Решение от 17.08.2018 по делу № 2-1175/2018 от 12.07.2018

дело № 2-1175/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 года                                               г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи        Ткачук Н.А.,

при секретаре                    Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хренова А.В. к Чупахиной Н.Г., Чупахину М.А., АО «Сегежский ЦБК», ООО «УК Дом 1», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Сегежский расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

        У С Т А Н О В И Л:

Хренов А.В. обратился в суд с иском, в котором просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества, капитальный ремонт, водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, ОДН холодного и горячего водоснабжения, отопление жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм; обязать управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества жилого помещения, капитальный ремонт, ОДН холодного и горячего водоснабжения в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы; обязать АО «Сегежский ЦБК» заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения и капитальный ремонт в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы; обязать ООО «ПКХ Водоснабжение» заключить отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение жилого помещения в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы; обязать ООО «ПКХ Водоотведение» заключить отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащей начислению суммы. Просит обязать ООО «УК Дом 1», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр» выдавать истцу отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Требования обоснованы тем, что истец зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу. Совместно с ним в квартире зарегистрированы и являются собственниками по ? доли в праве Чупахин М.А., Чупахина Н.Г., которые не являются членами его семьи, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между указанными лицами не достигнуто, добровольно разрешить вопрос об оплате услуг не представляется возможным.

Хренов А.В. в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Чупахина Н.Г., Чупахин М.А. в судебное заседание не явились, судом принимались меры для извещения.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский РКЦ» своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Расчетный центр» своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражали против определения долевого порядка оплаты в отношении услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку в квартире установлены приборы учета, в остальной части в удовлетворении требований не возражали.

Представитель ООО «УК Дом 1» своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение» своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражали против определения долевого порядка оплаты в отношении услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку в квартире установлены приборы учета.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Хренов А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы Чупахин М.А., Чупахина Н.Г.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, собственники жилых помещений и лица, зарегистрированные в жилом помещении, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что истец Хренов А.В. зарегистрирован в квартире, расположенной адресу: ... ответчикам Чупахиной Н.Г., Чупахину М.А. принадлежит по ? доли указанной квартиры, соглашение между ним и ответчиками не достигнуто, то в силу вышеприведенных норм он должен нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по указанному выше адресу состоит из: платы за холодное водоснабжение – исполнитель ООО «ПКХ Водоснабжение», горячее водоснабжение, отопление – исполнитель АО «Сегежский ЦБК», водоотведение – исполнитель ООО «ПКХ Водоотведение», платы за содержание и обслуживание общего имущества, капитальный ремонт – ООО «УК Дом 1».

Истцом заявлено требование об определении долевого участия в расходах по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение, платы за обслуживание общего имущества, платы за капитальный ремонт, платы за холодное водоснабжение и платы за водоотведение, платы за ОДН за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию.

Расчет платы за обслуживание общего имущества, платы за общедомовые нужды на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, платы за капитальный ремонт с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенного договора с ООО «УК Дом 1».

Расчет платы за отопление с оформлением платежных документов производит ООО «Сегежский РКЦ» в рамках заключенного договора с АО «Сегежский ЦБК».

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Поскольку в указанном выше жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, оснований для определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за указанные коммунальные услуги не имеется.

С учетом, установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ 1» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                    ░░░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                               ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.