Решение по делу № 2-143/2016 (2-1514/2015;) от 14.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домострой» к М.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья,

установил:

ООО «Домострой» обратилось в суд с иском к М.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья за период с 11 июня 2010 года по 31 октября 2015 года в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что М.И. является собственником <адрес>. Многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Домострой» на основании протокола общего собрания № от 08.11.2010 года. ООО «Домострой» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключало договора с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. Ответчик своей обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья не исполняет, в настоящий момент по состоянию на 31 октября 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Домострой» - Б.Е. в судебном заседании исковые требования уточнила, в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, просила суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья за период с 11 июня 2010 года по 31 октября 2015 года в размере <данные изъяты>, в остальном дала аналогичные объяснения.

Ответчик М.И. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы, представленные в материалы дела, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчик М.И. является собственником жилого помещения – <адрес>.

<адрес> является многоквартирным домом и находится в управлении ООО «Домострой» на основании протокола № решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 08.11.2010 года.

Как указывается истцом, ООО «Домострой» осуществляя управление данным домом, для предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья заключало договора с ресурсонаснабжающими организациями, в частности, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод, договор энергоснабжения. Кроме того, заключало договора с подрядными организациями на осуществление работ по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, диспечеризацию лифтов, на осуществление работ в лифтах, на проведение дезинфекции и дезинсекции, на выполнение работ по обслуживанию инженерного оборудования.

Как установлено судом, в период с 11 июня 2010 года ответчик не исполняет своей обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья, в связи с чем, по состоянию на 31 октября 2015 года задолженность по оплате данных услуг составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования ООО «Домострой» к М.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая положения вышеуказанной нормы, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Домострой» к М.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по ремонту и содержанию жилья – удовлетворить.

Взыскать с М.И. в пользу ООО «Домострой» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 11 июня 2010 года по 31 октября 2015 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 января 2016 года

Судья