги по управлению многоквартирным домом, причитающейся управляющей организации.

Как следует из материалов дела, 29.04.2018 на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Престиж», утвержден договор управления многоквартирным домом.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от 23.10.2019, в том числе принято решение об установлении с 01.11.2019 тарифа на содержание и обслуживание многоквартирного дома в размере           29 руб. 95 коп., из которых 10 руб. с 1 кв.м. направляются на оплату перевода многоквартирного дома с газового пищеприготовления на электрическое пищеприготовление. Контроль за расходованием денежных средств по данной статье возложен на совет собственников помещений многоквартирного дома.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома от 23.08.2021 принято решение о расторжении договора управления с        ООО «Престиж», заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «УЖК Доверие» и утверждении условий договора управления многоквартирным домом с ООО «УЖК Доверие».

09.01.2022 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на обращение с иском в судебные органы по взысканию остатка неиспользованных денежных средств собственников помещений многоквартирного <адрес> Республики Хакасия с ООО «Престиж» и переводу их в управляющую организацию ООО «УЖК Доверие».

Согласно справке ООО «Престиж» от 19.08.2021 собственниками помещений многоквартирного дома по вышеуказанном адресу по статье «переход на электропищеприготовление» в 2019 году оплачено 50292 руб., в 2020 году – 301752 руб., в 2021 году – 75438 руб.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что общая сумма собранных собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> денежных средств составила 396454 руб. 97 коп., из которых 319089 руб. 53 коп. не израсходована, в связи с чем они подлежат взысканию с ответчика.

Возражая против размера неизрасходованных денежных средств, представителем ответчика представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 46314 руб. 88 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму      10000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 11050 руб. 56 коп., а всего 97365 руб. 44 коп.

Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу, что в период с 2019 года по 2021 год ООО «Престиж» проводило в интересах собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома работу по переводу многоквартирного дома с газового пищеприготовления на электрическое, в том числе путем заключения договоров с третьими лицами, во исполнение которых оплачено 97365 руб. 44 коп., а потому неизрасходованные ООО «Престиж» на указанные цели денежные средства в размере 299089 руб. 53 коп. (396454 руб. 97 коп. – 97365 руб. 44 коп.) подлежат возврату собственникам помещений многоквартирного дома.

Судебная коллегия соглашается выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчика денежных средств, при этом с доводом апелляционной жалобы о том, что сумма неизрасходованных денежных средств составила меньшую сумму, судебная коллегия соглашается частично.

Как видно из представленного в материалы дела договора подряда от 21.10.2020, заключенного между ООО «Престиж» и ООО «Сибстройсервис» стоимость работ по прокладке кабельной линии на объекте заказчика составляет 92629 руб. 76 коп.

Дополнительным соглашением от 19.07.2021 к договору подряда от 21.10.2020 стоимость договора увеличена на 6700 руб. в связи с необходимостью закрытия траншеи асфальтобетонной смесью.

Актом сдачи-приемки работ от 31.03.2022 установлена окончательная цена оказанных услуг, предоставленных ООО «Сибстройсервис» - 99329 руб.

Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ со стороны ООО «Престиж» произведена частичная оплата услуг                        ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░ – 56314 ░░░. 88 ░░░.

░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░       ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43014 ░░░. 88 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21.10.2020, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ 43014 ░░░. 88 ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░         256074 ░░░. 65 ░░░. (299089 ░░░. 53 ░░░. - 43014 ░░░. 88 ░░░.).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09.01.2022 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09.01.2022, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 166 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.05.2022. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 224 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░                    5 ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 256074 ░░░. 65 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░

                                        ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.07.2022