Решение от 27.02.2019 по делу № 2-1139/2019 от 14.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          Дело №2-1139/2019

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Массиоровой Д.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелестовой Валентины Ивановны к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

    с участием истца Шелестовой В.И.,

УСТАНОВИЛ:

Шелестова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана, ДГАЗ Администрации города Абакана, СНО «Подсинее» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о выдаче разрешении на приватизацию данного участка, свои требования мотивируя тем, что указанным выше земельным участком истец пользуется более 10 лет, при оформлении на него права собственности ДГАЗ Администрации г. Абакана было отказано по причине того, что ранее земельный участок имел адрес <адрес>, и относился к садоводческому товариществу «Ромашка», позже был переименован на адрес: ул<адрес> что земельный участок первоначально выделялся другому лицу, истцу была выдана членская книжка, она оплачивает членские взносы, притязаний со стороной третьих лиц нет. В настоящее время истец не имеет возможности оформить в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № 2-1139/2019 по иску Шелестовой Валентины Ивановны к ДГАЗ Администрации города Абакана, СНО «Подсинее» о признании права собственности на земельный участок, о выдаче разрешения на приватизацию земельного участка, в части исковых требований, предъявленных к Администрации города Абакана о выдаче разрешения на приватизацию земельного участка, прекращено в связи с отказом истца от данной части иска.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Рагулина Л.П., СНО «Подсинее».

Истец Шелестова В.И. в судебном заседании просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <адрес>

Представитель ответчика Администрации г. Абакана в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется письменный отзыв, в котором Администрация города Абакана оставляет на усмотрение суда удовлетворение требований истца при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Рагулина Л.П., представитель третьего лица СНО «Подсинее» в судебное заседание не явились при надлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

Суд, в соответствии с ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Садоводческое некоммерческое объединение «Подсинее» является юридическим лицом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Постановлением Администрации города Абакана № ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Ромашка» земли садовых участков согласно списку.

Из ответа Администрации города Абакана ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрацией города Абакана в заявлении Шелестовой В.И. о предоставлении земельного участка, распложенного по адресу: <адрес> в частную собственность было отказано по причине того, что согласно Постановлению Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по ул. <адрес> (ранее адрес – ул. <адрес> ранее находившийся в садоводческом обществе «Ромашка», был предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества согласно списку иному лицу, и что оснований для повторного предоставления земельного участка не имеется.

Согласно списку, являющимся приложением к Постановлению Администрации города Абакана ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по ул. <адрес> был предоставлен Шалупиной Антонине Ивановне.

Как следует из пояснения истца, что спорный земельный участок она приобрела по объявлению, пришли в СНО «Подсинее, участок переписали на нее, выдали членскую книжку, с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНО «Подсинее», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела справкой СНО «Подсинее», книжкой члена СНО «Подсинее», справкой председателя СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, числится за Шелестовой В.И., данный адрес присвоен участку с ДД.ММ.ГГГГ и действителен по настоящее время, ранее с ДД.ММ.ГГГГ у данного участка был следующий адрес<адрес>, ранее данный участок выделялся ФИО15 согласно Постановлению г. Абакана № « О предоставлении земель для садоводства и огородничества садоводческим товариществам и гражданам» ДД.ММ.ГГГГ, данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ пользуется Шелестова В.И.,которая по настоящее время является членом СНО «Подсинее», соблюдает Устав, регулярно оплачивает членские взносы.

Согласно выписке из ЕГРН Управления росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации на спорный земельный участок отсутствуют.

Из материалов наследственного дела в отношении ФИО13 следует, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой принявшим наследником является дочь Рагулина Л.П., которая на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ была привлечена судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явилась, возражения относительно заявленных истцом исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок суду не предоставила.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО9

Так свидетель ФИО10. суду пояснила, что истца знает много лет, являются соседями по даче, истец пользуется земельным участком по ул. <адрес> более 10 лет, истец является членом СНО «Подсинее», претензий со стороны третьих лиц на данный земельный участок не было.

Свидетель ФИО11. суду пояснил, что знает истца, которая пользуется земельный участком по ул. <адрес>, более 10 лет, какой был адрес участка ранее ему неизвестно, он (ФИО12.) часто приезжал на дачу истца, привозил стройматериалы, привозил плуг для пахоты, истец пользуется данным земельным участком по настоящее время, притязаний со стороны третьих лиц на спорный участок не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку суд не усматривает в их показаниях заинтересованности, они согласуются с пояснениями истца и материалами дела. Суд принимает показания допрошенных свидетелей.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его границы на местности установлены, определена площадь земельного участка: 600 кв.метров; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что Шелестова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ является членом указанного товарищества, использует спорный земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, иным путем не имеет возможности приобрести право собственности на вышеназванный земельный участок, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью <адрес>

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объекты недвижимости, ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации города Абакана взысканию не подлежат.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.