Решение по делу № 2-2056/2016 от 18.11.2016

З А О Ч Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костиной <данные изъяты> к Поповой <данные изъяты>, Бугакову <данные изъяты>, Попову <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В иске указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в данной квартире, их личных вещей в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета они отказываются, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.

Истица просит снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Попову <данные изъяты> <данные изъяты>, Попова <данные изъяты> <данные изъяты>, Бугакова <данные изъяты> <данные изъяты>.

В судебное заседание истица поддержала заявленные требования, пояснила, что до заключения договора купли-продажи квартиры, между нею и ответчиками была договоренность, о добровольном их снятии с регистрационного учета после оформления перехода права собственности на квартиру за истицей через <данные изъяты>. Данное обязательство было также указано в договоре купли-продажи. Право собственности она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено, их личных вещей в квартире нет, они там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв в соответствии с которым просил рассмотреть дело без его участия.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

Представленные истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истцу Костиной Т.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Попова Р.Р. <данные изъяты>, Попов П.А. <данные изъяты>, Бугаков Д.В. <данные изъяты>.

Согласно п.6 договора купли – продажи трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Костиной Т.А. и <данные изъяты> ФИО6 ответчики по делу обязуются выписаться из данной квартиры в течение <данные изъяты> после регистрации права за истицей. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Костина Т.А. зарегистрировала право собственности на квартиру по адресу <адрес>. Суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики не имеет права пользования указанной квартирой, членами семьи истицы не являются, в установленный в договоре купли-продажи срок обязанность по снятию в регистрационного учета не исполнили, истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Устранить препятствия в осуществлении прав Костиной <данные изъяты> как собственника квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Попову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугакова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании ответчикам. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>