Решение по делу № 2-3844/2023 от 13.02.2023

Дело №2-3844/2023                                                               г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД 52RS0015-01-2023-001463-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.А. к Кузнецову-Пестрееву А.А., Кузнецову В.А., АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология НН», ООО «УК «Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс», ОАО «ДВК», МКУ «ДЭМОС», МКУ «Городское жилье», администрации г.Дзержинск Нижегородской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова О.А. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, не приватизирована. В квартире зарегистрированы по месту жительства она и ответчики - мои братья (Кузнецов-Пестреев А.А. и Кузнецов В.А.). Она является пенсионером, другого дополнительного дохода не имеет, <данные изъяты> Кузнецов-Пестреев А.А. работает, имеет постоянный заработок, <данные изъяты> - Кузнецов В.А. официального дохода не имеет. За содержание квартиры и за жилищно-коммунальные услуги оплачивает она. Один из ответчиков - Кузнецов-Пестреев А.А. добровольно компенсирует денежные средства, которые падают на его <данные изъяты> доли квартплаты, а другой брат Кузнецов В.А. не несет никак расходов по содержанию квартиры, ни по оплате за ЖКУ, а также не несет ни каких иных расходов по содержанию жилого помещения. Она и Кузнецов В.А. реально проживаем в квартире, другого жилья не имеют. Между ними крайне конфликтные отношения. Нести расходы по содержанию всей квартире ей обременительно, более того она не желает нести расходы за ответчика Кузнецова В.А. Считает, что порядок оплаты за содержание жилого помещения, текущий ремонт и коммунальные услуги должен быть определен между всеми нанимателями. Поскольку в настоящее время никто кроме нее на заявляет подобных требований и не желает добровольно урегулировать вопрос по квартплате, поэтому считает необходим определить порядок несения обязанности по оплате за жилое помещение в судебном порядке. Просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем выставления отдельных платежных документов в размере <данные изъяты> доли на каждого нанимателя: Кузнецову О.А., Кузнецова- Пестри А.А., Кузнецова В.А.

Истец Кузнецова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кузнецову-Пестрееву А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о полном признании исковых требований.

Ответчик Кузнецову В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители ответчиков АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Нижэкология НН», ООО «УК «Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс», ОАО «ДВК», МКУ «Городское жилье», МКУ «ДЭМОС», администрации г.Дзержинск Нижегородской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», ООО «Центр СБК Дзержинск» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В деле имеются письменные отзывы ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», согласно которому ответчики просит отказать в удовлетворении иска; ООО «Нижэкология НН», не возражавшего против удовлетворения заявленных требований

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства. И полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной.

В квартире зарегистрированы по месту жительства Кузнецова О.А., Кузнецов-Пестреев А.А. и Кузнецов В.А.

Стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет и источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто. Стороной ответчиков доводы истца не опровергнуты.

Поскольку жилое помещение стороны занимают по единому договору социального найма, в связи с чем, отсутствие соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья препятствует исполнению сторонами договора найма предусмотренной законом обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Поэтому наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщика услуг, взимающего плату за коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз.7 п.2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что услугу по отоплению оказывается ПАО «Т Плюс», плату за содержание и текущий ремонт получает ООО «УК «Управдом-Центр», плату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Нижэкология», за найм жилого помещения МКУ «Дэмос», за услуги по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ООО «Дзержинскмежрайгаз» и ООО «Дзержинскгоргаз», плату за водоснабжение и водоотведение ОАО «ДВК», плату за газ АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».

Таким образом, поставщиками указанных услуг является указанные организации.

Таким образом, поскольку стороны не является членами одной семьи, они не должны нести солидарные обязательства по оплате жилого помещения, истцы вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, в размере по № их начисления - на Кузнецову О.А., Кузнецова-Пестреева А.А., Кузнецова В.А..

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.12, 56, 57, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кузнецовой О.А. (№), удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, в размере по № их начисления - на Кузнецову О.А., Кузнецова-Пестреева А.А. (паспорт №), Кузнецова В.А. (паспорт №).

Решение является основание для выставления отдельных платежных документов на оказываемые коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в размере: по № их начисления - на Кузнецову О.А., Кузнецова-Пестреева А.А., Кузнецова В.А..

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой О.А. МКУ «Городское жилье» (ИНН №), администрации г.Дзержинск Нижегородской области (ИНН №) - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

    Судья                                                             п/п                                                Родина Р.Э.

    Копия верна.

    Судья                                                                                                                  Родина Р.Э.