Решение по делу № 2-712/2023 от 10.05.2023

УИД: 11RS0010-01-2023-000903-92 Дело № 2-712/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Сыктывкаре 07 июля 2023 года гражданское дело по иску Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" к Мастепанову Владимиру Тимуровичу, Мастепановой Екатерине Петровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество,

установил:

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" обратилось с исковыми требованиями к Мастепанову В.Т., Мастепановой Е.П. о:

1. взыскании солидарно задолженности по кредитному договору №... от **.**.** в размере 1280042,41 руб. из которых: 1194045,41 руб. – просроченный основной долг, 14508,78 руб. – неустойка по основному долгу, 66581,83 руб. – проценты за пользование кредитом, 4906,39 руб. – неустойка по процентам.

2. взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере 20600,21 руб.

3. обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: по адресу ..., кадастровый №..., установив первоначальную продажную стоимость в размере 1968000,00 руб.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суду представлено мировое соглашение и заявления сторон о рассмотрении вопроса о его утверждении без их участия.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Стороны представили суду на утверждение мировое соглашение следующего содержания:

" Мировое соглашение

г. Сыктывкар "23" мая 2023г.

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", именуемое в дальнейшем "Истец", в лице директора Коми РФ АО "Россельхозбанк" ФИО1, действующего на основании Устава АО "Россельхозбанк", Положения о Коми РФ АО "Россельхозбанк" и доверенности №... от "28" сентября 2021 г., с одной стороны, и Мастепанов Владимир Тимурович, ... именуемый(-ая) в дальнейшем "Ответчик1". ..., именуемый(-ая) в дальнейшем "Ответчик2", с другой стороны.

Далее при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №... от **.**.** (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	Сумма фиксированных процентов по МС	Сумма гос.пошлины	Сумма неустойки за просроченный кредит	Сумма неустойки за просроченные проценты	Сумма платежа
1	20.07.2023	0,00	0,00	0,00	4 038,32	5 305,88	9 344,20
2	21.08.2023	0,00	0,00	6 180,06	3 085,94	0,00	9 266,00
3	20.09.2023	0,00	0,00	0,00	9 266,00	0,00	9 266,00
4	20.10.2023	0,00	3 983,21	0,00	5 282,79	0,00	9 266,00
5	20.11.2023	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
6	20.12.2023	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
7	22.01.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
8	20.02.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
9	20.03.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
10	22.04.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
11	20.05.2024	2263,38	7 002,62	0,00	0,00	0,00	9 266,00
12	20.06.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
13	22.07.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
14	20.08.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
15	20.09.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
16	21.10.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
17	20.11.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
18	20.12.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
19	20.01.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
20	20.02.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
21	20.03.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
22	21.04.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
23	20.05.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
24	20.06.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
25	21.07.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
26	20.08.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
27	22.09.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
28	20.10.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
29	20.11.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
30	22.12.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
31	20.01.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
32	20.02.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
33	20.03.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
34	20.04.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
35	20.05.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
36	22.06.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
37	20.07.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
38	20.08.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
39	21.09.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
40	20.10.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
41	20.11.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
42	21.12.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
43	20.01.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
44	22.02.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
45	22.03.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
46	20.04.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
47	20.05.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
48	21.06.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
49	20.07.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
50	20.08.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
51	20.09.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
52	20.10.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
53	22.11.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
54	20.12.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
55	20.01.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
56	21.02.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
57	20.03.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
58	20.04.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
59	22.05.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
60	20.06.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
61	20.07.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
62	21.08.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
63	20.09.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
64	20.10.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
65	20.11.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
66	20.12.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
67	22.01.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
68	20.02.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
69	20.03.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
70	20.04.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
71	21.05.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
72	20.06.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
73	20.07.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
74	20.08.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
75	20.09.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
76	22.10.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
77	20.11.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
78	20.12.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
79	21.01.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
80	20.02.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
81	20.03.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
82	22.04.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
83	20.05.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
84	20.06.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
85	22.07.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
86	20.08.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
87	20.09.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
88	21.10.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
89	20.11.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
90	20.12.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
91	20.01.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
92	20.02.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
93	20.03.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
94	21.04.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
95	20.05.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
96	20.06.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
97	21.07.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
98	20.08.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
99	22.09.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
100	20.10.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
101	20.11.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
102	22.12.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
103	20.01.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
104	20.02.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
105	22.03.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
106	20.04.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
107	20.05.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
108	21.06.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
109	20.07.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
110	20.08.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
111	20.09.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
112	20.10.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
113	22.11.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
114	20.12.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
115	20.01.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
116	21.02.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
117	21.03.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
118	20.04.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
119	20.05.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
120	20.06.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
121	20.07.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
122	22.08.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
123	20.09.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
124	20.10.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
125	21.11.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
126	20.12.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
127	20.01.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
128	20.02.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
129	20.03.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
130	20.04.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
131	22.05.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
132	20.06.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
133	20.07.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
134	21.08.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
135	20.09.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
136	20.10.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
137	20.11.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
138	20.12.2034	8266,03	0,00	0,00	0,00	0,00	8 266,03
Итого		1178045,41	66 581,83	6 180,06	21 673,05	5 305,88	1 277 786,23

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №..., рассматриваемого Эжвинским районным судом г. Сыктывкара Республики Коми.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог (квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ... кадастровый №...) с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении (1968000,00 рублей).

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме:

• Ипотека в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1 Закона об ипотеки): квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ..., кадастровый №....

• Страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) предмета ипотеки - жилое помещение, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор.

9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ..., кадастровый номер: №...

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 6180,06 рублей (с учетом возврата истцу 70% уплаченной госпошлины согласно пп.З п. 1 ст. 333.40 НК РФ).

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика1, 3-й экземпляр - для Ответчика2, 4-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Эжвинским районным судом г. Сыктывкара Республики Коми.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

15.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Истец:

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"

Коми региональный филиал

...

...

...

Ответчик 1, Ответчик 2

Мастепанов Владимир Тимурович, Мастепанова Екатерина Петровна

...

...

...

...".

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В силу п. 3 ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату в размере 70 % от уплаченной пошлины (п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 20600,21 руб. Соответственно, в связи с заключением мирового соглашения истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 20600,21 руб. х 70 % = 14420,15 руб.

Руководствуясь ст. 39, 153.8, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" и Мастепановым Владимиром Тимуровичем, Мастепановой Екатериной Петровной, на следующих условиях:

"Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", именуемое в дальнейшем "Истец", в лице директора Коми РФ АО "Россельхозбанк" ФИО1, действующего на основании Устава АО "Россельхозбанк", Положения о Коми РФ АО "Россельхозбанк" и доверенности №... от "28" сентября 2021 г., с одной стороны, и Мастепанов Владимир Тимурович, ... именуемый(-ая) в дальнейшем "Ответчик1". Мастепанова Екатерина Петровна, ... именуемый(-ая) в дальнейшем "Ответчик2", с другой стороны.

