Решение по делу № 2-174/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-174/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос 06 апреля 2015 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Подоровой М.И., действующей в интересах

Подорова М.И., Подорова С.И.,

к администрации сельского поселения «Нившера»

об установлении факта принятия наследства

и признания права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Подорова М.И., действующая в интересах Подорова А.И., Подорова С.И., обратилась в суд с заявлением к администрации сельского поселения «Нившера» (далее по тексту - АСП «Нившера») об установлении юридического факта принятия Подоровым С.И. и Подоровым А.И. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2., умершей <дата>, и признании за ними права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <...>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по <...> доле. В обоснование требований в заявлении указано, что после смерти матери ФИО2 <дата> открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью <...> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный 6-месячный срок истцы наследство не оформили, при этом фактически приняли наследство после смерти матери, приняли меры к сохранению наследственного имущества и защите от посягательств третьих лиц, производили собственными силами ремонт жилого дома, несли расходы на содержание наследственного имущества, как при жизни матери, так и после ее смерти проживали в доме.

Истцы Подоров А.И., Подоров С.И., представитель истцов Подорова М.И., ответчик АСП «Нившера», соответчик АМР «Корткеросский», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Корткеросского нотариального округа извещены о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и подтверждается представленными документами, а именно Постановлением Нившерского сельского совета народных депутатов сельской администрации ХХХ от <дата> «О предоставлении земли гражданам», постановлением АМР «Корткеросский» ХХХ от <дата> «Об определении целевого назначения земельных участков», кадастрового паспорта земельного участка, справки АСП «Нившера» ХХХ от <дата>, ФИО2, <дата>.р., принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер ХХХ и имеющийся на данном участке жилой <адрес>, <дата> г.в., находящиеся по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО2 умерла в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии ХХХ от <дата>, выданным администрацией с.Нившера Корткеросского района РК. Согласно справке АСП «Нившера» ХХХ от <дата> последним местом жительства умершей ФИО2 является: <адрес>, совместно с ней на день смерти проживали сын- Подоров А.И., <дата>.р., сын – Подоров С.И., <дата>.р.

Согласно повторным свидетельствам о рождении серии ХХХ от <дата>, ХХХ от <дата>, родителями Подорова М.И., <дата>.р., Подорова С.И., <дата> г.р., являются ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный 11.06.1964, и ранее действующее гражданское законодательство не требовало регистрацию право собственности на возведенные строения для признания права собственности. С учетом положений ст. 2, 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право ФИО2 на дом, возникшее до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

По сведениям нотариуса Корткеросского нотариального округа от <дата> наследственное дело к имуществу умершей <дата> ФИО2 не заводилось.

По материалам дела в судебном заседании установлено, что истцы являются сыновьями умершей ФИО2 Поскольку наследников, претендующих на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2 не имелось, заявители вступили в фактическое владение и пользование домом и земельным участком по адресу: <адрес>, не оформив при этом свои наследственные права в установленном законом порядке. Подоров А.И. и Подоров С.И. фактически приняли наследство после смерти матери, т.к. вступили во владение наследственным имуществом, проживая совместно с матерью на день ее смерти, и в последующем пользуясь домом, производив оплату счетов за дом, возделывая земельный участок.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что факт принятия наследства истцами Подоровыми в виде дома и земельного участка подтверждается по материалам дела, правопритязаний со стороны иных наследников первой очереди умершей ФИО2, изъявивших желание принять наследственное имущество после ее смерти, не имеется, суд считает возможным установить факт принятия наследства Подоровым А.И. и Подоровым С.И. после смерти матери ФИО2, умершей <дата> года.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных обстоятельств о фактическом принятии истцами наследства после смерти матери ФИО2, им в соответствии с законодательством как наследникам перешло право собственности на жилой дом и право ПНВ на земельный участок, расположенный возле дома, поскольку данное недвижимое имущество после смерти матери находилось в распоряжении и пользовании истцов, они приняли наследство, осуществляли сохранность имущества и в течение длительного времени пользовались и распоряжались переданным в наследство имуществом. При этом, отсутствие государственной регистрации права в данном случае на жилой дом у ФИО2 не может рассматриваться как ограничение права гражданина при переходе по наследству имущества, находящегося у лица на законных основаниях и не оспариваемых ответчиками.

Согласно ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон № 122-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При этом оформление в собственность граждан таких земельных участков, ранее предоставленных в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно положениям ч.1 ст.6 Закона №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено по материалам дела земельный участок площадью <...> кв.м. в <адрес> умершей в <дата> году ФИО2 был предоставлен в <дата> году, соответственно и право пожизненного наследуемого владения землей истцов, как наследников на спорный земельный участок возникло ранее, чем вступил в действие Земельный кодекс РФ, что подтверждается материалами дела. Доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено.

На основании изложенного, с учетом представленных материалов дела, принимая во внимание положения ст. 218 ГК РФ, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд считает возможным признать право собственности истцов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата> в <адрес>.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Подорова М.И. и Подорова С.И. удовлетворить.

Признать за Подоровым М.И. и Подоровым С.И. право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м., кадастровый номер ХХХ, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, определив по <...> доле за каждым, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд РК в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.Ф.Буян