Решение по делу № 2-767/2018 от 11.10.2018

№ 2-767/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела на рассмотрение по подсудности

23 октября 2018 года                                         г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В., с участием истца Шарикова С.И.,

при секретаре Анакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарикова С.И. к администрации Николо-Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

установил:

Шариков С.И. обратился в суд с иском к администрации Николо-Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС, в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленных требований указано, что АДРЕС истец купил в июне 1989 года у К.А.С. ДАТА г.р. В течении всего периода со дня покупки пользовался указанным домом как дачей- останавливался в доме, когда приезжал туда на рыбалку или по ягоды, грибы. Все жители АДРЕС знали истца, знали и о том, что он купил выше указанный дом в собственность, но своевременно не зарегистрировал право собственности в соответствующих органах, поэтому юридических прав на дом не имеет. Бывший владелец дома давно умер, когда и где - не известно. Ранее АДРЕС относилась к Пищевскому сельскому совету. В настоящее время указанная деревня входит в Шангское поселение. В администрации сельского поселения нашлась только тетрадь «учета названия улиц».

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имелось и не имеется. Истец владеет выше указанным имуществом в виде дома открыто, непрерывно, добросовестно уже 29 год. Данный факт могут подтвердить и свидетели.

Истец просит суд признать за ним право собственности на АДРЕС ввиду приобретательной давности.

Истец Шариков С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске. Суду пояснил, что стоимость жилого дома, на который он просит суд признать его право собственности в силу приобретательной давности составляет 35000 руб. стоимость спорного недвижимого имущества подтверждается заключением № оценки объекта недвижимости. Таким образом, цена иска составляет 35000 руб.

Представитель ответчика администрации Н.Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района в судебном заседании не участвовал. Будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, согласно имеющегося в материалах дела почтового уведомления, своего представителя в судебное заседание не направил. Представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика (л.д.15,17).

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя ответчика надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Шариков С.И. обратился в Шарьинский районный суд с исковым заявлением к администрации Николо-Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. Исковое заявление было принято к производству возбуждено гражданское дело.

Согласно правилу определения родовой подсудности, содержащемуся в ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25, 26 и 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подсудны районным судам в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировые судьи рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела в том числе и по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

Таким образом, подсудность споров о праве собственности на объекты недвижимости определяется, в том числе и по цене иска, составляющей стоимость спорного недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.91 ГПК РФ цена иска указывается истцом.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19, пп. 2 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации и п. 9 ст. 19 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, государственная пошлина рассчитывается исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, то есть имущество подлежит оценке, а значит гражданину предоставлено право выбора, в какую организацию обратиться за оценкой стоимости недвижимого имущества, либо в организацию, которая осуществляет инвентаризационную оценку технической инвентаризации, либо к независящему оценщику для определения рыночной стоимости.

Рыночная стоимость объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, по адресу: АДРЕС размере 35000 руб. подтверждается и имеющимся в материалах дела заключения № независимого оценщика Н.О.Ю.(л.д.11).

В судебном заседании истец Шариков С.И. пояснил суду, что стоимость недвижимого имущества (дома) расположенного по адресу: АДРЕС право собственности в силу приобретательной давности на который он просит суд установить, равна 35000 руб., что и составляет цену иска.

Установление истцом цены иска в размере 35000 руб. подтверждается и квитанцией об оплате государственной пошлины на сумму 1250 руб.(л.д.2,3)

Таким образом, суд считает установленным, что цена иска по имущественному спору составляет 35000 руб.

Следовательно, данное гражданское дело по цене иска не подсудно Шарьинскому районному суду Костромской области, а подлежит рассмотрению мировым судьей судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, предъявленный иск не подсуден Шарьинскому районному суду Костромской области, данное гражданское дело принято к производству судьей с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Шарикова С.И. к администрации Николо-Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности передать на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка №24 Шарьинского судебного района Костромской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

     Председательствующий                                                            Игуменова О.В.