Решение по делу № 2-4218/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-4218/2021

УИД 21RS0025-01-2021-004589-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсентьевой Н.Е. к Анисимову С.В. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Арсентьева Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Анисимову С.В. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета в данной квартире зарегистрирован ответчик Анисимов С.В., но фактически в ней он не проживает. Ответчик членом ее семьи не является, истица не желает сохранять за ответчиком право пользование вышеуказанной квартирой, в связи с чем, просит прекратить за ответчиком указанное право и снять его с регистрационного учета.

Истица Арсентьева Н.Е. в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Анисимов С.В. своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о вручении извещения в материалах дела имеется.

Представитель ответчика Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, почтовое уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО1 – ФИО2 и истицей Арсентьевой Н.Е. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истица приобрела на праве собственности квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истица Арсентьева Н.Е. в настоящее время является собственницей вышеуказанной квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ , ответчик Анисимов С.В. зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире.

Из искового заявления следует, что ответчик Анисимов С.В. фактически в спорной квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет, членом семьи истицы не является.

Истица Арсентьева Н.Е. сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не желает.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой членами семьи прежнего собственника прекращается, исковые требования истицы о признании Анисимова С.В. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить за Анисимовым С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД России по г. Чебоксары снять Анисимова С.В. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.