Решение по делу № 8Г-16776/2022 [88-17852/2022] от 21.07.2022

УИД №

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

29 августа 2022 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

судей: Нечаевой Т.М., Ивановой С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Алексеева ФИО9 на решение Чапаевского районного суда Самарской области от 31 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05 мая 2022 года по гражданскому делу № по иску Дуботолкиной ФИО10 к Алексееву ФИО11, КУМИ администрации г.Чапаевск о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Заслушав доклад судьи Нечаевой Т.М., объяснения Алексеева В.Ю., представителя Дуботолкиной Т.И. Маслова Н.А., проверив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Дуботолкина Т.И. обратилась в суд с иском к Алексееву В.Ю., КУМИ администрации г. Чапаевск об установлении границ земельного участка, указав в обоснование иска, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также истец является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для использования в целях эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В 2020 г. по обращению истца ООО «Кредо» были выполнены кадастровые работы, в результате которых было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № с их границами по сведениям ЕГРН. Также в ходе работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, а также выходят на земли общего пользования и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям пересекают границы объекта капитального строительства с кадастровым номером № и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также выходят на земли общего пользования. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Алексеев В.Ю.. Согласно заключению эксперта ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз и исследований» земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с реестровой ошибкой, при образовании ранее учтённого земельного участка, допущенной лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству до 1 марта 2008 года. Реестровая ошибка допущена в документе, на основании которого было подготовлено землеустроительное дело, а впоследствии «Описание земельных участков», а именно графическом материале, устанавливающем местоположение земельного участка к Решению № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Чапаевска. Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, установив их по координатам характерных точек Таблицы №1 Плана №2 экспертизы. Границы земельного участка устанавливались с учётом сложившегося порядка пользования, которое обеспечивает доступ к жилому дому на земельном участке с кадастровым номером № и №. В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, выраженная в несоответствии фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, что подтверждается путём сравнения выстроенных границ с границами сведений ЕГРН. При этом, с учётом сложившегося порядка пользования, которое обеспечивает доступ к жилым домам по смежной границе земельного участка с кадастровым номером № и №, необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, установив их по координатам характерных точек Таблицы № 2 Плана № 2. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 02 июля 2003 года с реестровой ошибкой при образовании ранее учтённого земельного участка, допущенное лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству до 1 марта 2008 года и далее без уточнения границ на местности без межевания земельного участка. Необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, установив их по координатам характерных точек Таблицы № 3 Плана № 2.

Решением Чапаевского районного суда Самарской области от 31 января 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05 мая 2022 года, исковые требования Дуботолкиной Т.И. удовлетворены.

Суд постановил: признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

Исправить допущенную реестровую ошибку путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат плана № 2, выполненному ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз и исследований» № от 23.12.2021 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить допущенную реестровую ошибку путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат плана № 2, выполненном ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз и исследований» № от 23 декабря 2021 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с каталогом координат плана № 2, выполненного ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз и исследований» № от 23 декабря 2021 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № (в части смежной границы с земельным участком №).

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в отношении земельных участков в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

В кассационной жалобе Алексеев В.Ю. просит об отмене состоявшихся судебных постановлений как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании Алексеев В.Ю. доводы кассационной жалобы поддержал, представитель Дуботолкиной Т.И. Маслов Н.А. возражал против доводов жалобы, просил жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. ст.379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами по настоящему делу не допущено.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Дуботолкина Т.И., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 02.04.2019 года.

Также Дуботолкина Т.И. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для использования в целях эксплуатации жилого дома, по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> на основании договора дарения дома с земельным участком от 14.10.2019 года.

При проведении кадастровых работ выявлено несоответствие фактических границ вышеуказанных земельных участков сведениям ЕГРН, документальные границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы объекта капитального строительства с кадастровым номером № и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес>, принадлежащего на праве собственности Алексееву В.Ю.

