Решение по делу № 2-3516/2018 от 22.03.2018

                                     Дело: в„–2-3516/2018

Мотивированное решение

составлено 03.08.2018 года

Решение

Именем Российской Федерации

    31 июля 2018 РіРѕРґР°                              Рі. Владивосток

     Фрунзенский районный СЃСѓРґ Рі. Владивостока РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Рќ.РЎ. Юсуповой, РїСЂРё секретаре Рђ.Рђ. Левада, рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока Рє Фёдорову Евгению Витальевичу (третье лицо: Хмелев Александр Михайлович) Рѕ возложении обязанности предоставить доступ РІ жилое помещение,

установил:

    Р’ СЃСѓРґ обратился представитель администрации Рі. Владивостока СЃ названным РёСЃРєРѕРј. Р’ обоснование РёСЃРєР° указал, что ответчик является собственником квартиры в„–179 РІ РґРѕРјРµ в„–5-РІ <адрес> РІ <адрес>. Решение Рѕ согласовании перепланировки Рё переустройства жилого помещения уполномоченным органом РЅРµ принималось. Уведомлениями РѕС‚ 19.12.2017, 21.01.2018 ответчик был извещен Рѕ необходимости предоставления доступа РІ жилое помещение СЃ целью проведения проверки его использования, однако РЅР° данные уведомления РЅРµ отреагировал, доступ РІ квартиру РЅРµ предоставил, что подтверждается актами проверок. РџСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать Фёдорова Р•.Р’. предоставить специалистам администрации Рі. Владивостока доступ РІ жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес> для организации осмотра жилого помещения РЅР° предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки Рё (или) переустройства.

В судебном заседании представитель администрации города Владивостока Фольц Д.В. настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Фёдоров Е.В., третье лицо Хмелев А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда.

Представитель ответчика Фёдорова Е.В., по доверенности Гнипель А.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований, указал на возможность предоставления доступа в помещение в сентябре 2018 года в связи с отсутствием ответчика в г. Владивостоке.

    Р’ыслушав РґРѕРІРѕРґС‹ лиц, участвующих РІ деле, исследовав РІСЃРµ имеющиеся РІ материалах дела доказательства, СЃСѓРґ пришел Рє выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    Р’ судебном заседании установлено, что ответчик Фёдоров Р•.Р’. является собственником жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: Рі.Владивосток, СѓР».Набережная, Рґ.5-РІ, РєРІ.179 (Р».Рґ.13-14 выписка).

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.12 Гражданского кодекса Р Р¤ пресечение действий, нарушающих право или создающих СѓРіСЂРѕР·Сѓ его нарушения, является СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј защиты гражданских прав.

В материалы дела представлены доказательства, что в Администрацию города поступило заявление от Хмелева А.М. с просьбой провести проверку по факту переустройства (перепланировки) <адрес>-в по <адрес> в <адрес>.

    РџСЂРµРґРјРµС‚РѕРј настоящего СЃРїРѕСЂР° является материально-правовое требование Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока Рє ответчику Рѕ пресечении действий, нарушающих право органа местного самоуправления производить осмотр помещения СЃ целью установления технического, эксплуатационного состояния Рё РїРѕСЂСЏРґРєР° его использования.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.2 Жилищного кодекса Р Р¤ органы местного самоуправления РІ пределах своей компетенции обеспечивают контроль Р·Р° исполнением жилищного законодательства, использованием Рё сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным Рё техническим правилам Рё нормам, иным требованиям законодательства.

    Р§Р°СЃС‚СЊСЋ 1 СЃС‚.26 Р–Рљ Р Р¤ установлено, что переустройство Рё (или) перепланировка жилого помещения проводятся СЃ соблюдением требований законодательства РїРѕ согласованию СЃ органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) РЅР° основании принятого РёРј решения.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Указанное обстоятельство ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуто.

    Р”РѕРІРѕРґ представителя Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока Рѕ том, что ответчик препятствует осуществлению доступа РІ жилое помещение права органу местного самоуправления, нашел подтверждение РІ судебном заседании Рё РЅРµ оспаривался РІ судебном заседании представителем ответчика.

Уведомлениями от 19.12.2017, 21.01.2018 ответчик был извещен о необходимости предоставления доступа в жилое помещение, с целью проведения проверки его использования.

Однако на данные уведомления ответчик не отреагировал, доступ в квартиру не предоставил, что подтверждается актами проверок от 17.01.2018, 05.02.2018 и не опровергнуто ответчиком.

РџСЂРё таких обстоятельствах РґРѕРІРѕРґ представителя Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока Рѕ том, что ответчик РЅРµ предоставил доступ РІ жилое помещение РїРѕ адресу: <адрес>-РІ, <адрес>, СЃСѓРґРѕРј признается обоснованным.    

Имеются правовые основания для удовлетворения иска в целях пресечения действий, создающих угрозу нарушения прав органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока удовлетворить.

    РћР±СЏР·Р°С‚СЊ Фёдорова ФИО2, дата Рі.СЂ., предоставить специалистам администрации РіРѕСЂРѕРґР° Владивостока доступ РІ жилое помещение, расположенное РїРѕ адресу: <адрес>-РІ, <адрес>, для организации осмотра жилого помещения РЅР° предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки Рё (или) переустройства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                            Рќ.РЎ. Юсупова