Решение по делу № 2-329/2022 (2-4281/2021;) от 22.11.2021

Дело № 2-329/2022

УИД: 61RS0009-01-2021-006219-84

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Чекалиной Т.П.,

с участием: представителей истца Астахова С.Ю. и Старцева А.В.,

ответчика Донцова О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1.

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Между тем свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, пер. ФИО3 Кошевого, 13, не выдавалось.

ФИО3 является собственником 1/2 доли на жилой дом с кадастровым № и объекта незавершенного строительства с кадастровым №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.Однако данные о регистрации права собственности на указанное домовладение за ФИО1 в ЕГРН, отсутствуют.

Истец указывает, что не может предоставить нотариусу техническую документацию на указанные строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. ФИО3 Кошевого, 13, в связи с чем лишена возможности оформить свои наследственные права на указанные объекты.

На основании изложенного истец просила суд:

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым № и на 1/2 долю в праве на объект незавершенного строительства с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца, действующий на основании ордера ФИО6 и представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в части признания за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым №, в остальной части исковых требований просил отказать.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом, временем открытия наследства является в силу положений ч.1 ст. 1114 ГК РФ момент смерти гражданина.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого приобщена к материалам дела.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; денежные вклады.

ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Азовского нотариального округа <адрес> ФИО7 Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, <адрес> не выдавалось.

И материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответа МП <адрес> «ГЦТИАиС» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности за:

ФИО3 – 1/2 долей в праве собственности - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО1 - 1/2 долей в праве собственности - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, <адрес> следует, что домовладение состоит из литер «А,а, п/а» жилой дом, литер «Ж» гараж, литер «К, к1» объект, неоконченный строительством, литер «Л» сарай, литер «О» уборная.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и был присвоен кадастровый №.

Кроме того из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровый учет поставлен объект незавершенного строительства расположенный по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, <адрес>, и был присвоен кадастровый №.

ФИО1 право собственности на данное имущество в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Домовладение состоит из литер «А,а, п/а» жилой дом, литер «Ж» гараж, литер «К, к1» объект, неоконченный строительством, литер «Л» сарай, литер «О» уборная.

Как было указано ранее, данные о регистрации права собственности на указанное домовладение за ФИО1, отсутствуют.

Между тем, жилой дом, площадью <данные изъяты>.

Таким образом, учитывая, что имеющееся в материалах дела сведения подтверждающие факт права собственности ФИО1 на указанное домовладение, то суд приходит к выводу о том, что жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером <адрес> и объект незавершенного строительства, с кадастровым номером <адрес> принадлежали ФИО1 на законном основаниях, но не были оформлены надлежащим образом, а следовательно, подлежат включению в состав наследственной массы, оставшейся после ею смерти и наследованию в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Как было указано ранее, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходится супругом ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно наследственному делу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Кроме того нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше жилой дом, с кадастровым номером <адрес> и объект незавершенного строительства, с кадастровым номером <адрес>.

На основании изложенного и учитывая, что жилой дом, с кадастровым номером <адрес> и объект незавершенного строительства, с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, <адрес>, признаны судом наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 приняла наследство после его смерти, иных наследников по закону судом не установлено, то суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли на жилой дом, с кадастровым номером <адрес> и 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <адрес>

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/2 доли на жилой дом, площадью № кв.м. с кадастровым номером <адрес> и 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Кошевого, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2022 года.