Решение по делу № 2-3072/2024 от 23.04.2024

    Дело 2-3072/2024 (2-307/2024)                                                       24RS0040-01-2023-004679-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск                                                                   18 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Д.Е.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. обратилась в суд с иском к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения (доля в праве 1/3), расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками указанной квартиры являются Д.Д.Ф. (доля в праве 1/3) и Л.Д.С. (доля в праве по 1/3). Все собственники проживают в жилом помещении, Д.Д.Ф. является несовершеннолетней. Коммунальные услуги оплачивает длительное время истец. Ответчик является сыном истца, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками долевой собственности не достигнуто. Задолженность по внесению 1/3 платы услуг ЖКХ за период до ДД.ММ.ГГГГ (до даты совершеннолетия Л.Д.С.) является задолженностью истца. Обязанность по оплате 1/3 оплаты услуг ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ (до даты совершеннолетия Д.Д.Ф.) также является задолженностью истца. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить задолженность в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить оплату за 2/3 квартиры, при этом начисление может производиться на квартиру целиком, а взыскание возможно только соразмерно доле в праве собственности матери и ее несовершеннолетнего ребенка Д.Д.Ф.

Истец с учетом произведенных уточнений просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: Д.Е.Г. (с учетом доли Д.Д.Ф.) - 2/3 доли, Л.Д.С. - 1/3 доли; обязать ответчиков производить начисления и оформлять платежные документы на оплату коммунальных услуг, внесение платы за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах; определить порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда по настоящему делу и не взысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С.

В судебное заседание истец Д.Е.Г. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представлять свои интересы ООО «Дагаз».

Представитель истца ООО «Дагаз» в лице А.А.А. (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя. До перерыва объявленного в судебном заседании участвуя посредством системы видеоконференц-связи поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Л.Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении деле в его отсутствие. В ранее направленном заявлении указал, что задолженность по внесению 1/3 платы услуг ЖКХ за период до даты его совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) является задолженность его матери Д.Е.Г. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Г. должна вносить плату за 2/3 квартиры за себя и несовершеннолетнюю дочь Д.Д.Ф.

Представитель ответчика ООО «Заполярный жилищный трест» С.Е.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика АО «НТЭК» Р.И.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг оставляет на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков МУП «КОС», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Частью 1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Д.Е.Г., Д.Д.Ф., Л.Д.С. являются собственником по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-73).

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Заполярный жилищный трест».

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Анализируя обстоятельства дела, материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные требования в части определения порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственниками жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

При этом в силу абз. 2 п. 1 ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом изложенного, исходя из количества лиц сохраняющих право пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

- возложить на Д.Е.Г., с учетом доли несовершеннолетней Д.Д.Ф., обязанность по оплате 2/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на Л.Д.С. обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязать ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать МУП «РКЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Д.Е.Г. и Л.Д.С. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Исковые требования об определении порядка взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты совершеннолетия Л.Д.С.) по дату вынесения решения суда по настоящему делу и невзысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С., не подлежат удовлетворению, поскольку правовых оснований для признания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания в квартире образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из сособственников квартиры до настоящего времени определен не был, соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, при этом истец вправе защищать свои права иным образом, в том числе в случае оплаты всей задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры путем предъявления регрессного требования к другому сособственнику. Разделение счетов происходит с момента вступления решения суда в законную силу, ранее соглашения между сторонами достигнуто не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Д.Ф. к Л.Д.С., ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско- Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, следующим образом:

- возложить на Д.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом доли несовершеннолетней Д.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате 2/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на Л.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате 1/3 доли от общего размера платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращение с твердыми коммунальными отходами;

Обязать ООО «Заполярный жилищный трест», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», МУП «Коммунальные объединенные системы», ООО «Северстрой», ООО «Росттех» с момента вступления решения в законную силу производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать МУП «РКЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края производить расчеты по взносам на капитальный ремонт и формировать Д.Е.Г., Л.Д.С. отдельные платежные документы по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении исковых требований об определении порядка взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и технического обслуживания многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, платы за капитальный ремонт образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда по настоящему делу и невзысканной судебными актами в размере 2/3 задолженности за Д.Е.Г., 1/3 задолженности за Л.Д.С., отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                   Д.И. Шалаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-3072/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Дынга Елена Геннадьевна
Ответчики
ООО "Северстрой"
АО "НТЭК"
МУП "КОС"
Ляшко Даниил Сергеевич
ООО "РостТех"
Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края
ООО "Заполярный жилищный трест"
Другие
Кривошеев Андрей Вячеславович
ООО"Заполярный жилищный трест"
Суд
Норильский городской суд Красноярского края
Судья
Шалаева Дарья Ивановна
Дело на странице суда
norilsk.krk.sudrf.ru
23.04.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
24.04.2024Передача материалов судье
24.04.2024Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.07.2024Предварительное судебное заседание
18.07.2024Предварительное судебное заседание
18.07.2024Судебное заседание
05.08.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.08.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.07.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее