Решение по делу № 2-3333/2024 от 11.06.2024

34RS0№-02                        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2024 года                                <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

помощника судьи ФИО4,

с участием представителей истца ФИО9, ФИО5, действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ №-н\34-2024-3-2207 и от ДД.ММ.ГГГГ №-н\34-2024-2-1198,

в отсутствии истца ФИО2, представителя ответчика ООО «УК Ренессанс», третьих лиц ООО «ДЭК 45», ООО «ДЭК»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «Ренессанс» о возмещении материального вреда, причиненного затоплением,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении материального вреда, причиненного затоплением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ООО УК «Ренессанс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Согласно акту, составленному комиссией ООО УК «Ренессанс» от ДД.ММ.ГГГГ, затопление произошло, так как при замене смесителя сторонней организацией была отломлена резьба Ф15 на вентиле ГВС, затоплены полы, зал, коридор, кухня-ламинат. Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, истец обратилась к независимому эксперту ИП ФИО6 Согласно заключению № СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ, причиной затопления <адрес>, расположенной на седьмом этаже многоквартирного <адрес> в <адрес>, явилась течь воды из резьбового     соединения отвода горячего водоснабжения в месте соединения шарового крана, из-за разрушения резьбового соединения отвода, обусловленного язвенной коррозией металла, ввиду длительного срока эксплуатации. Резьбовое соединение отвода горячего водоснабжения в месте соединения шарового крана, являющегося первым отключающим устройством, входит в состав общедомового имущества. В связи с чем, просила суд, взыскать с ООО УК «Ренессанс» стоимость восстановительного ремонта в размере 105 883 рублей, расходы по оплате услуг независимого эксперта в размере 11 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности.

    Представители истца ФИО9, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил. Извещен под роспись, с материалами дела после экспертизы ознакомлен.

    Третьи лица ООО «ДЭК 45», ООО «ДЭК» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

    Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факт причинения вреда и наличие убытков. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно (абзац 1 статьи 1080 ГК РФ).

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «УК Ренессанс» является управляющей компанией в <адрес> в <адрес>, которой истец производит платежи за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе содержание общего имущества.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № (в редакции от 11.05.2007г.) отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в том числе из договоров оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома.

Таким образом, истец является потребителем работ, услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

В силу ст.14 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товаров (работ, услуг), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. Вред, причиненный в результате недостатков работы или услуг, подлежит возмещению исполнителем.

Согласно акту, составленному комиссией ООО УК «Ренессанс» от ДД.ММ.ГГГГ, затопление произошло, так как при замене смесителя сторонней организацией была отломлена резьба Ф15 на вентиле ГВС, затоплены полы, зал, коридор, кухня-ламинат.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, истец обратилась к независимому эксперту ИП ФИО6

Согласно заключению № СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ, причиной затопления <адрес>, расположенной на седьмом этаже многоквартирного <адрес> в <адрес>, явилась течь воды из резьбового     соединения отвода горячего водоснабжения в месте соединения шарового крана, из-за разрушения резьбового соединения отвода, обусловленного язвенной коррозией металла, ввиду длительного срока эксплуатации. Резьбовое соединение отвода горячего водоснабжения в месте соединения шарового крана, являющегося первым отключающим устройством, входит в состав общедомового имущества.

    Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Как следует из ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности; поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с положениями статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и причиненным вредом.

Для наступления деликтной ответственности факт причинения вреда имеет первоочередное значение; противоправность поведения причинителя вреда подразумевает причинение им вреда в отсутствие соответствующих правовых оснований; отсутствие вины доказывается причинившим вред лицом; причиной наступления у потерпевшего неблагоприятных имущественных последствий должно быть противоправное поведение причинителя вреда.

В силу данных норм по делам о возмещении вреда истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факт причинения вреда; бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен судом с разумной степенью достоверности.

Указанные разъяснения содержаться в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

По делу, по ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, для определения причины затопления.

Согласно экспертного заключения ООО «Планета экспертиз» по результату проведенного обследования помещения № (Кладовая, согласно паспорту БТИ) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, визуально инструментального исследования, предоставленной к экспертному осмотру запорной арматуры в виде шарового крана, установленной на отводе трубопровода горячего водоснабжения, в вышеуказанной квартире на момент ее затопления, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, а также изучения материалов настоящего дела, в том числе акта о происшествии на жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками ООО «УК Ренессанс» (л.д. 11), эксперт пришел к выводу о том, что причиной затопления помещений <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является разгерметизация резьбового участка отвода от трубопровода (стояка) горячего водоснабжения в области присоединения к нему запорной арматуры в виде шарового крана, установленной на отводе трубопровода горячего водоснабжения, в вышеуказанной квартире на момент ее затопления, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь обусловлена ненадлежащим состоянием, а именно критическим коррозионным разрушением резьбового участка отвода от трубопровода (стояка) горячего водоснабжения в области присоединения к нему запорной арматуры в виде шарового крана.

На вопрос №: могло ли механическое или физическое воздействие на вводной кран, врезку в трубопровод ГВС стать причиной повреждения трубопровода в <адрес> в <адрес>?

Ответ на поставленный вопрос: нет, не могло. По результату проведённого исследования признаков механического или физического воздействия на запорную арматуру в виде шарового крана, установленную на отводе трубопровода горячего водоснабжения (вводной кран, врезку в трубопровод ГВС), в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на момент ее затопления, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, которые могли бы стать причиной повреждения резьбового участка отвода от трубопровода (стояка) горячего водоснабжения в области присоединения к нему запорной арматуры в виде шарового крана, установленной на отводе трубопровода горячего водоснабжения в <адрес>, по адресу: <адрес>, не выявлено.

Вышеуказанное заключение выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, лицами, правомочными и компетентными в указанной сфере деятельности. Выводы эксперта являются последовательными и мотивированными, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК, поэтому данное заключение принимается судом в качестве доказательства подтверждающего вину ответчика в причинении материального вреда истцу.

При этом, ответчиком данное заключение не было оспорено, ходатайств о назначении по делу повторной судебной экспертизы представителем ООО «УК Ренессанс» заявлено не было.

Удовлетворяя исковые требования, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, п. п. 10, 11 Правил содержания общего имущества, п. 4.6.1.1; 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, п. 6 ст. 13, ст. ст. 14, 15 Законом РФ "О защите прав потребителей", суд исходит из того, что в квартире истца имеются повреждения, образовавшиеся в результате разгерметизации резьбового участка отвода от трубопровода (стояка) горячего водоснабжения в области присоединения к нему запорной арматуры в виде шарового крана, установленной на отводе трубопровода горячего водоснабжения, в вышеуказанной квартире на момент ее затопления, имевшего место ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь обусловлена ненадлежащим состоянием, а именно критическим коррозионным разрушением резьбового участка отвода от трубопровода (стояка) горячего водоснабжения в области присоединения к нему запорной арматуры в виде шарового крана.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств отсутствия вины в причинении материального вреда истцу.

При определении размера материального вреда, причиненного затоплением, суд принимает в качестве доказательств заключение независимой экспертизы и взыскивает с ответчика в пользу истца 105 883 рублей, в качестве материального вреда, причиненного внутренней отделке помещения.

     Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, суд руководствуется следующим.

Суд установил факт виновных бездействий ответчика в части отсутствия надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, неосуществления контроля за данным имуществом.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определятся судом и не зависит от размера имущественного вреда.

Поскольку суд установил нарушение прав потребителя, суд признает право потребителя на компенсацию морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает характер и степень причиненного вреда, в связи с чем, считает заявленную сумму в качестве компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей завышенной и определяет к взысканию с ответчика ООО «УК Ренессанс» в пользу истца сумму в размере 5 000 рублей.

При этом, в силу п.6 статьи 13 «Закона о защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п.46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку ответчиком не соблюден добровольный порядок удовлетворения требований истца, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле обращения, оставленные ответчиком без удовлетворения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «УК Ренессанс» штрафа в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца в размере 55 441 рубля 50 копеек, из расчета (105 883 рубля + 5 000 рублей\2).

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Поскольку расходы, понесенные истцом для обращения с иском в суд в виде оплаты услуг независимого эксперта в размере 11 500 рублей, подтверждаются письменные материалами дела, они подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству судья присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О разъяснено, что часть первая статьи 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Также указано, что вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств несоразмерности понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя, суд считает их соразмерными заявленным требованиям, поэтому в целях разумности и справедливости, учитывая категорию дела и затраченное время представителя истца при рассмотрении дела, определяет к взысканию с ответчика в пользу истца сумму расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку в силу п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, истец при подаче иска о защите прав потребителей был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с учетом требований закона, указанных в ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ООО «УК Ренессанс» в размере 4 176 рублей 49 копеек в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО УК «Ренессанс» о возмещении материального вреда, причиненного затоплением – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК Ренессанс» (ОГРН 1093444006831, ИНН 3444173353) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 18 12 811752, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) материальный вред, причиненный затоплением в размере 105 883 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы за производство независимой экспертизы в размере 11 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, штраф в размере 55 441 рубля 50 копеек.

Взыскать с ООО «УК Ренессанс» ОГРН 1093444006831, ИНН 3444173353) государственную пошлины в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 4 176 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                          Киктева О.А.