Решение по делу № 3а-89/2020 от 19.06.2019

Дело № 3а-89/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2020 года     г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре Тягай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Леонова С. В., Коршунова В. И., Гусакова П. Н., Данилова А. М., Тапонайнен А. Я., Антипова С. В., Быкова М. Е., Нилова Д. Н. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, руководствуясь ст. 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

определил:

производство по административному делу №3а-89/2020 по административному исковому заявлению Леонова С. В., Коршунова В. И., Гусакова П. Н., Данилова А. М., Тапонайнен А. Я., Антипова С. В., Быкова М. Е., Нилова Д. Н. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости нежилого здания с кадастровым номером 50:57:0000000:2964 по состоянию на 01 января 2018 года – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в 15-ти дневный срок со дня его принятия.

Судья М.Ю. Елизарова

Дело № 3а-89/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2020 года     г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре Тягай А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Леонова С. В., Коршунова В. И., Гусакова П. Н., Данилова А. М., Тапонайнен А. Я., Антипова С. В., Быкова М. Е., Нилова Д. Н. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости,

установил:

Леонов С. В., Коршунов В. И., Гусаков П. Н., Данилов А. М., Тапонайнен А. Я. Антипов С. В., Быков М. Е., Нилов Д. Н. (далее административные истцы) обратились в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании кадастровой стоимости принадлежащего им на праве общей долевой собственности объекта недвижимости, нежилого здания, многофункционального комплекса, площадью 1551.3 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> определенной по состоянию на 01 января 2018 года в размере <данные изъяты> рублей и утвержденной распоряжением министерства имущественных отношений Московской области №15ВР-1633 от 27.11.2018 года.

В ходе рассмотрения административного дела было установлено, что кадастровая стоимость объекта недвижимости в связи с изменением сведений об объекте в ходе проведения государственной кадастровой оценке ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» была пересчитана по состоянию на 31 декабря 2018 года с присвоение объекту кода подгруппы 0402 «магазины 250 и более кв. метров» и составила <данные изъяты> рублей. Указанная стоимость внесена в ЕГРН и применяется для целей налогообложения с 01 января 2019 года.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по данному административному делу, поскольку результаты кадастровой оценки определенной по состоянию на 01 января 2018 года права и интересы административных истцов не затрагивают, поскольку для целей налогообложения не применяются.

Представитель административных истцов в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу, указав, что результаты государственной кадастровой оценки по состоянию на 31 декабря 2018 года ее доверители не оспаривают. Кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2018 года прав и интересов истцов не затрагивает.

Представитель ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» в судебном заседании полагал, что производство по делу подлежит прекращению, так как права и интересы истцов не нарушаются стоимость установленной по состоянию на 01 января 2018 года, поскольку ГБУ в ходе государственной кадастровой оценки проведен пересчет стоимости исходя их полученных от Росреестра данных, по состоянию на 31.12.2018 года кадастровая стоимость составила <данные изъяты> рублей результат, не оспариваемый истцами.

Иные лица, лица (Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области) участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, полагает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены административным истцом в судебном порядке посредством предъявления требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Как следует из материалов дела, административные истцы являются долевыми собственниками объекта недвижимости, нежилого здания, многофункционального комплекса, площадью 1551.3 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписки из Единого реестра объектов недвижимости кадастровая стоимость объекта по состоянию на 01 января 2018 года определена в размере <данные изъяты> рублей и утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области №15ВР-1633 от 27.11.2018 года.

С указанной стоимостью не согласились административные истцы, полагали ее необоснованно завышенной.

Вместе с тем в ходе рассмотрения административного дела было установлено, что кадастровая стоимость объекта недвижимости в связи с изменением сведений об объекте в ходе проведения государственной кадастровой оценке ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» была пересчитана по состоянию на 31 декабря 2018 года с присвоение объекту кода подгруппы 0402 «магазины 250 и более кв. метров», кадастровая стоимость составила <данные изъяты> рублей. Даная стоимость утверждена актом, внесена в ЕГРН и применяется для целей налогообложения с 01 января 2019 года. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании представитель ГБУ представив произведенный ГБУ расчет стоимости.

Кадастровая стоимость в размере <данные изъяты> рублей административными истцами не оспаривается.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" следует, что требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

В случае, если при рассмотрении дела будет установлено, что оспариваемая заявителем архивная кадастровая стоимость на указанную выше дату не подлежит применению, производство по делу прекращается на основании пункта 1 части 1 статьи 134 и статьи 220 ГПК РФ, пункта 3 части 1 статьи 128 и части 2 статьи 194 КАС РФ.

Принимая во внимание, что кадастровая стоимость, установленная и утвержденная Министерством имущественных отношений Московской области в отношении объекта административных истцов по состоянию на 01 января 2018 года является архивной стоимостью, поскольку по состоянию на 31 декабря 2018 года утверждена новая (актуальная) кадастровая стоимость, следовательно, стоимость, определенная на дату 01 января 2018 года для целей налогообложения с 01.01.2019 года не применяется, поэтому прав и интересов административных истцов не затрагивает.

В рамках данного административного дела кадастровая стоимость определенная и утвержденная по состоянию на 31.12.2018 года стороной не оспаривается.

При таких обстоятельствах производство по данному административному делу на основании пункта 1 части 1 статьи 134, пункта 3 части 1 статьи 128 и части 2 статьи 194 КАС РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

определил:

производство по административному делу №3а-89/2020 по административному исковому заявлению Леонова С. В., Коршунова В. И., Гусакова П. Н., Данилова А. М., Тапонайнен А. Я., Антипова С. В., Быкова М. Е., Нилова Д. Н. об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости нежилого здания с кадастровым номером 50:57:0000000:2964 по состоянию на 01 января 2018 года – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в 15-ти дневный срок со дня его принятия.

Судья М.Ю. Елизарова