Далее при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №... от **.**.** (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	Сумма фиксированных процентов по МС	Сумма гос.пошлины	Сумма неустойки за просроченный кредит	Сумма неустойки за просроченные проценты	Сумма платежа
1	20.07.2023	0,00	0,00	0,00	4 038,32	5 305,88	9 344,20
2	21.08.2023	0,00	0,00	6 180,06	3 085,94	0,00	9 266,00
3	20.09.2023	0,00	0,00	0,00	9 266,00	0,00	9 266,00
4	20.10.2023	0,00	3 983,21	0,00	5 282,79	0,00	9 266,00
5	20.11.2023	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
6	20.12.2023	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
7	22.01.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
8	20.02.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
9	20.03.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
10	22.04.2024	0,00	9 266,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
11	20.05.2024	2263,38	7 002,62	0,00	0,00	0,00	9 266,00
12	20.06.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
13	22.07.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
14	20.08.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
15	20.09.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
16	21.10.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
17	20.11.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
18	20.12.2024	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
19	20.01.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
20	20.02.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
21	20.03.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
22	21.04.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
23	20.05.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
24	20.06.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
25	21.07.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
26	20.08.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
27	22.09.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
28	20.10.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
29	20.11.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
30	22.12.2025	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
31	20.01.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
32	20.02.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
33	20.03.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
34	20.04.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
35	20.05.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
36	22.06.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
37	20.07.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
38	20.08.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
39	21.09.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
40	20.10.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
41	20.11.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
42	21.12.2026	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
43	20.01.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
44	22.02.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
45	22.03.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
46	20.04.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
47	20.05.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
48	21.06.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
49	20.07.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
50	20.08.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
51	20.09.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
52	20.10.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
53	22.11.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
54	20.12.2027	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
55	20.01.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
56	21.02.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
57	20.03.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
58	20.04.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
59	22.05.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
60	20.06.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
61	20.07.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
62	21.08.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
63	20.09.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
64	20.10.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
65	20.11.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
66	20.12.2028	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
67	22.01.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
68	20.02.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
69	20.03.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
70	20.04.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
71	21.05.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
72	20.06.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
73	20.07.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
74	20.08.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
75	20.09.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
76	22.10.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
77	20.11.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
78	20.12.2029	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
79	21.01.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
80	20.02.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
81	20.03.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
82	22.04.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
83	20.05.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
84	20.06.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
85	22.07.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
86	20.08.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
87	20.09.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
88	21.10.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
89	20.11.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
90	20.12.2030	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
91	20.01.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
92	20.02.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
93	20.03.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
94	21.04.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
95	20.05.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
96	20.06.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
97	21.07.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
98	20.08.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
99	22.09.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
100	20.10.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
101	20.11.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
102	22.12.2031	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
103	20.01.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
104	20.02.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
105	22.03.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
106	20.04.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
107	20.05.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
108	21.06.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
109	20.07.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
110	20.08.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
111	20.09.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
112	20.10.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
113	22.11.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
114	20.12.2032	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
115	20.01.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
116	21.02.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
117	21.03.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
118	20.04.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
119	20.05.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
120	20.06.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
121	20.07.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
122	22.08.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
123	20.09.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
124	20.10.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
125	21.11.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
126	20.12.2033	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
127	20.01.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
128	20.02.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
129	20.03.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
130	20.04.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
131	22.05.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
132	20.06.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
133	20.07.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
134	21.08.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
135	20.09.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
136	20.10.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
137	20.11.2034	9266,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 266,00
138	20.12.2034	8266,03	0,00	0,00	0,00	0,00	8 266,03
Итого		1178045,41	66 581,83	6 180,06	21 673,05	5 305,88	1 277 786,23

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-712/2023, рассматриваемого Эжвинским районным судом г. Сыктывкара Республики Коми.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог (квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ..., кадастровый номер: №...) с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении (1968000,00 рублей).

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме:

• Ипотека в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1 Закона об ипотеки): квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ..., кадастровый номер: №....

• Страхование риска, связанного с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) предмета ипотеки - жилое помещение, по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться Кредитор.

9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира, площадью 42.1 кв.м., по адресу: по адресу ..., кадастровый номер: ...

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 6180,06 рублей (с учетом возврата истцу 70% уплаченной госпошлины согласно пп.З п. 1 ст. 333.40 НК РФ).

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика1, 3-й экземпляр - для Ответчика2, 4-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Эжвинским районным судом г. Сыктывкара Республики Коми.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

15.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Истец:

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"

Коми региональный филиал

...

...

...

Ответчик 1, Ответчик 2

Мастепанов Владимир Тимурович, Мастепанова Екатерина Петровна

...

...

...

...

Производство по делу прекратить.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк" государственную пошлину, уплаченную по платёжному документу – платёжному поручению №... от **.**.** в размере 14420,15 руб.

Разъяснить, что возврат государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган с приложением настоящего определения и документа об оплате государственной пошлины.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий А.В. Попов