Решение по делу № 2-880/2021 от 29.07.2021

Дело №2-880/2021

УИД: 34RS0042-01-2021-001294-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2021 года                                                                  город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Дивиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Алексашкиной Зои Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах Мокрецовой С.В. к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, Бобковой Людмиле Александровне, Шибановой Надежде Владимировне, Набиеву Элшану Абулфаз оглы о признании квартиры изолированной частью жилого дома,

                                                      установил:

          Алексашкина З.И., действующая в своих интересах и в интересах Мокрецовой С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, Бобковой Л.А., Шибановой Н.В., Набиеву Э.А. оглы о признании квартиры изолированной частью жилого дома, указав в обоснование требований о том, что на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от 16 августа 1992 года истцы на праве общей долевой собственности владеют квартирой, расположенной по адресу: Волгоградская область, г<адрес> Жилой дом, в котором расположена, принадлежащая им квартира, разделен на три части и расположен на земельном участке. Все части жилого дома изолированы друг от друга. Жилое помещение, принадлежащее Бобковой Л.А. и Бобковой Н.В., имеет адрес: <адрес>. Жилое помещение, принадлежащее Набиеву Э.А., является 1/2 долей жилого дома <адрес>. Фактически, принадлежащая истцам квартира, является изолированной частью жилого дома.

          В связи с чем, просят признать квартиру, принадлежащую Алексашкиной З.И., Мокрецовой С.В. на праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, <адрес>, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., с отдельным входом, надворными постройками, с инвентарным номером 18:428:002:001431080:0001:10002 изолированной частью жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности Алексашкиной З.И. и Мокрецовой С.В. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Признать за Алексашкиной З.И. и Мокрецовой С.В. по 1/2 доле за каждой на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., с отдельным входом, надворными постройками, с инвентарным номером 18:428:002:001431080:0001:10002.

          Истец Алексашкина З.И., действующая в своих интересах и в интересах Мокрецовой С.В., в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлениям о рассмотрении дела в её отсутствие.

          Представитель ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

          Ответчики Бобкова Л.А., Шибанова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

          Ответчик Набиев Э.А. оглы извещался судом заказной корреспонденцией с уведомлением, конверты возращены с отметкой об истечении срока хранения.

          Суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п.п.63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

          В силу положений ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

          В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

          Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с положениями ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    В соответствии со ст.16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

          Из представленных материалов усматривается, что на основании договора №442/722 от 16 августа 1992 года Алексашкиной З.И. и Алексашкиной С.В. передана в собственность квартира, общей площадью 34,9 кв.м., расположенная по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, ул. Седова, д.2, кв.2.

          Алексашкина С.В. 10 сентября 2005 года вступила в брак с Мокрецовым А.Г., ей присвоена фамилия Мокрецова, что подтверждается справой о заключении брака №29.

          Согласно заключению ОТИ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира №2, расположенная по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, ул.Седова, д.2, имеет отдельный вход, электрофикацию, газификацию. Все помещения в доме изолированы и имеют отдельные входы, и может эксплуатироваться как изолированная часть жилого дома, с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 30 января 2020 года АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал, следует, что жилому помещению, представляющему собой изолированную часть жилого дома, расположенной по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, ул.Седова, 2/2, общей площадью 33,0 кв.м. присвоен инвентарный номер №

          Таким образом, в судебном заседании установлено, что помещение, <адрес> представляет собой изолированную часть жилого дома.

          Совокупностью исследованных доказательств, подтверждается, что     фактически Алексашкна З.И. и Мокрецова С.В. владеют на праве общей долевой собственности изолированной частью жилого дома, по ? доле каждая. Спора о праве не имеется.

          Учитывая изложенное, суд считает возможным, удовлетворить требования истцов.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковые требования Алексашкиной Зои Ивановны, действующей в своих интересах и в интересах Мокрецовой С.В. к Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области, Бобковой Людмиле Александровне, Шибановой Надежде Владимировне, Набиеву Элшану Абулфаз оглы о признании квартиры изолированной частью жилого дома, удовлетворить.

          Признать квартиру, принадлежащую Алексашкиной Зое Ивановне и Мокрецовой Светлане Владимировне на праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>., с отдельным входом, надворными постройками, с инвентарным номером № изолированной частью жилого дома.

      Прекратить право общей долевой собственности Алексашкиной Зои Ивановны и Мокрецовой Светланы Владимировны на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, ул.Седова, д.2, кв.2.

          Признать право общей долевой собственности Алексашкиной Зои Ивановны и Мокрецовой Светланы Владимировны по 1/2 доле за каждой на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., с отдельным входом, надворными постройками, с инвентарным номером №

           Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, внесение соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

          Судья                                                                                       Е.В.Карпухина