Решение по делу № 2-689/2019 от 12.03.2019

К делу <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 19 апреля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности – Коломенцовой Т.А.,

ответчика – <ФИО>1,

от третьего лица: представитель Тимашевского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по доверенности – <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Тимашевский район к <ФИО>1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости,

Установил:

Администрация Тимашевского МО Тимашевский район обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование своих требований указало, что администрация МО Тимашевский район является владельцем земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Днепровский сельский округ, хут. Ольховский, <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В ЕГРН права в отношении данного земельного участка не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг> <№>.

В соответствии со сведениями о земельном участке МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» МО <адрес> доступ с земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером <№>, собственником которого является <ФИО>1, что препятствует распоряжению спорным земельным участком.

<дд.мм.гггг> истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Днепровский сельский округ, хут. Ольховский, <адрес>

В соответствии с решением Управления Росреестра от <дд.мм.гггг> <№> земельного участка с кадастровым номером <№> не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию в порядке, предусмотренной ст. 72 ФЗ № 218-ФЗ в связи с чем исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просил суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Днепровский сельский округ, хут. Ольховский, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержала, к исковому заявлению дополнительно указала, что основанием для подачи искового заявления послужило обращение ответчика в администрацию МО <адрес> с заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№> в целях последующей реализации намерения <ФИО>1 приобрести земельный участок с кадастровым номером <№>, смежного спорного земельного участка и земель государственная собственность, на которые не разграничена. Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№> позволит реализовать ответчику право на обращение в администрацию МО <адрес> с заявлением о перераспределении земель находящихся в его собственности, подготовив схему расположения земельного участка.

Ответчик, представитель третьего лица в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно сведению государственного кадастра недвижимости на кадастровый учет поставлен, земельный участок, кадастровый <№>, площадью <№> кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Днепровский сельский округ, хут. Ольховский, <адрес>.

Снятие СЃ государственного кадастрового учета земельного участка СЃ кадастровым номером <в„–> обусловлено тем, что истец РЅРµ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░†░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░Ѕ░‹░ј░░ ░·░µ░ј░»░Џ░ј░░ ░Ѕ░µ░Ђ░°░·░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░░░· ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░░ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░Ѓ░„░ѕ░Ђ░ј░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░Ѕ░ѕ░І░‹░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░»░░░€░Њ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°.

░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 23:31:0208004:12 ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░░░‚ ░Ѓ ░Ѓ░µ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ђ“ ░Ѓ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј (<░¤░˜░ћ>1 <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>), ░Ѓ ░·░°░ї░°░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░µ░ґ░Ѕ░░░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░ј░░, ░Ѓ ░Ћ░¶░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ђ“ ░·░µ░ј░»░░ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ. ░”░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї ░є ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░№░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░”░Ѕ░µ░ї░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і, ░…░ѓ░‚. ░ћ░»░Њ░…░ѕ░І░Ѓ░є░░░№, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░·░µ░ј░»░░ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ <░ґ░ґ.░ј░ј.░і░і░і░і>, ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░„–> ░ї░Ђ░µ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѓ░µ░ј░‹░ј ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‚.72 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░„–218-░¤░— ░«░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░░» ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░†░µ░Ѕ░░░І░°░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚.67 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚.304 ░“░љ ░ ░¤, ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░ґ░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.173, 194 - 197 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ў░░░ј░°░€░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░є <░¤░˜░ћ>1 ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ў░Ѕ░Џ░‚░Њ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ <░„–>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░„–> ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░°░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░Џ, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ ░░ ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ў░░░ј░°░€░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№