Решение от 21.12.2020 по делу № 2-299/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-299/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием истца Рыбакова А.В.,

представителя ответчика ГСК «Автолюбитель 5» Москальченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова Алексея Викторовича к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель 5» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Рыбаков А.В. обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ГСК «Автолюбитель 5» о признании права собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, и гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указал, что с 05.10.1999г. он является членом Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель 5», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК. Постановлением главы администрации Калязинского района Тверской области № 23/1 от 29.01.1993г. «О закреплении земельного участка в постоянное пользование гаражно-строительному кооперативу Автолюбитель 5» за кооперативом «Автолюбитель 5» закреплен земельный участок площадью 3600 кв.метров, предоставленный под гаражи в г. Калязине. На основании Постановления главы администрации города Калязина № 132/6 от 26.10.1993г. «Об изменении форм собственности в гаражных кооперативах «Луч-2», «Автолюбитель 5» членам кооператива предоставляли в собственность земельные участки площадью 24 кв.метра. Истцу был выделен земельный участок в ГСК «Автолюбитель 5», на котором он своими силами и за счет собственных средств построил кирпичный гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров и кирпичный гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, что подтверждается техническими паспортами на помещения - гаражные боксы. Построенным гаражным боксам, согласно схеме БТИ были присвоены № ___ № ___, а также был присвоен инвентарный № ___. С момента постройки истец пользуется данными гаражами по их прямому назначению, задолженности по уплате членских взносов перед ГСK «Автолюбитель 5» не имеет. Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, и гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Рыбаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «Автолюбитель 5» Москальченко В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ответчика поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя КУМИ Калязинского района Тверской области. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени, дате Рё месте рассмотрения дела извещен надлежаще Рё своевременно, причина неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ известна. РќРµ РїСЂРѕСЃРёР» Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие либо РѕР± отложении судебного разбирательства. Возражений относительно исковых требований СЃСѓРґСѓ РЅРµ предоставлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками письменных объяснений и доказательств, в случае их неявки в судебное заседание, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ считает исковые требования обоснованными Рё подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.    

    РЎС‚атья 2 Конституции Р Р¤ признает права Рё СЃРІРѕР±РѕРґС‹ человека высшей ценностью. Признание, соблюдение Рё защита прав Рё СЃРІРѕР±РѕРґ человека Рё гражданина - обязанность государства. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим право РЅР° судебную защиту, согласно СЃС‚. 46 Конституции Р Р¤, является гарантией защиты Рё всех РґСЂСѓРіРёС… прав.

Согласно С‡. 1 СЃС‚. 218 ГК Р Р¤ право собственности РЅР° РЅРѕРІСѓСЋ вещь, изготовленную или созданную лицом для себя СЃ соблюдением закона Рё иных правовых актов, приобретается этим лицом.     

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права собственности могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 указанного Постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что Гаражно-строительный кооператив «Автолюбитель 5» зарегистрирован в Едином Государственном реестре юридических лиц 07 февраля 2011 года, что подтверждается сведениями о юридическом лице из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 30 ноября 2020 года.

Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами в судебном заседании, Рыбаков А.В. с 05.10.1999г. является членом ГСК «Автолюбитель 5». Данный факт подтверждается копией членской книжки на имя Рыбакова Алексея Викторовича и справкой председателя правления ГСК «Автолюбитель 5» Москальченко В.М. от 16.11.2020г.

Из архивной копии постановления Главы администрации города Калязина от 26.10.1993г. № 132/6 «Об изменении формы собственности в гаражных кооперативах «Луч-2», «Автолюбитель-5» следует, что каждому члену гаражного кооператива «Луч-2» и «Автолюбитель-5» было постановлено предоставить в собственность земельные участки площадью 24,0 кв.метра.

Копией технического паспорта, составленного по состоянию на 30 марта 2006 года, копией справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинское отделение от 09 ноября 2020 года № 170 подтверждается технический учёт гаражного бокса № ___ общей площадью ....... кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

Также копией технического паспорта, составленного по состоянию на 30 марта 2006 года, копией справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинское отделение от 09 ноября 2020 года № 169 подтверждается технический учёт гаражного бокса № ___ общей площадью ....... кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>

Исходя из представленных истцом доказательств, судом установлено, что Рыбаков А.В. открыто и добросовестно пользуется и владеет гаражами, платит членские взносы.

Документов, подтверждающих нарушение Рыбаковым А.В. требований действующих строительных норм и правил и требований пожарной безопасности в отношении построенного гаражного бокса № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, и гаражного бокса № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенных по адресу: <адрес> суду не предоставлено.

Таким образом, учитывая, что гаражные боксы возведены на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил, признаны в установленном законом порядке объектами недвижимого имущества, состоят на техническом учете, находится во владении и пользовании Рыбакова А.В., который несет бремя их содержания, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности.

Учитывая, что, иначе, как судебным решением, право собственности за истцом признать не представляется возможным, других лиц, претендующих либо оспаривающих право истца на гаражные боксы, не установлено, спора о праве не имеется, поэтому суд полагает, что требования истца о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыбакова Алексея Викторовича к администрации Калязинского района Тверской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель 5» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Рыбаковым Алексеем Викторовичем право собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Рыбаковым Алексеем Викторовичем право собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.метров, с инвентарным № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий