Решение по делу № 2-4008/2024 от 27.06.2024

Дело №2-4008/24

50RS0005-01-2024-005401-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          26 августа 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройКлиматСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «СтройКлиматСервис» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно за период с августа 2018 года по май 2024 года в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> почтовых расходов в размере <данные изъяты> коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени, а именно, за указанный выше период времени ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В управлении истца находится многоквартирный дом, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение. Ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и вносить платежи за коммунальные услуги. Данную обязанность ответчики не исполняют. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что явилось поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений на исковое заявлениев суд не представили.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения, ответчики по делу являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

На основании договора на временное управление, содержание и ремонт общего имущества жилого <адрес>-СП от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СтройКлиматСервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.1.1 договора).

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с                         ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с                    ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность нанимателя жилого помещения по содержанию принадлежащего имущества, по оплате коммунальных услуг предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регламентируется Постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Из материалов дела усматривается, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, надлежащим образом не исполняют.

За период с августа 2018 года по май 2024 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, занимаемом ответчиками на условиях договора социального найма жилого помещения, в размере 666 486 руб. 28 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету за указанный период времени.

Доказательств обратного ответчики суду не представили.

          Задолженность ответчиков подтверждается выпиской по лицевому счету по данной квартире, расчет задолженности у суда сомнений не вызывает и принимается судом, каких-либо нарушений при расчете задолженности истцом не допущено. Ответчиками расчет истца не оспорен, контррасчет задолженности суду не представлен.

         Из материалов дела усматривается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> были удовлетворены исковые требования ООО «СтройКлиматСервис» о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по июль 2018 года в <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Дмитровского городского суда <адрес> изменено в части распределения и размера взысканной задолженности (л.д.14-18).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что наниматели квартиры – ответчики по делу возложенную на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют длительное время, с апреля 2013 года по июль 2018 года задолженность была взыскана с ответчиков судебным решением, после этого, с августа 2018 года образовалась новая задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по май 2024 года в <данные изъяты> коп.

Конституционный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О указал, что положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Таким образом, суд считаем возможным снизить размер пени до                              <данные изъяты> коп.

    При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.62). С ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать <данные изъяты> коп., что соответствует положениям части 1 ст.98 ГПК РФ и правой позиции, изложенной в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Кроме этого, поскольку основные исковые требования истца суд удовлетворяет с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

           Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «СтройКлиматСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по май 2024 года в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., всего взыскать солидарно <данные изъяты> коп.

         В удовлетворении остальной части требований ООО «СтройКлиматСервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании пени, - отказать.

          Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд <адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

           Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: