Решение по делу № 2-5452/2021 от 22.06.2021

50RS0028-01-2021-005384-14

Дело № 2-5452/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2021 года                г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Юнусовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукша А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерёмкина Алексея Вячеславовича к Маркову Виктору Александровичу, ИФНС России №33 по г. Москве, Министерству финансов Российской Федерации об освобождении имущества из-под ареста, запретов на регистрацию,

У С Т А Н О В И Л:

Ерёмкин Алексей Вячеславович обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Маркову Виктору Александровичу, ИФНС России №33 по г. Москве, Министерству финансов Российской Федерации об освобождении из-под ареста, запретов на регистрацию следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый номер 50:12:0080311:151, 3-этажный, назначение жилое, общей площадью 390,6 кв.м. по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 129 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что определением Тушинского районного суда города Москвы от 7 февраля 2017 года по гражданскому делу № 2-2599/2017 в обеспечении иска судом наложен арест на указанный земельный участок и расположенные на нем жилые дома. Решением Тушинского районного суда города Москвы от 27 июля 2017 года с ответчика в пользу истца взыскан задаток по предварительному договору в размере 48 433 250 рублей и расходы по оплате госпошлины. На стадии исполнительного производства Тушинским районным судом города Москвы по гражданскому делу № 2-2599/2017 утверждено мировое соглашение, по условиям которого Марков В.А. передает в собственность Еремкина А.В. в счет полного погашения требований вышеуказанный участок и расположенные на нем жилые дома. Определение суда не исполнено ввиду наличия арестов и запретов. В связи с чем, истец просит освободить указанное имущество от ареста.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - ИФНС России №33 по г. Москве, не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, предоставил отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание ответчик Марков В.А., представитель Министерства Финансов Российской Федерации не явились, будучи уведомленные надлежащим образом.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела также следует, определением Тушинского районного суда города Москвы от 7 февраля 2017 года по гражданскому делу № 2-2599/2017 в обеспечении иска судом наложен арест на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 390,6 кв.м. по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 129 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Тушинского районного суда города Москвы от 27 июля 2017 года с ответчика в пользу истца взыскан задаток по предварительному договору в размере 48 433 250 рублей и расходы по оплате госпошлины.

Апелляционным определением от 28 ноября 2017 года решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением Тушинского районного суда города Москвы от 1 августа 2019 года по гражданскому делу № 2-2599/2017 утверждено мировое соглашение на стадии исполнительного производства, по условиям которого Марков В.А. передает в собственность Ерёмкина А.В. в счет полного погашения требований вышеуказанный участок и расположенные на нем жилые дома.

Постановлением Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от 1 июня 2020 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного участка и расположенных на нем жилых домов.

Постановлением Мытищинского РОСП ГУФССП России по Московской области от 22 марта 2021 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного участка и расположенных на нем жилых домов.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на правах недвижимости в отношении вышеуказанного участка (запись №, запись №, запись №) и расположенных на нем жилых домов наложены запреты на совершение действий по регистрации (запись №, запись №, запись №, запись №, запись №, запись №).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК РФ. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи, рассматриваются в соответствии с подведомственностью по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Положениями ч.1 ст.30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность по искам об освобождении имущества от ареста, которые предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

При указанных обстоятельствах, наложенные аресты на вышеуказанное имущество с их последующей регистрации в ЕГРН является препятствием в исполнении определения Тушинского районного суда города Москвы от 1 августа 2019 по гражданскому делу № 2-2599/2017, что нарушает права и законные интересы истца, лишенного возможности зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество.

Согласно ст. 437 ГПК РФ суд вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

С учетом удовлетворения основного требования истца, суд удовлетворяет требования о приостановлении исполнительных производств №, № и №, с целью обеспечения баланса соблюдения прав и законных интересов взыскателя и должника в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 39 ФЗ «Об исполнительном производстве», запретив передавать имущество ответчикам - Маркову Виктору Александровичу, ИФНС России №33 по г. Москве, Министерство Финансов Российской Федерации.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковое заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерёмкина Алексея Вячеславовича – удовлетворить.

Освободить имущество из-под ареста и запрета на государственную регистрацию, внесенные в Едином государственном реестре недвижимости:

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

- на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 390,6 кв.м. по адресу: <адрес>:

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

- на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 129 кв.м. по адресу: <адрес>:

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Запрещение регистрации за номером государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Приостановить исполнительное производство № в ОСП по Северо-Западному АО УФССП России по Москве и запретить совершать действия по обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м., на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 390,6 кв.м. и на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 129 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в том числе запретить передавать имущество ответчикам - Маркову Виктору Александровичу, ИФНС России №33 по г. Москве, Министерству Финансов России?скои? Федерации.

Приостановить исполнительные производства № и № в Мытищинском РОСП ГУФССП России по Московской области и запретить совершать действия по обращению взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1357 кв.м., на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 390,6 кв.м. и на жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, общей площадью 129 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в том числе запретить передавать имущество ответчикам - Маркову Виктору Александровичу, ИФНС России №33 по г. Москве, Министерству Финансов Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня приятия судом решения.

Судья                                                                                    О.В. Юнусова