Решение по делу № 2-709/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-709/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 марта 2015 года                          г. Челябинск

    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,

при секретаре Чеховских Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадеевой Е.Ф. к УФССП России по Челябинской области, ТУФА УГИ в Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадеева Е.Ф. обратилась в суд с иском к УФССП России по Челябинской области, ТУФА УГИ в Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру ....

В обоснование указала, что занимает квартиру ... на основании договора социального найма от хх.хх.хх, заключенного между ... с одной стороны и М. Ф.Р. с другой стороны, приходящемся ..., в указанный договор социального найма она была включена в качестве члена семьи нанимателя. Кроме неё, в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены Власова Е.А. и Власова А.Д. Истец фактически проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию по указанному месту жительства, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги по квартире, какого-либо жилого помещения на праве собственности не имеет, право приватизации жилых помещений в г. Челябинске не использовала. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована Власова Е.А., однако на приватизацию спорного жилого помещения последняя не претендует. Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не значится. Полагает, что занимая жилое помещение на условиях социального найма, вправе его приватизировать. Обратившись с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в УФССП России по Челябинской области в приватизации спорного жилого помещения ей было отказано, поскольку правообладателем спорной квартиры является Российская Федерации и рекомендовано обратится в ТУФА УГИ в Челябинской области. Обратившись в ТУФА УГИ в Челябинской области, в приватизации спорного жилого помещения ей было отказано, поскольку спорная квартира находится на балансе, закреплена на праве оперативного управления и учтена в реестре федерального имущества за правообладателем – УФССП по Челябинской области, а передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

Истец Мухамадеева Е.Ф. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчиков УФССП России по Челябинской области – Титова Е.А., действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ТУФА УГИ в Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Представил отзыв (л.д. 39-40), из содержания которого следует, что ТУФА УГИ в Челябинской области не наделено полномочиями по заключению договоров социального найма и передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, права истца управление не нарушило, управление является ненадлежащем ответчиком по делу, просило в удовлетворении исковых требований к ТУФА УГИ в Челябинской области отказать.

Третье лицо Власова А.Д. в ходе судебного заседания пояснила, что фактически не проживает в спорном жилом помещении, не претендует на его приватизацию, считает заявленные истцом требования обоснованными.

Третье лицо Власова Е.А. в ходе судебного заседания пояснила, что по её мнению предъявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, на приватизацию спорное жилого помещения она не претендует.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх между ... с одной стороны и М. Ф.Р. с другой стороны, заключен договор социального найма квартиры по адресу: .... В указанный договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ... включены: ... Власова Е.А., дочь Власова А.Д., дочь Мухамадеева Е.Ф.

Установлено, что на момент рассмотрения дела в квартире ... с хх.хх.хх зарегистрированы Мухамадеева Е.Ф. и Власова Е.А.

Установлено, что Мухамадеева Е.Ф. фактически проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги по квартире, какого-либо жилого помещения на праве собственности не имеет, право приватизации жилых помещений в г. Челябинске не использовала.

Из пояснений Власовой Е.А. установлено, что на приватизацию квартиры ... она не претендует.

На обращение Мухамадеевой Е.Ф. с заявлением в УФССП России по Челябинской области о даче согласия на приватизацию квартиры ..., хх.хх.хх сообщено, что собственником вышеуказанного жилого помещения является Российская Федерация. УФССП России по Челябинской области регистрация права оперативного управления на указанное помещение не осуществлялась. Рекомендовано обратиться в ТУФА УГИ в Челябинской области за получением согласия на право приватизации государственного имущества.

Сообщением ТУФА УГИ в Челябинской области от хх.хх.хх Мухамадеевой Е.Ф. сообщено, что квартира ... приобретена по договору купли-продажи от хх.хх.хх .... В хх.хх.хх году с баланса ... В настоящее время квартира находится на балансе, закреплена на праве оперативного управления и учтена в реестре федерального имущества за правообладателем – УФССП по Челябинской области.

Сообщением УФССП по Челябинской области от хх.хх.хх Мухамадеевой Е.Ф. рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру ....

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма (л.д. 8-10), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 7), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 34), сообщением от хх.хх.хх (л.д. 11-12), сообщением от хх.хх.хх (л.д. 13-14), сообщением от хх.хх.хх (л.д. 19-20), уведомлением об отсутствии сведений о зарегистрированных правах (л.д. 41), справкой ... (л.д. 56), пояснениями истца, третьих лиц в ходе судебного разбирательства.

...

Согласно справке ... (л.д. 42), квартира ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх зарегистрирована за Российской Федерацией.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 33), квартира ... числится в собственности Российской Федерации.

... (л.д. 35-36).

Согласно выписке из реестра федеральной собственности (л.д. 38, 46), правообладателем квартиры ... является УФССП по Челябинской области на праве оперативного управления.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает спорное жилое помещение государственного жилищного фонда на законных основаниях, осуществляет в полной мере права нанимателя указанного жилого помещения, до настоящего времени право на получение жилья в собственность в порядке приватизации не использовала, Власова Е.А. не претендует на участие в приватизации спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамадеевой Е.Ф. удовлетворить.

Признать за Мухамадеевой Е.Ф., ... (...) право собственности на квартиру ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: