Решение по делу № 2-306/2018 от 21.05.2018

Дело № 2 – 306/2018

66RS0061-01-2018-000280-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    31 августа 2018Рі.                             Рі. Заречный

    Р—аречный районный СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе СЃСѓРґСЊРё Букатиной Р®.Рџ. РїСЂРё секретаре Болотовой Рљ.Р“., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Белоярского межрайонного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Заречный Рѕ возложении обязанности РїРѕ совершению действий,

У С Т А Н О В И Л :

Белоярский межрайонный прокурор Свердловской области обратился в Заречный районный суд с вышеуказанным исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского округа Заречный, согласно которому с учетом заявления об уточнении исковых требований просил: обязать администрацию городского округа Заречный в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в Межмуниципальный отдел по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- кабельной линии 10кВ от <данные изъяты> до <данные изъяты>, имеющей в своем составе КТПН 1х630+11х400 кВА мкр. «<данные изъяты>» <адрес>;

- воздушной линии 0,4 кВ (СИП) <адрес>;

- газовой сети высокого давления <адрес>, имеющей в своем составе ГРПШ (газорегулируемый пункт шкафной) <адрес>;

- газовой сети низкого давления <адрес>.

В обоснование исковых требований помощник Белоярского межрайонного прокурора Свердловской области Нисковских Е.Н. в судебном заседании пояснила, что в результате проведенной прокуратурой проверки установлено, что на территории городского округа Заречный имеются объекты электро- и газоэнергетики имеющие признаки бесхозяйных, в том числе кабельная линия 10кВ от <адрес> до <адрес> имеющая в своем составе КТПН 1х630+11х400 кВА <адрес>; воздушная линия 0,4 кВ (СИП) <адрес>, газовая сеть высокого давления <адрес>, имеющая в своем составе ГРПШ <адрес>; газовая сеть низкого давления <адрес>. В ЕГРП данные о регистрации прав на указанные объекты отсутствуют. Организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относятся к вопросам местного значения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Непризнание указанных объектов недвижимости бесхозяйными может повлечь нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, создать угрозу их жизни, здоровью, имуществу, поскольку надлежащим образом указанные объекты не обслуживаются, для эксплуатации специализированной организации не переданы.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в результате самовольных действий ЖСК «Заречный плюс» без разрешительных документов на землю были размещены коммуникации жителей ЖСК «Заречный плюс», в том числе электрический кабель, газопровод высокого давления, ГРПШ. В связи с этим все указанные спорные сооружения не являются бесхозяйными объектами, а обладают признаками самовольной постройки, так как возведены на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, без получения необходимых разрешений. Пользуются сооружениями собственники жилых домов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, то есть члены ЖСК «Заречный плюс». Так как сооружения возведены по заказу ЖСК «Заречный плюс», то они и должны заниматься оформлением необходимой документации. Представитель администрации ГО Заречный, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ЖСК «Заречный плюс» исковые требования поддержали. Суду пояснили, что на территории <адрес> имеются инженерные сети и оборудование (электро- и газовые сети), которые имеют признаки бесхозяйного имущества. Электросети и оборудование по высокой стороне (10кВ) и низкой стороне (0,4 кВ), газовые сети и оборудование высокого давления и I очереди низкого давления были сооружены в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах простыми товариществами, которые на данный момент не существуют. Газовые сети низкого давления II очереди были сооружены в ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Заречный плюс». Данные сети являются действующими и обеспечивают энергоресурсами жителей <адрес>, состоящего из более 160 земельных участков. ЖСК «Заречный плюс» был создан только для строительства, земельный участок предоставлен кооперативу на условиях договора аренды с администрацией г. Заречный сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока действия договора аренды, ЖСК прекратит свое существование, в настоящее время многие жители микрорайона уже прекратили членство в ЖСК. Настоящие сети не обслуживаются энергоснабжающими организациями. Авария на электро-или газовых сетях может привести к чрезвычайной ситуации с угрозой для жизни и здоровья жителей городского округа Заречный.

Представители ЖСК «Заречный плюс» также суду пояснили, что для оформления построенных линейных объектов требуются значительные денежные вложения, которых у ЖСК «Заречный плюс» не имеется. Для администрации ГО Заречный оформление сетей является менее затратным.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» представила письменный отзыв (т. 2 л.д. 32-34) и в судебных заседаниях пояснила, что АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» является специализированной организацией, осуществляющей эксплуатацию газораспределительной сети и оказывающей услуги, связанные с подачей газа потребителям, услуги по техническому обслуживанию, ремонту и аварийному обслуживанию объектов газового хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Екатеринбург») ТСЖ «СССТ-Заречный» были выданы технические условия на подключение к системе газоснабжения природным газом <адрес>. Объект газораспределительной системы был построен в два этапа: I очередь – газопровод высокого давления и ГРПШ, построена и введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; заказчиком выступало простое товарищество; II очередь – газопровод низкого давления, построена и введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; заказчиком выступал уже ЖСК «Заречный плюс». Обязанность по заключению договора по техническому и аварийному обслуживанию возложена на заказчика строительства объекта. Простое товарищество за заключением договора на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию не обращалось. Указанный договор был заключен с ЖСК «Заречный плюс». Представитель третьего лица полагала, что требования истца в отношении объектов газоснабжения не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» представила письменный отзыв (т.2л.д.75-76), в судебном заседании полагала, что исковые требования в отношении электрических сетей подлежат удовлетворению при отсутствии сведений об их владельце. Представитель ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», пояснила, что договор электроснабжения дважды направлялся в адрес ЖСК «Заречный плюс», но подписанный экземпляр возвращен не был. Обязанности по выявлению бесхозяйных объектов электросетевого снабжения, принятию их на учет, а также организации управления бесхозяйными объектами электросетевого хозяйства до перехода права собственности на такие объекты возложены на местную администрацию.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, пояснив, что спорные линейные объекты за исключением воздушной линии 0,4 кВ (СИП) <адрес>, на кадастровом учете не стоят.

    Р’ыслушав пояснения сторон, РґРѕРїСЂРѕСЃРёРІ свидетелей, исследовав письменные доказательства, СЃСѓРґ пришел Рє следующему:

    Р’ соответствии СЃ С‡.С‡. 1, 3 СЃС‚. 225 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации бесхозяйной является вещь, которая РЅРµ имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законами, РѕС‚ права собственности РЅР° которую собственник отказался.

    Р‘есхозяйные недвижимые вещи принимаются РЅР° учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права РЅР° недвижимое имущество, РїРѕ заявлению органа местного самоуправления, РЅР° территории которого РѕРЅРё находятся.

    РџРѕ истечении РіРѕРґР° СЃРѕ РґРЅСЏ постановки бесхозяйной недвижимой вещи РЅР° учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ требованием Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° эту вещь.

    Р’ соответствии СЃ РїРї. 4 Рё 8 Рї. 1 СЃС‚. 16 Федерального закона РѕС‚ 06.10.2003 в„– 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» Рє вопросам местного значения РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° относятся: организация РІ границах РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° электро-, тепло-, газо- Рё водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом РІ пределах полномочий, установленных законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации; участие РІ предупреждении Рё ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций РІ границах РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР°.

    РњР°С‚ериалами дела РІ судебном заседании установлено, что РЅР° основании Договора в„– аренды земельного участка для строительства РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ заключенным между Министерством РїРѕ управления государственным имуществом Свердловской области, являющимся «Арендодателем» Рё РўРЎР– «СССТ – Заречный плюс», являющимся «Арендатором» РЅР° основании Приказа Министерства РїРѕ управлению государственным имуществом Свердловской области в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., РўРЎР– «СССТ – Заречный плюс» РІ аренду был предоставлен земельный участок площадью 250 000,00 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, СЃ кадастровым номером в„– (С‚. 1 Р».Рґ. 149-151).

Согласно п. 1.4 Договора участок предоставлялся с целевым использованием под объект строительства: микрорайон индивидуальной жилой застройки – кооперативной жилой застройки. Установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Р˜Р· материалов дела следует, что РўРЎР– «СССТ-Заречный» путем преобразования ДД.РњРњ.ГГГГ было реорганизовано РІ Р–РЎРљ «Заречный плюс» (С‚. 1 Р».Рґ. 96-103).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Заречный и ЖСК «Заречный плюс» был заключен Договор № аренды земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадь которого уже составила 182 176 кв.м..

Участок предоставлялся с разрешенным использованием под объект строительства: микрорайон индивидуальной жилой застройки – кооперативной жилой застройки. Срок договора аренды составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 145 -148).

Пояснениями помощника прокурора, представителей ЖСК «Заречный плюс» установлено, что на предоставленном в аренду земельном участке членами возведены индивидуальные жилые дома, а также линейные объекты – газовые и электрические сети, которые обеспечивают жителей построенных домов коммунальными ресурсами – газом и электроэнергией. На вновь возведенные линейные объекты права не оформлены, в связи с чем, ЖСК «Заречный плюс» обратилось в Белоярскую межрайонную прокуратуру Свердловской области с заявлением в котором просила в интересах неопределенного круга лиц обратиться в суд с исковым заявлением с целью понудить администрацию ГО Заречный обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного имущества объектов инженерной инфраструктуры <адрес>

    Р’ результате РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСЃРєРѕР№ проверки было установлено, что РЅР° территории <адрес> имеются объекты, используемые для передачи энергетических ресурсов, которые имеют признаки бесхозяйного имущества, Р° именно:

- кабельная линия 10кВ от <адрес> до <адрес> имеющей в своем составе КТПН 1х630+11х400 кВА <адрес>;

- воздушная линия 0,4 кВ (СИП) <адрес>;

- газовая сеть высокого давления <адрес>, имеющей в своем составе ГРПШ <адрес>;

- газовая сеть низкого давления <адрес>.

Между тем, суд не может согласиться с мнением прокурора о том, что указанные объекты недвижимости имеют признаки бесхозяйного имущества, исходя из следующего:

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «СССТ-Заречный» были выданы технические условия № на подключение к системе газоснабжения природным газом микрорайона <адрес> (т. 2 л.д. 35).

    РћР±СЉРµРєС‚ газораспределительной системы «Расширение газораспределительной сети <адрес>В» был построен РІ РґРІРµ очереди:

    I очередь объекта: газопровод высокого давления Рё ГРПШ (газорегулируемый РїСѓРЅРєС‚ шкафной). Построены Рё введены РІ эксплуатацию ДД.РњРњ.ГГГГ согласно проектной документации, что следует РёР· акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, Р° также строительных паспортов (С‚.2 Р».Рґ. 36-44). Заказчиком строительства выступало «Простое товарищество».

    II очередь объекта: газопровод РЅРёР·РєРѕРіРѕ давления. Построен Рё введен РІ эксплуатацию ДД.РњРњ.ГГГГ согласно проектной документации. Заказчиком строительства выступало Р–РЎРљ «Заречный плюс» РІ соответствии СЃ актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (С‚. 2 Р».Рґ. 45-51).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ сведениям РђРћ Газпром газораспределение Екатеринбург» (С‚. 2 Р».Рґ. 32-34) РїРѕ обращению Р–РЎРљ «Заречный плюс» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ технического Рё аварийного обслуживания РІ отношении объекта «Расширение газораспределительной сети <адрес>В» (С‚. 2 Р».Рґ. 53-55, 61-65).

    Р’ материалы дела представлен акт разграничения балансовой принадлежности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГг., между Р–РЎРљ «Заречный плюс» Рё РћРђРћ «Газпром газораспределение Екатеринбург» РёР· которого следует, что границей раздела балансовой принадлежности газовой сети Р–РЎРљ «Заречный плюс» Рё газовой сети РћРђРћ «Газпром газораспределение Екатеринбург» является сварной стык РІ месте присоединения газопровода высокого давления Р–РЎРљ «Заречный плюс» Рє газопроводу высокого давления, принадлежащего РћРђРћ «Газпром газораспределение Екатеринбург» (С‚.2 Р».Рґ.57-59,60).

В настоящее время действует дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 70).

    РљР°РґР°СЃС‚ровый учет РІ отношении газовых сетей РЅРµ проводился.

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации городского округа Заречный от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 2 729,00 кв.м., местоположение: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, с разрешенным использованием под объект инженерной инфраструктуры (подземный электрический кабель КЛ-10 кВ) с предварительным согласованием места размещения объекта. При этом с заявлением об утверждении акта выбора, схемы расположения земельного участка и о предварительном согласовании места размещения электрического кабеля КЛ-10 кВ, обратился ФИО2 (т. 1 л.д. 136-137).

Данный линейный объект возведен, однако кадастровый учет в отношении указанного объекта не проводился.

     Строительство воздушной линии 0,4 РєР’ (СИП) РјРєСЂ. Солнечный РІ соответствии СЃ техническим паспортом (С‚. 1 Р».Рґ. 152-154) завершено РІ ДД.РњРњ.ГГГГ имеет наименование «Электроснабжение. Внутриплощадочные сети», надземный тип прокладки.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ кадастрового паспорта, воздушная линия 0,4 РєР’ поставлена РЅР° кадастровый учет СЃ номером в„– Рё расположена РІ пределах земельных участков: в„–, в„–, в„–, в„–. Воздушная линия 0,4 РєР’ (СИП) <адрес> введена РІ эксплуатацию также ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚. 1 Р».Рґ. 155,156).

В материалах дела имеется Акт № разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок, составленный ДД.ММ.ГГГГг. между <данные изъяты> и ТСЖ «СССТ-Заречный» из которого следует, что электроснабжение Товарищества производится от электрических сетей Белоярской атомной станции от трансформаторных подстанций ЛЭП 6 -10кВ, 0,4 кВ (т.2 л.д.77-78).

    Р’ судебном заседании установлено, что ДД.РњРњ.ГГГГ заключен Договор электроснабжения в„– между РћРђРћ «Свердловэнергосбыт» Рё РўРЎР– «СССТ-Заречный плюс» РїРѕ условиям которого (Рї.1.2) Потребитель - РўРЎР– «СССТ-Заречный плюс» приобретает электрическую энергию Сѓ гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам жилых РґРѕРјРѕРІ коммунальной услуги электроснабжения, Р° также для компенсации потерь электрической энергии РІ электрических сетях потребителя.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 1.4 Договора электроснабжения предусмотрено, что Договор заключается РЅР° основании документов, подтверждающих факт технологического присоединения электроустановок Потребитель - РўРЎР– «СССТ-Заречный плюс» Рє электрическим сетям сетевой организации. РџСЂРё этом согласно Рї. 1.5 Договора Потребитель гарантирует, что энергопринимающее оборудование принадлежит ему РЅР° законных основаниях. Р’ соответствии СЃ Рї. 1.6 заключенного Договора, Гарантирующий поставщик заключает СЃ территориальной сетевой организацией – РћРђРћ «МРСК Урала» РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° оказание услуг РїРѕ передаче электроэнергии РґРѕ энергопринимающего оборудования, принадлежащего Потребителю (С‚.2 Р».Рґ. 79-85).

    РњРµР¶РґСѓ РћРђРћ «Свердловэнергосбыт» (РІ дальнейшем РџРђРћ «Энергосбыт») Рё РћРђРћ «Свердловэнерго» (РІ дальнейшем РћРђРћ «МРСК Урала») ДД.РњРњ.ГГГГ был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– РѕР± оказании услуг РїРѕ передаче электрической энергии (С‚. 2 Р».Рґ. 125-152).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ЖСК «Заречный плюс» заключен договор энергоснабжения № для потребителей, приравненных к категории «население».

Согласно условиям договора срок действия договора установлен по ДД.ММ.ГГГГ, а также предусмотрена долгосрочная пролонгация договора на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока действия Потребитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (п. 7.1, 7.2).

Из пояснений участников судебного заседания, Р° также показаний допрошенных РІ судебном заседании свидетелей, следует, что Р·Р° счет средств членов РўРЎР– «СССТ-Заречный», которые объединились РІ Простые товарищества, были созданы линейные объекты: газовая сеть высокого давления, имеющей РІ своем составе ГРПШ, I очередь газовой сети РЅРёР·РєРѕРіРѕ давления; впоследствии, уже силами Рё средствами Р–РЎРљ «Заречный плюс» возведена II вторая очередь газовой сети РЅРёР·РєРѕРіРѕ давления; Р° также кабельная линия электроснабжения 10 РєР’. Рё воздушная линия 0,4 РєР’.     

    РўР°Рє, допрошенные РІ судебном заседании РІ качестве свидетелей ФИО1 Рё ФИО2 СЃСѓРґСѓ пояснили, что РІ целях строительства объектов для передачи энергетических ресурсов были организованы Простые товарищества РёР· членов РўРЎР– «СССТ-Заречный плюс». Были оформлены документы РЅР° проведение землеустроительных работ. Подземные коммуникации строили Р·Р° счет коллективных вкладов. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ был проложен кабель высокого напряжения, подключено электричество. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ была введена РІ эксплуатацию газовая сеть, запущен газ. Сети РЅРµ были зарегистрированы, так как Простое товарищество РЅРµ имело статус юридического лица. Далее было создано Р–РЎРљ «Заречный Плюс» путем реорганизации РІ форме преобразования РёР· РўРЎР– «СССТ-Заречный плюс». Простые товарищества прекратили СЃРІРѕСЋ деятельность. РќР° кадастровый учет спорные объекты, Р·Р° исключением воздушной линии 0,4 РєР’, РЅРµ были поставлены, так как кооперативом РЅРµ были подготовлены соответствующие документы.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 1041, СЃС‚. 1043 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ простого товарищества (РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ Рѕ совместной деятельности) РґРІРѕРµ или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить СЃРІРѕРё вклады Рё совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения РёРЅРѕР№ РЅРµ противоречащей закону цели. Внесенное товарищами имущество, которым РѕРЅРё обладали РЅР° праве собственности, Р° также произведенная РІ результате совместной деятельности продукция Рё полученные РѕС‚ такой деятельности плоды Рё РґРѕС…РѕРґС‹ признаются РёС… общей долевой собственностью, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј простого товарищества либо РЅРµ вытекает РёР· существа обязательства.

    РўР°РєРёРј образом, РІ С…РѕРґРµ судебного разбирательства установлено Рё РЅРµ оспаривалось сторонами, что спорные объекты, предназначенные для передачи энергетических ресурсов, строились Р·Р° счет средств членов РўРЎР– «СССТ-Заречный», создавших РІ указанных целях Простые товарищества. Р’ дальнейшем РўРЎР– «СССТ-Заречный» было реорганизовано РІ Р–РЎРљ «Заречный Плюс», РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, Товарищество прекратило СЃРІРѕСЋ деятельность. Р’ дальнейшем РѕС‚ имени жильцов микрорайона выступало Р–РЎРљ «Заречный Плюс».

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 5 СЃС‚. 58 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїСЂРё преобразовании юридического лица РѕРґРЅРѕР№ организационно-правовой формы РІ юридическое лицо РґСЂСѓРіРѕР№ организационно-правовой формы права Рё обязанности реорганизованного юридического лица РІ отношении РґСЂСѓРіРёС… лиц РЅРµ изменяются, Р·Р° исключением прав Рё обязанностей РІ отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 218 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации право собственности РЅР° РЅРѕРІСѓСЋ вещь, изготовленную или созданную лицом для себя СЃ соблюдением закона Рё иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    РџСЂРё этом РІ силу СЃС‚. 219 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации право собственности РЅР° РІРЅРѕРІСЊ создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает СЃ момента такой регистрации.

Последнее соответствует п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    РўР°Рє как, возникновение права собственности РЅР° РІРЅРѕРІСЊ созданное недвижимое имущество связано СЃ моментом государственной регистрации, то сам факт создания лицом недвижимого имущества, РІ силу СЃС‚. 131, Рї. 1 СЃС‚. 218, СЃС‚. 219 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, РЅРµ может являться основанием возникновения права собственности РЅР° спорные инженерные сети - объекты недвижимого имущества.

    Р’опреки доводам истца, Р° также представителей Р–РЎРљ «Заречный плюс» бесхозяйными, РїРѕ смыслу СЃС‚. 225 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, спорные линейные объекты РЅРµ являются, поскольку Р–РЎРљ «Заречный плюс», членами которого фактически осуществлялось строительство инженерных сетей, Р° РІ настоящее время заключены Договоры энергоснабжения, как юридическое лицо РЅРµ ликвидировано.

    РћС‚сутствие государственной регистрации права собственности РЅР° спорные объекты само РїРѕ себе РЅРµ может являться основанием для признания его бесхозяйным.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ спорные линейные объекты для передачи энергетических ресурсов возведены фактически членами РўРЎР– «СССТ-Заречный», реорганизованного впоследствии РІ Р–РЎРљ «Заречный плюс», согласно проектной документации; совместно СЃ ресурсо снабжающими организациями электро- Рё газовые сети введены РІ эксплуатацию, то вещные права РЅР° данные объекты возникают именно Сѓ Р–РЎРљ «Заречный плюс».

Указанное подтверждается и решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГг., которое в силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение, которым было установлено, что за период действия Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГг. силами и средствами членами ЖСК «Заречный плюс» были возведены, в том числе, электросети, газопроводы и иные объекты, обеспечивающие жизнедеятельность микрорайона, а произведенные затраты ЖСК «Заречный плюс» составили более 35 млн. рублей.

    Р”РѕРІРѕРґС‹ представителей Р–РЎРљ «Заречный плюс» Рѕ готовности передать указанное недвижимое имущество РІ муниципальную собственность РІРІРёРґСѓ СЃ возникшими сложностями РїРѕ оформлению необходимой документации, Р° также финансовыми затруднениями, Р° также необходимостью эксплуатацией сетей, СЃСѓРґ находит несостоятельными, поскольку отказаться РѕС‚ права собственности РЅР° эти объекты Р–РЎРљ «Заречный плюс» РЅРµ имеет правовой возможности РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ силу СЃС‚. 219 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации само право собственности РЅР° спорные объекты может возникнуть только СЃ момента государственной регистрации такого права.

    РЎСЃС‹Р»РєРё представителей Р–РЎРљ «Заречный плюс» относительно затруднительности оформления необходимой документации для постановки объектов РЅР° учет, РІ данном случае, также РЅРµ имеет правового значения Рё РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ являться основанием для освобождения Кооператива РѕС‚ несения собственного бремени РїРѕ оформлению возведенных линейных объектов.

    РќР° основании изложенного, СЃСѓРґ РЅРµ находит оснований для удовлетворения исковых требований.    

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Р’ удовлетворении РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления Белоярского межрайонного РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Заречный Рѕ возложении обязанности РїРѕ совершению действий отказать.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ течение месяца СЃ момента изготовления мотивированного решения РІ Свердловский областной СЃСѓРґ через Заречный районный СЃСѓРґ.

.

.

    РЎСѓРґСЊСЏ                                         Р®.Рџ.Букатина

    РњРѕС‚ивированное решение изготовлено 05 сентября 2018Рі.