Решение по делу № 2-6067/2014 от 20.05.2014

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А. при секретаре Фаталиевой С.И. с участием прокурора Касимовой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАНК ВТБ 24 (ЗАО) к Лысовой Н. А. о снятии с регистрационного учета и выселении

Установил :

Банк ВТБ 24 (ЗАО) обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ обращено взыскание на жилое помещение квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес> путем продажи с публичных торгов. В виду нереализации квартиры на торгах, истец принял квартиру в собственность, о чем имеется запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № №

Поданным выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована Лысова Н.А. Истец направил ответчику требование об освобождении квартиры, до настоящего времени оно не исполнено

В судебном заседании представитель истца доводы заявления поддержал, просил иск удовлетворить

Представитель ответчика иск признал, пояснил, что Лысова Н.А. в квартире не проживает, вещей не имеет

Суд выслушав стороны, заключение прокурора, проверив материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению

В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования квартирой залогодателя и любых иных лиц, проживающих в квартире

Судом установлено : решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ обращено взыскание на жилое помещение квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес> путем продажи с публичных торгов. В виду нереализации квартиры на торгах, истец принял квартиру в собственность, о чем имеется запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № №

Поданным выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована Лысова Н.А. Истец направил ответчику требование об освобождении квартиры, до настоящего времени оно не исполнено

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение

Ответчик добровольно не освободил квартиру, чем нарушено право собственности истца

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Исходя из изложенного подлежат удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика. Требования о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку представитель ответчика пояснил, что ответчик квартиру освободила, однако об этом в известность истца не поставила

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил :

Иск удовлетворить частично

Лысову Н. А. снять с регистрационного учета по месту жительства <адрес> <адрес>

В иске о выселении отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Люберецкий городской суд

Судья :