Истцу было отказано в подготовке межевых планов по исправлению реестровых ошибок в части уточнения местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, так как в соответствии с полученными графическими материалами из Управления Росреестра по Самарской области (стереотопографическая съемка от 1993 года, план границ земельного участка от 20.03.2002 г., материалы землеустроительного дела) невозможно однозначно определить местоположение границ учитываемых земельных участков, а также необходимо устранить пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №

Согласно экспертному заключению Управления Росреестра по Самарской области от 22 сентября 2021 года при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлено, что наложение границ указанных земельных участков между собой не выявлено. Вместе с тем, выявлено пересечение проверяемого земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка №

Определением суда для установления местоположения спорных границ земельных участков назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз».

Согласно заключению ООО «Межрегиональная лаборатория судебных экспертиз» № от 23 декабря 2021 года фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес> не соответствуют сведениям ЕГРН. При этом, фактические границы пересекают границы земельного участка по сведениям ЕГРН с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты>

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, не соответствуют сведениям ЕГРН и пересекают границы земельного участка по сведениям ЕГРН с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> Также пересекают границы объекта капитального строительства с кадастровым номером №.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует сведениям ЕГРН.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № №, № не соответствуют правоустанавливающим и картографическим материалам.

Графическим материалом, устанавливающим местоположение земельного участка с кадастровым номером №, является план к Решению № от 30 мая 2003 года КУМИ г. Чапаевска. При этом, местоположение фактических границ не совпадает с местоположением границ по данному плану. Площадь земельного участка по фактическим границам составляет <данные изъяты> что не соответствует площади из документа образования земельного участка <данные изъяты>

Графическим материалом, устанавливающим местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, является план к Решению № утверждённый Администрацией городского округа Чапаевск площадью <данные изъяты> метров. При этом, местоположение фактических границ не совпадает с местоположением границ по данному плану. Площадь земельного участка по фактическим границам составляет <данные изъяты> что не соответствует площади из документа образования земельного участка <данные изъяты>.

Графическим материалом, устанавливающим местоположение земельного участка с кадастровым номером №, является план к Решению № от 02 июля 2003 года, утвержденный КУМИ г. Чапаевска. При этом, местоположение фактических границ не совпадает с местоположением границ по данному плану. Площадь земельного участка по фактическим границам составляет <данные изъяты>., что не соответствует площади из документа образования земельного участка <данные изъяты>..

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с реестровой ошибкой, при образовании ранее учтённого земельного участка, допущенной лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству до 01 марта 2008 года.

Реестровая ошибка допущена в графическом материале, устанавливающим местоположение земельного участка к Решению № от 30 мая 2003 года КУМИ г. Чапаевска, на основании которого было сформировано землеустроительное дело и внесено описание земельного участка.

Для исправления реестровой ошибки необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером № установив их с учётом сложившегося порядка пользования, обеспечивающего доступ к жилому дому на земельном участке с кадастровым номером № и №, что соответствует сведениям стереотопографической съёмки от 1993, изготовленной Средневолжской АГП, Роскартография 1995 г.

В сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, выраженная в несоответствии фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства, что является основанием для уточнения местоположения границ земельного участка с учётом сложившегося порядка пользования, обеспечивающего доступ к жилым домам по смежной границе земельного участка с кадастровым номером № и №

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 02 июля 2003 года с реестровой ошибкой при образовании ранее учтённого земельного участка, допущенной лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству до 01 марта 2008 года и далее без уточнения границ на местности без межевания земельного участка.

Таким образом, земельный участок состоит на кадастровом учёте с
координатами, установленными с погрешностью, не соответствующей нормативной точности определения координат. Содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек земельного участка не позволяют определить местоположение в соответствии с правоустанавливающими документами в связи со сложившимся пользованием. Необходимо внести изменения в части описания границ земельного участка с кадастровым номером № установив их по координатам характерных точек Таблицы.

Эксперт Левина Н.А. в судебном заседании выводы заключения подтвердила и пояснилая. что при формировании земельного участка с кадастровым номером № был использован план от 30 мая 2003 года, изготовленный по данным инвентаризации, представляющий собой съемку с самолета, обработанную в последующем картометрическим способом. Материалы были подготовлены с большой погрешностью, план не был уточнен надлежащим образом, в связи с чем границы земельного участка № 40 по ул. Севастопольская были определены с большой погрешностью, имеется реестровая ошибка.

Экспертом предложен один вариант установления границ земельных участков, поскольку нарушения имеются и со стороны земельного участка № и со стороны земельного участка <адрес>, с учетом сложившегося ранее порядка пользования и графического материала. Имеющаяся по документам межполосица между земельными участками –результат погрешности при постановке на учет земельных участков №, необходима стыковка земельных участков, иначе их невозможно поставить на учет. Эксперт пояснила, что ранее все планы исследуемых участков составлены по материалам инвентаризации, их применять нельзя.

Разрешая заявленные требования, принимая экспертное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в связи с чем исключил из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельных участков и установил границу земельного участка по адресу <адрес> и спорную смежную границу между участками истца и ответчика в соответствии с каталогом координат из судебной землеустроительной экспертизы ООО «МЛСЭ» № от 23 декабря 2021 года.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов и не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Земельные споры, в т.ч. споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (часть 1 ст.64, п.8 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок становится индивидуально - определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, которым в силу части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тесту Федеральный закон №218-ФЗ) признается внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 ЗК РФ).

В соответствии с положениями части 4 статьи 1, статьи 29 Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" работы в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (кадастровые работы), осуществляют кадастровые инженеры.

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером №, указанные в ЕГРН пересекают фактические границы объекта капитального строительства с кадастровым номером №, а также фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с координатами, установленными с погрешностью, не соответствующей нормативной точности определения координат и не позволяющими определить его местоположение, суды пришли к обоснованному выводу о наличии реестровой ошибки и устранили ее, установив спорные границы в соответствии со сложившимися границами участков, что не противоречит положениям п.10 ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

При исправлении реестровой ошибки суды обоснованно установили границу спорных участков, которая одновременно явилась границей смежного земельного участка ответчика, что соответствует положениям ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

При таких обстоятельствах, довод кассатора о необоснованном установлении смежной границы в отсутствии заявленных требований истца о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и признания таковой судом, является неверным и противоречит положениям ст. 39 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

При установлении смежной границы суды, руководствуясь вышеизложенными правовыми нормами, а также положениями п.10 ст.22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", обоснованно приняли в качестве надлежащего доказательства по делу заключение судебной землеустроительной экспертизы ООО «МЛСЭ» №710 от 23 декабря 2021 года, которое является полным, мотивированным, соответствует требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность установления местоположения спорных земельных участков, а также опровергающих выводы экспертного заключения кассатором не представлено. Довод о перемещении забора истцом подлежит отклонению, поскольку надлежащими доказательствами не подтвержден.

Ссылка кассатора на план границ земельного участка, выполненный ООО «Землеустроитель», в соответствии с которым наложения границ спорных участков не имеется, выводов судов о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не опровергает, поскольку данное обстоятельство достоверно установлено судом на основе оценки всех представленных доказательств, в том числе экспертного заключения, выполненного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы о не привлечении судом к участию в деле ООО «Землеустроитель», а также лиц, осуществляющих постановку на учет земельных участков, не являются основанием для отмены судебных постановлений, поскольку правильных выводов судов не опровергают, о нарушении прав ответчика также не свидетельствуют.

Доводы жалобы о том, что судами не дана надлежащая оценка представленным доказательствам, в том числе, письменным возражениям ответчика и КУМИ г. Чапаевска, не являются основанием для отмены обжалуемого судебного постановления.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных на оспаривание выводов суда по существу спора, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Судами верно установлена реестровая ошибка и определены границы земельных участков, дана оценка всем представленным доказательствам. Оснований для переоценки не имеется.

Суды, вопреки позиции кассатора, правильно определили характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовали обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценили по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и пересмотра обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чапаевского городского суда Самарской области от 31 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05 мая 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Алексеева Владимира Юрьевича - без удовлетворения.

Председательствующий: Ромасловская И.М.

Судьи: Нечаева Т.М.

Иванова С.Ю.