Решение по делу № 2-1752/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-1752/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мелединой М.А.,

при секретаре Малышевой Е.

с участием представителя истца Д.С.Матулиса, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная управляющая компания» к Политаеву В. А., Тайлаковой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилищная управляющая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с Политаева В.А. и Тайлаковой С.В. задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ... рублей, из которой сумма пени составляет ... рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в ... рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик Политаев В.А. является нанимателем квартиры № в доме № по Адрес а Тайлакова С.В. – зарегистрирована в квартире и является членом семьи нанимателя. Задолженность рассчитана за период с Дата по Дата года. Данный дом находится в управлении ООО «Жилищная управляющая компания».

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики в суд не явились, были извещены о дне рассмотрения дела, но судебные повестки возвращаются с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».     В соответствии со статьей 113 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 117 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 118 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

    Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке, учитывая, что судом предпринимались все необходимые меры к извещению ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии со статьей 682 ГК РФ.

    Статья 67 ЖК РФ закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии части 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    На основании ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Ответчик Политаев В.А. является нанимателем квартиры № в доме № по Адрес, Тайлакова С.В. – супруга нанимателя жилого помещения.

    У ответчиков за период с Дата по Дата образовалась задолженность в сумме ... рублей, на которую насчитана пени в размере ... рублей. Сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению со всеми поступлениями за указанный выше период составила ... рублей, сумма пени – ... рублей.

    Общая сумма задолженности составила ... рублей, сумма пени – ... рублей.

    Наличие задолженности ответчиков подтверждается подробным расчетом задолженности за жилищно – коммунальные услуги, представленным ООО «Жилищная управляющая компания», принимается судом как обоснованный. Поскольку ответчиками не представлен контррасчет задолженности с предоставлением документов, подтверждающих оплату коммунальных и иных услуг, предоставляемых управляющей компанией.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Жилищная управляющая компания» в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по ... рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищная управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Политаева В. А., Тайлаковой С. В. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» сумму задолженность в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп. и государственную пошлину по ... рублей ... коп. с каждого ответчика.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья -                                М.А. Меледина