Решение по делу № 2-489/2016 от 27.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре РЕЙТЕР Е.С.,

с участием:

представителя истца ГУДКОВОЙ Г.И.,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУДКОВА Н. М. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на газопровод с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

ГУДКОВ Н.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на газопровод низкого давления с кадастровым номером № протяженностью 191 погонный метр, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.1-5).

В судебном заседании представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что 10.03.2014 года истец и третье лицо ФИО7 заключили договор простого товарищества, согласно которому соединили свои личные вклады и совместные действия для создания вышеуказанного газопровода с целью газификации принадлежащих истцу и третьему лицу частных домов. По условиям данного договора созданный газопровод является собственностью истца. В дальнейшем постановлениями ответчика была утверждена схема расположения земельного участка для строительства такого газопровода, согласовано место размещения газопровода на земельном участке, а сам земельный участок площадью 359 кв.м. был предоставлен истцу в аренду для строительства такого газопровода. 29.09.2014 года с этой целью между истцом и ответчиком был заключен договор аренды сроком действия до 01.09.2015 года. Истцом были получены необходимые технические условия для присоединения газопровода и по разработанному проекту подрядчиком ОСМР «Красногорскмежрайгаз» было осуществлено его строительство. 01.06.2015 года данный газопровод был принят в эксплуатацию, о чем был составлен и подписан всеми уполномоченными и контролирующими органами соответствующий акт приемки. Газопровод был поставлен на кадастровый учет. Однако, в государственной регистрации права собственности на данное имущество УФСГРКиК по МО истцу было отказано в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором был возведен такой газопровод, поскольку срок действия договора аренды к моменту обращения истца с целью государственной регистрации права собственности, истек. В заключении договора аренды на новый срок ответчиком истцу также было отказано и предложено заключить соглашение о сервитуте данного земельного участка.

Поскольку газопровод возведен истцом и введен в эксплуатацию в установленном законом порядке на ранее предоставленном для этих целей также в установленном законом порядке земельном участке, просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Ответчик: Администрация городского округа Шаховская о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представители ответчика на судебное заседание по делу не явились, в суд направили заявление, в котором не имеют каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований и просят рассмотреть дело без их участия (л.д.138, 127).

Третьи лица: УФСГРКиК по МО и РОСТЕХНАДЗОР о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, на судебное заседание представители третьих лиц также не явились, в суд также направили заявления, в которых не имеют каких-либо возражений относительно исковых требований истца (л.д.125, 139, 140-142).

Третье лицо: ГУП МО «Мособлгаз» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, на судебное заседание представители третьего лица также не явились, в суд также направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие и не имеют каких-либо возражений относительно исковых требований истца указывая, что строительство спорного газопровода осуществлялось на основании технических условий № от 27.12.2013 года, выданных ГУП МО «Мособлгаз», по результатам такого строительства газопровод был принят в эксплуатацию 01.06.2015 года (л.д.128,129, 136).

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не возражает относительно заявленных истцом исковых требований, пояснив суду, что спорный газопровод был возведен в установленном законом порядке и по условиям договора простого товарищества от 10.03.2014 года является собственностью истца.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ГУДКОВА Н. М. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на газопровод с кадастровым номером № подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В свою очередь, как следует из показаний представителя истца, а также договора простого товарищества от 10.03.2014 года (л.д.10,11), истец и третье лицо ФИО7 соединили свои личные вклады и действия для газификации принадлежащих указанным лицам жилых домов по адресу: <адрес> с целью создания для этого распределительного газопровода низкого давления общей протяженностью 190,6 погонных метров с последующим его оформлением в собственность истца. Согласно условиям п.1.1, 3.1 указанного договора простого товарищества от 10.03.2014 года, созданный в результате реализации такого договора газопровод является собственностью истца.

Согласно постановлениям Администрации Шаховского района № от 28.05.2014 года, № от 10.07.2014 года, № от 23.09.2014 года была утверждена схема расположения земельного участка для строительства вышеуказанного газопровода, согласовано место размещения газопровода на земельном участке, и истцу для возведения такого газопровода был предоставлен в аренду земельный участок (л.д.12-14). Согласно договору аренды № от 29.09.2014 года Администрация Шаховского района, т.е. ответчик, предоставила истцу в аренду находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 359 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием – для строительства газопровода низкого давления. Согласно указанному договору он был заключен между истцом и ответчиком на срок до 01.09.2015 года (л.д.15-17). Как следует из проекта газоснабжения жилых домов и газопровода низкого давления №, акта приемки законченного строительством объекта от 01.06.2015 года, письменного ответа на запрос суда ГУП МО «Мособлгаз» от 19.10.2016 года, технических условий № от 27.12.2013 года, истцом были получены необходимые для возведения газопровода технические условия; ГИП «Красногорскмежрайгаз» был разработан соответствующий проект газоснабжения и газопровода низкого давления; само строительство газопровода было осуществлено подрядчиком ОСМР «Красногорскмежрайгаз» в период с 12.05.2015 года до 22.05.2015 года строго в соответствии с вышеуказанными Техническими условиями и проектом, а также с соблюдением требований СНиП 42-01-2002, ТСН (л.д.22, 26,38). В связи с чем спорный газопровод был принят в эксплуатацию уполномоченной комиссией в составе соответствующих должностных лиц проектной организации, ГУП МО «Мособлгаз», Ростехнадзора, подрядчика и стройконтроля. Таким образом, спорный газопровод согласно акту приемки законченного строительством объекта от 01.06.2015 года и заявлению третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» был введен в эксплуатацию (л.д.26). Согласно кадастровому паспорту от 03.08.2015 года спорный газопровод в установленном законом порядке был поставлен на кадастровый учет в ГКН (л.д.23,24).

Следовательно, вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что спорный газопровод был возведен в установленном законом порядке и соблюдением предусмотренных законом строительных норм и правил, в том числе, в сфере безопасности жизнедеятельности.

Как следует из сообщения УФСГРКиК по МО от 07.06.2016 года об отказе в государственной регистрации права, фактически единственной причиной отказа в осуществлении государственной регистрации права собственности истца на спорный газопровод послужило то обстоятельство, что истцом в регистрирующий орган не были предоставлены актуальные правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится такой газопровод, т.е. документы, подтверждающие права истца на земельный участок по месту нахождения газопровода (л.д.32,33). Действительно, как следует из указанного сообщения об отказе, истец с заявление о государственной регистрации обратился в УФСГРКиК по МО 14.01.2016 года, т.е. в тот период времени, когда установленный срок действия договора аренды № от 29.09.2014 года истек. При этом, какого-либо соглашения о продлении срока действия договора аренды между истцом и ответчиком не заключалось. В тоже время, как следует из вышеизложенных судом обстоятельств, договор аренды № от 29.09.2014 года был заключен между истцом и ответчиком с целью возведения на предоставленном в аренду истцу земельном участке с кадастровым номером № спорного газопровода, такой газопровод был возведен истцом на арендуемом земельном участке в период с 12.05.2015 года до 22.05.2015 года, т.е. в период действия указанного договора аренды. Следовательно, в период действия договора аренды арендуемый истцом земельный участок с кадастровым номером № использовался по его назначению и в соответствии с условиями, предусмотренными договором аренды. Что также свидетельствует о том, что спорный газопровод был возведен истцом в установленном законом порядке на предоставленном для этих целей земельном участке. Кроме того, суд учитывает также и то обстоятельство, что согласно правовым нормам ЗК РФ, а также письменному ответу Администрации городского округа Шаховская от 25.08.2016 года на обращение истца, вопрос о предоставлении истцу земельного участка, на котором находится спорный газопровод, и закреплении тем самым прав истца на такой участок, может быть разрешен в дальнейшем в установленном законом порядке (л.д.37). В частности, указанным ответом Администрации городского округа Шаховская от 25.08.2016 года истцу предлагается заключить соглашение об установлении сервитута в отношении такого участка. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, факт истечения срока действия договора аренды земельного участка, на котором расположен спорный газопровод, сам по себе не может служить каким-либо правовым основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных им исковых требований о признании права собственности на такой газопровод.

Следовательно, с учетом вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.12, 218 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ГУДКОВЫМ Н. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ 46 <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на:

- газопровод низкого давления Р < 0,005 Мпа, протяженностью 191 метр с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: