Решение по делу № 2-114/2017 от 06.02.2017

      З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года                                                             с.Сухобузимское

Сухобузимский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В., Конопленко Е.Н.,

рассмотрев гражданское дело №2-114/2017 по иску кредитно-потребительского кооператива «Кредитно-сберегательная компания» к Красновой Юлии Николаевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КПК «Кредитно-сберегательная компания» обратилось с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Красновой Ю.Н. с требованиями о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что 16.11.2015 года истец предоставил ответчику кредит в сумме 91671,30 рублей на индивидуальное строительство сроком на три месяца под условием уплаты 15% от суммы займа за пользование займом. В обеспечение обязательства был заключен договор залога земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с.Сухобузимское, ул.Энтузиастов, 18, кадастровый номер 24:35:0020106:571, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1306 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

Ответчик нарушил свои обязательства по оплате займа, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере 105422 рубля, которую он и просит взыскать с ответчика, обратив взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца, Близницова Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Краснова Ю.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в её отсутствие, а потому, в силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Иные участвующие в деле третьи лица, будучи уведомленными о времени месте рассмотрения дела в суд своих представителей не направили, Управление социальной защиты населения ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителей. Судом рассмотрено дело без участия данных лиц по основаниям, установленным ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 16.11.2015 года истец предоставил ответчику кредит в сумме 91671,30 рублей на индивидуальное строительство сроком на три месяца под условием уплаты 15% от суммы займа за пользование займом. В обеспечение обязательства был заключен договор залога земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский <данные изъяты>, кадастровый номер 24:35:0020106:571, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1306 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора займа (л.д.11-16), договора залога (л.д.6-10).

Ответчиком не опровергнуты утверждения истца о нарушении ею обязательств по возврату займа.

По состоянию на день подачи иска задолженность ответчика перед истцом составляет:

91671,30 рублей основной долг,

13750,70 рублей – 15% от суммы 91671,30 рублей,

Таким образом, общая сумма требований иска составила исходя из вышеприведенного расчета 105422 рублей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе присуждения к исполнению обязанности, возмещения убытков, взыскания неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом.

              Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, и другими способами, предусмотренными законом или договором (ч.1ст.329 ГК РФ).

В силу ч.1ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (ч.1ст.334 ГК РФ).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу ч.2 ст.349, ст.350 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда, реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

С учетом требований ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При таких обстоятельствах материалами дела доказано нарушение договора заемщиком, а потому требования иска о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает, что стоимость долга значительная, оснований для отказа в обращении взыскания согласно ст.348 ГК РФ не имеется. Начальную продажную стоимость следует определить от залоговой стоимости земельного участка, определенной в размере 120000 рублей (п.1.7 Договора залога), поскольку в силу положений ч.3ст.340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Из договора залога не усматривается иной трактовки залоговой стоимости.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная последним при подаче иска в суд сумма государственной пошлины:

(105422 рублей – 100000)х2% +3200 = 3308,44 рубля за требования имущественного характера; 6000 рублей за требования неимущественного характера. 6000 рублей оплачено истцом при подаче иска. Остальная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика по основанию ст.103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования кредитно-потребительского кооператива «Кредитно-сберегательная компания» удовлетворить.

Взыскать с Красновой Юлии Николаевны в пользу кредитно-потребительского кооператива «Кредитно-сберегательная компания» задолженность по договору займа в сумме 105422 рублей, в возмещение судебных расходов 6000 рубля.

Обратить взыскание задолженности на заложенное имущество земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1306 кв.м., путем реализации его с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость имущества в размере 120000 рублей.

Взыскать с Красновой Юлии Николаевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3308,44 рубля.

Ответчик вправе подать в Сухобузимский районный суд, заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: