Решение по делу № 33-391/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилина О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 971/12

по иску Жульковой В.С. к Администрации городского поселения <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Жулькова В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру <номер>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> за <номер> ей как работнику <...>, на семью из трех человек была предоставлена служебная <...> квартира, площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а также <дата> ей был выдан ордер <номер> на право занятия вышеуказанной квартиры. С <дата> она и её семья пользуются указанной квартирой, проживают в ней, своевременно оплачивают коммунальные услуги. Решив реализовать свое право на приватизацию жилья в <дата> она обратилась в Администрацию городского поселения <...>, однако ей было отказано в приватизации занимаемой квартиры. В обоснование своего отказа Администрация указала, что в представленных истицей документах имеются несоответствия данных указанных в ордере и решении Исполкома Раменского горсовета народных депутатов с паспортными данными, данными указанными: в выписке из домовой книги, выписке из финансово-лицевого счета, в техническом и кадастровом паспортах, в части указания адреса квартиры. Одновременно ей было разъяснено, что действующим законодательством не предусмотрена возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы, выдававшиеся ранее в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Истец Жулькова В.С. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация городского поселения <...> Московской области в лице представителя Руденко А.А., действующего на основании доверенности (л.д. 32) в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. 35-36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Жульков В.В. в судебное заседание не явился., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зотова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита нарушенного или оспариваемого права с соответствие с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Каждый гражданин в силу ст. 11 вышеуказанного Закона имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от <дата> за <номер> (л.д. 6) Жульковой В.С. как работнику <...>, на семью из трех человек была предоставлена служебная <...> квартира <номер>, площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из прилагаемого к решению исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов от <дата> за <номер> Списка рабочих и служащих <...> следует, что истцу Жульковой В.С. предоставлена служебная квартира <номер> в доме новостройке <адрес> (л.д. 6-оборот).

На основании вышеуказанного решения исполкома истцу был выдан служебный ордер <номер> от <дата> на право занятия квартиры, в котором номер квартиры сначала был указан «<номер>», а затем исправлен на «<номер>» (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по квартире <адрес> по состоянию на <дата> в квартире зарегистрированы по месту жительства с <дата> истец Жулькова В.С. и третье лицо Жульков В.В., третье лицо Зотова Е.В. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире по достижению возраста (л.д. 10).

Члены семьи нанимателя спорного служебного жилого помещения истца Жульковой В.С., третьи лица, Жульков В.В. и Зотова Е.В. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры от участия в приватизации отказались (л.д. 15, 16).

Судом также установлено, что техническая инвентаризация спорной квартиры произведена Раменским филиалом ГУП МО БТИ по состоянию на <дата>, жилому помещению присвоен инвентарный номер <номер> (л.д. 11-14). Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет <...> кв.м., в том числе жилая площадь <...> кв.м. Данные о собственнике домовладения в паспорте БТИ не указаны.

Спорная квартира <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения <...>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения <...> (л.д. 55).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на правах хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно Положению о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения <...> <номер> от <дата> условием приватизации служебного жилого помещения являются в совокупности следующие условия: наличие непрерывного профессионального стажа работы нанимателя служебного жилого помещения на предприятии, учреждении, организации Раменского муниципального района не менее 15 лет; проживание нанимателя и членов его семьи в служебном жилом помещении не менее 15 лет; отсутствие у нанимателя и членов его семьи, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, приобретенных ими в результате реализации права на приватизацию (л.д. 56-57).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства истец Жулькова В.С. является нанимателем спорной квартиры, согласно трудовой книжке и ходатайства <...> стаж работы на предприятии составляет более 37 лет, с <дата>. проживает в спорной квартире, иного жилого помещения имеющегося в собственности полученного в порядке реализации права на приватизацию жилья не имеет (л.д. 6-10, 17-27).

Из изложенного следует, что истец Жулькова В.С. относиться к категории нанимателей служебного жилого помещения, которые имеют право на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения.

<дата> истец обратилась к ответчику с заявление о приватизации спорной квартиры, однако ответчиком ей было предложено предоставить дополнительные документы. <дата> истцом к ранее поданному заявлению были поданы дополнительные документы для решения вопроса о приватизации занимаемой ей спорной квартиры.

<дата> ответчиком в адрес истца было направлено письмо, в котором указывалось на ошибки, допущенные при выдаче правоустанавливающих документов и необходимость установить факт принадлежности данных документов или пользования спорным имуществом в судебном порядке (л.д. 37-40).

Исходя из положений ст. 8 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца Жульковой В.С. о признании за ним права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Жульковой В.С. право собственности на жилое помещение квартиру <адрес> области площадью <...> кв.м., общей площадью жилого помещения <...> кв.м. жилой площадью <...> кв.м. в порядке приватизации.

Прекратить право собственности муниципального образования Городское поселение <...> Раменского муниципального района Московской области на квартиру <адрес> площадью <...> кв.м., общей площадью жилого помещения <...> кв.м. жилой площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.А. Липилина