Решение по делу № 2-3072/2024 от 23.04.2024

    Дело 2-3072/2024 (2-307/2024)                                                       24RS0040-01-2023-004679-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск                                                                   18 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Д.Е.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. обратилась в суд с иском к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения (доля в праве 1/3), расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками указанной квартиры являются Д.Д.Ф. (доля в праве 1/3) и Л.Д.С. (доля в праве по 1/3). Все собственники проживают в жилом помещении, Д.Д.Ф. является несовершеннолетней. Коммунальные услуги оплачивает длительное время истец. Ответчик является сыном истца, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками долевой собственности не достигнуто. Задолженность по внесению 1/3 платы услуг ЖКХ за период до ДД.ММ.ГГГГ (до даты совершеннолетия Л.Д.С.) является задолженностью истца. Обязанность по оплате 1/3 оплаты услуг ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ (до даты совершеннолетия Д.Д.Ф.) также является задолженностью истца. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить задолженность в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить оплату за 2/3 квартиры, при этом начисление может производиться на квартиру целиком, а взыскание возможно только соразмерно доле в праве собственности матери и ее несовершеннолетнего ребенка Д.Д.Ф.

Истец с учетом произведенных уточнений просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: Д.Е.Г. (с учетом доли Д.Д.Ф.) - 2/3 доли, Л.Д.С. - 1/3 доли; обязать ответчиков производить начисления и оформлять платежные документы на оплату коммунальных услуг, внесение платы за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах; определить порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда по настоящему делу и не взысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С.

В судебное заседание истец Д.Е.Г. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представлять свои интересы ООО «Дагаз».

Представитель истца ООО «Дагаз» в лице А.А.А. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя. До перерыва объявленного в судебном заседании участвуя посредством системы видеоконференц-связи поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Л.Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении деле в его отсутствие. В ранее направленном заявлении указал, что задолженность по внесению 1/3 платы услуг ЖКХ за период до даты его совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) является задолженность его матери Д.Е.Г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить плату за 2/3 квартиры за себя и несовершеннолетнюю дочь Д.Д.Ф.

Представитель ответчика ООО «Заполярный жилищный трест» С.Е.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика АО «НТЭК» Р.И.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков МУП «КОС», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Частью 1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Д.Е.Г., Д.Д.Ф., Л.Д.С. являются собственником по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-73).

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Заполярный жилищный трест».

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные требования в части определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При этом в силу абз. 2 п. 1 ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом изложенного, исходя из количества лиц сохраняющих право пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

- возложить на Д.Е.Г., с учетом доли несовершеннолетней Д.Д.Ф., обязанность по оплате 2/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на Л.Д.С. обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязать ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать МУП «РКЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Д.Е.Г. и Л.Д.С. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Исковые требования об определении порядка взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты совершеннолетия Л.Д.С.) по дату вынесения решения суда по настоящему делу и невзысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С., не подлежат удовлетворению, поскольку правовых оснований для признания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания в квартире образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры до настоящего времени определен не был, соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, при этом истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе в случае оплаты всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры путем предъявления регрессного требования к другому сособственнику. Разделение счетов происходит с момента вступления решения суда в законную силу, ранее соглашения между сторонами достигнуто не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на Д.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом доли несовершеннолетней Д.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате 2/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на Л.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

Обязать ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать МУП «РКЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Д.Е.Г., Л.Д.С. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований об определении порядка взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда по настоящему делу и невзысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С., отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                   Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.