Решение по делу № 2-729/2024 от 22.02.2024

Дело № 2-729/2024                       УИД 13RS0025-01-2024-000428-09

Решение

Именем Российской Федерации

г.Саранск                                                                 25 апреля 2024 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Мамаева Е.С., при секретаре судебного заседания Рыженковой Л.И.,

с участием в деле:

прокурора Лапшиной О.Г.,

представителя истца Полякова О.В. – Каменевой И.А., представившей доверенность от 20.06.2023,

представителя ответчика Фармонова С.Я. в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации – адвоката Мельниковой Л.Ю., представившей ордер № 15 от 22.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Олега Владимировича к Фармонову Сохибджону Яхшибойевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Поляков О.В. обратился в суд с иском к Фармонову С.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он является собственником ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До 27.11.2022 – даты смерти, квартира принадлежала на правах собственности его отцу П. С 09.12.2011 в квартире в качестве квартиранта его отцом был зарегистрирован ответчик Фармонов С.Я. Фактически Фармонов С.Я. в квартире никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет и не было, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги Фармонов С.Я. не выполняет. Лично он с Фармоновым С.Я. не знаком, на связь он не выходит, его местонахождение ему неизвестно. В связи с чем, истец просит признать Фармонова С.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета осуществить снятие с регистрационного учета Фармонова С.Я. по адресу: <адрес>.

Истец Поляков О.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Полякова О.В. – Каменева И.А. в судебном заседании исковые требования Полякова О.В. поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что личных вещей Фармонова С.Я. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, в квартире он не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Ответчик Фармонов С.Я. в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте судебного заседание ответчик извещался по адресу регистрации: <адрес>. Судебная повестка возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения».

По смыслу части 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 04.04.2024 в соответствии с статьей 50 ГПК Российской Федерации в связи с отсутствием ответчика, место жительства которого суду неизвестно, в качестве представителя ответчика Фармонова С.Я. назначена адвокат Коллегии адвокатов «Лига» Мельникова Л.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Полякова Е.В. в судебное заседание также не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки не представила и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла.

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

<дата> умер П., о чем 27.11.2022 составлена запись акта о смерти <..> от 01.12.2022 (л.д.7).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности по ? доле Полякова О.В. и Поляковой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2023(л.д.5-6).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что по указанному адресу с 09.12.2011 по настоящее время зарегистрирован квартирант Фармонов С.Я., <дата> г.р. (л.д.8).

Согласно справке от 22.08.2023, выданной от имени филиала «Мордовский» ПАО «Т Плюс» Полякову О.В. следует, что задолженность по судебному приказу от 24.10.2018 № 2-3080/2018 о взыскании с П. долга за потребленную энергию за период с 01.11.2017 по 31.05.2018 по адресу: <адрес> в размере 21776 руб. 59 коп., пени с размере 321 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 127 руб. 33 коп. погашена в полном объеме.

Задолженность по судебному приказу от 30.09.2019 № 2-2623/2019 о взыскании с П. долга за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 по адресу: <адрес> в размере 33 094 руб. 98 коп., пени в размере 2684 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 212 руб. 38 коп. погашена в полном объеме (л.д.15).

Из заявления от 24.07.2023 представителя Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, направленного в ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по РМ, усматривается, что Администрация Октябрьского района го Саранск просит в отношении П., <дата> г.р., окончить исполнительные производства <..>-ИП от 11.02.2019, <..>-ИП от 24.12.2018, в связи с отсутствием долга за жилищно - коммунальные услуги (л.д.16).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по РМ от 29.08.2023 исполнительное производство <..>-ИП в отношении П. окончено на основании ст.ст. 6, 14, п.1 ч.1 ст.47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д.17).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району го Саранск УФССП России по РМ от 29.08.2023 исполнительное производство <..>-ИП в отношении П. окончено на основании ст.ст. 6, 14, п.1 ч.1 ст.47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д.18).

На учете в ГБУЗ РМ «Республиканский клинический наркологический диспансер», ГБУЗ РМ «Мордовская республиканская клиническая психиатрическая больница» Фармонов Сохибджон Яхшибойевич, <дата> г.р. не состоит (л.д.46,47).

Согласно сообщению Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РМ, в базе данных на застрахованное лицо Фармонов С.Я., <дата> г.р. имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены ИП Б. Согласно действующим базам данных Фармонов С.Я. значится в качестве индивидуального предпринимателя в период с 05.03.2012 по 23.11.2020. На дату обработки запроса индивидуальный лицевой счет содержит сведения об уплате страховых взносов в 2013г. в сумме 9103,01 руб. за 2013г. (л.д.48).

Согласно сообщению Информационного центра МВД по РМ, в ФКУ «ГИАЦ МВД России» и Информационном центре МВД по РМ сведений о фактах привлечения к уголовной и административной ответственности в отношении Фармонова С.Я., не имеется (л.д.58).

Согласно сообщению военного комиссара РМ от 29.03.2023, Фармонов С.Я. контракт о прохождении военной службы не заключал и не был призван в рамках частичной мобилизации военными комиссариатами муниципальных районов Республики Мордовия (л.д.63).

На основании статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 292 ГК Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что Фармонов С.Я. членом семьи истца никогда не являлся.

Учитывая, что с переходом к истцу права собственности на спорную квартиру имеются законные основания для прекращения права пользования соответствующим жилым помещением Фармоновым С.Я., и, принимая во внимание, что ответчик членом семьи Полякова О.В. не является, его регистрация в принадлежащей истце квартире нарушает его право собственника жилого помещения, заявленные исковые требования о признании Фармонова С.Я. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что соглашения о порядке пользования и проживания Фармоновым С.Я. в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Исковые требования о снятия с регистрационного учета суд считает излишне заявленными в связи с тем, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Часть 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего иска Поляковым О.В. уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая в силу вышеприведенных правовых положений подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Полякова Олега Владимировича к Фармонову Сохибджону Яхшибойевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фармонова Созхибджону Яхшибойевичу, <дата> г.р., уроженца <адрес> Республики Таджикистан (паспорт <..> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, кпп <..>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фармонова Созхибджона Яхшибойевича, <дата> г.р., уроженца <адрес> Республики Таджикистан (паспорт <..> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, кпп <..>) в пользу Полякова Олега Владимировича, <дата> г.р., уроженца <адрес> (паспорт <..>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> <дата>, кпп <..>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Е.С. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2024

Судья                                            Мамаева Е.С.