Решение по делу № 2-314/2024 (2-5271/2023;) от 07.03.2023

Дело № 2-314/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года                         г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчарова А11 к Департаменту муниципального имущества и земельный отношений администрации города Красноярска, Сизикову А12, Удаловой А13 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаров М.Ю. обратился в суд с иском к Сизикову Ю.Л. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что 05 августа 2002 года он (Овчаров М.Ю.) приобрел у Сизикова Ю.Л. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 800 кв.м. С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени он пользуется и владеет спорным земельным участком, несет все расходы по его содержанию. В результате уточнений просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: Х, Х, с кадастровым номером У, в точках координатах: У

14 марта 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

26 декабря 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Удалова Т.Ю.

В судебное заседание Овчаров М.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю Марковой Е.А., которая в судебном заседании на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала, дополнительно пояснила, что спора по границам спорного земельного участка со смежным земельным участком, с кадастровым номером У, собственником которого является Удалова Т.Ю. не имеется.

В судебное заседание Сизиков Ю.Л. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда ходатайство, в котором указал, что летом 1996 года Сизикова М.А. (мать Сизикова Ю.Л.) продала Овчарову Ю.Н. (отец Овчарова М.Ю.) спорный земельный участок, но в ввиду того, что документы по продаже спорного земельного участка не сохланились,05 августа 2002 года между ним и Овчаровым М.Ю. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. С момента продажи, а именно с 1996 года спорным земельным участком пользуется Овчаров М.Ю., против удовлетворения исковых требований и признание за Овчаром М.Ю. права собственности на земельный участок не возражает.

В судебное заседание представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, ответчик Удалова Т.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда письменные пояснения, в которых указал, что права на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрированы, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что Сизиковой М.П. для ведения садоводства в товариществе р-н Бугача предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается свидетельством У.

05 августа 2002 года между Сизиковым Ю.Л. и Овчаровым М.Ю. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: СТ р-он Бугача, участок У.

В соответствии с межевым планом спорный земельный участок с кадастровым номером У расположен в соответствующих точках координат 1 У

Смежными земельным участком по отношению к земельному участку я кадастровым номером У являются земельный участок с кадастровым номером У (собственник Удалова Т.Ю.).

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Овчарова М.Ю. о признании права собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199,233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчарова А14 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Овчаровым А15 право собственности на земельный участок У, общей площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: Х, в точках координатах: У

В удовлетворении иска к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.