Решение по делу № 2-178/2018 (2-1357/2017;) от 20.12.2017

Гражданское дело № 2-178/2018 г.

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                      12 января 2018 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шляндиной Н.В.,

с участием представителя истца Туркиной В.А. – Лучина Э.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Туркиной Валентины Антоновны к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Туркина В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и в обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> добросовестно выполняет свои обязанности, в том числе, обрабатывает земельный участок и регулярно платит членские и целевые взносы за содержание спорного земельного участка. Согласно членской книжки по расчетам членских взносов и других услуг, задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год не имеет. Истец указывает, что на основании ст.ст. 7 и 66 Земельного кодекса РСФСР и Постановления главы администрации Рязанского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ей был передан в собственность земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается справкой <данные изъяты> и кадастровым паспортом земельного участка №. Правоустанавливающий документ на земельный участок был утерян, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с просьбой о выдаче его дубликата. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в повторном предоставлении земельного участка в собственность. Ответом Управления Росреестра Рязанской области (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) ей (истице) также сообщено, что в государственном фонде данных не хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на спорный земельный участок, а ответом (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) – что в перечне ранее учтенных земельных участков <данные изъяты> в границах кадастрового квартала №, утвержденных Начальником ТМО № 2 Управления Роснедвижимости по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о принадлежности спорного земельного участка ей (истице) на праве собственности. Таким образом, иным путем, кроме судебного, истец не может доказать свое право собственности на спорный земельный участок. Признание права собственности необходимо ей для того, чтобы в полном объеме воспользоваться теми правами, которые предоставлены действующим законодательством собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ, а именно: владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с этим, она обратился в суд с указанным иском и просит суд признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

В судебном заседании представитель истца Туркиной В.А. – Лучин Э.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд признать за истицей право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок, расположенный <адрес> признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – садоводческое некоммерческое товарищество «Заборье» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и возражений по иску в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Туркиной В.А. – Лучина Э.А., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, в том числе письменное заявление представителя ответчика - администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Туркиной В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 4 названной нормы в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Туркина Валентина Антоновна

является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> за ней числится земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Из сведений (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), представленных Управлением Росреестра по Рязанской области земельный участок с кадастровым номером №, значится в собственности за Туркиной В.А.

Таким образом, право пользования спорным земельным участком перешло от <данные изъяты> к истцу по делу Туркиной В.А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем суд считает установленным факт принадлежности земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.. Истец является членом <данные изъяты> и имеет право на бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, который расположен в границах указанного СНТ. Испрашиваемый земельный участок находится длительное время в пользовании истца, который выполняет свои обязанности члена <данные изъяты> оплачивая членские взносы и иные платежи.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, а поэтому заявленное ответчиком письменное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом суд учитывает, что данное право никем не оспорено и доказательств того, что спорное имущество находится в собственности иных лиц, в судебном заседании представлено не было, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Туркиной Валентины Антоновны к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Туркиной Валентиной Антоновной право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна: судья                             Л.И.Климакова