Решение по делу № 2-1103/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-1103/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участием помощника прокурора <адрес> Простокишина В.А.

истца – Сальникова В.П.

ответчиков – Сальниковой Е.В., Писнова П.Н.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Сальниковой О.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСальникова В П к Сальниковой Е В Писнову П Н о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения; снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. По данному адресу зарегистрированы и проживают ответчики, которые нарушают правила пользования жилым помещение, бесхозяйственно обращаются с жильем, не ухаживают за домом, нарушают санитарные и пожарные нормы, разморозили трубы, разрушили печное отопление. Совместного хозяйства не ведут, семейные отношения отсутствуют. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании истец настаивает на требованиях, доводы указанные в иске поддерживает, дополнительно суду пояснил, что является собственником 1/2 доли данного жилого помещения. Собственником 1/2 доли является бывшая жена Сальникова О.Я., брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Сальникова Е.В. его дочь, Писнов П.Н. муж Сальниковой Е.В. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. По соглашению с Сальниковой О.Я. определен порядок пользования квартирой, каждому определена в пользование часть квартиры. Ответчики проживают в той части, которая определена в пользование Сальниковой О.Я.

Ответчик Сальникова Е.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец в квартире не проживает. Проживали совместно с мужем, дочерью и мамой - Сальниковой О.Я., вели общее хозяйство. Между истцом и Сальниковой О.Я. определен порядок пользования квартирой и они проживают в той части, которая определена в пользование Сальниковой О.Я.

Ответчик Писнов П.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу <адрес>. Проживали совместно с женой, дочерью и Сальниковой О.Я., вели общее хозяйство. Между истцом и Сальниковой О.Я. определен порядок пользования квартирой и они проживают в той части, которая определена в пользование Сальниковой О.Я.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Сальникова О.Я. исковые требования не поддерживает, суду пояснила, что является собственником 1/2 доли данного жилого помещения. По соглашению с Сальниковым В.П. был определен порядок пользования квартирой, каждому определена в пользование часть квартиры. Ответчики являются членами ее семьи, проживают в той части квартиры, которая определена ей в пользование.

В судебное заседание не явился представитель МО МВД России «Белогорский», хотя о времени и месте рассмотрения дела было извещено своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав показания объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего требования о выселении не обоснованными, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Сальников В.П. и Сальникова О.Я. являются собственником жилого помещения по адресу <адрес>.,доля в праве каждого по 1/2.

На основании совместного заявления собственников по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Сальникова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ Писнов П.Н..

Ответчики были вселены в квартиру как члены семьи собственников.

Сальникова Е.В. дочь Сальникова В.П. и Сальниковой О.Я., Писнов П.Н. муж Сальниковой Е.В.

До настоящего времени Сальникова Е.В. и Писнов П.Н. проживают по данному адресу.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2,7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из чего бывшими членами семьи могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Как установлено судом, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, совместно бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу они не оказывают.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Между тем, между Сальниковым В.П. и Сальниковой О.Я., как собственниками жилого помещения, в силу ст.247 ГК РФ, было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что ответчики проживают в той части, которая определена за Сальниковой О.Я. При этом Сальникова О.Я. требований о выселении ответчиков, в связи с прекращением семейных отношений, не заявляет.

При таких обстоятельствах, несмотря на прекращения семейных отношений с Сальниковым В.П., учитывая, что ответчики проживают в той части квартиры, которая определена в пользование Сальниковой О.Я., основания для признания их утратившими прав пользования жилым помещением и выселении отсутствуют, так как не прекращены семейные отношения между ответчиками и собственником жилого помещения Сальниковой О.Я.

В качестве основания для выселения истец так же ссылает на бесхозяйственное обращения ответчиков с жильем.

Согласно ч.2 ст.35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения.

Между тем положения ч. 2 ст. 35 ЖК РФ применению не подлежат, поскольку ответчики пользуется спорным жилым помещением не на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и не на основании завещательного отказа, как предусмотрено положениями ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, а приобрели право пользования спорной квартирой в результате вселения в нее в установленном законом порядке в качестве членов семьи собственника.

В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Сальникова В П к Сальниковой Е В , Писнову П Н о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.