Решение по делу № 2-753/2013 (2-5933/2012;) от 05.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ООО «ИнвестЭстейт», 3-и лица: ФИО3, ООО «РФСК», ООО Строительная фирма «Абсолют», ООО «Стройком», ООО «Такамакс», ООО «МГСН», Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ОАО «Москапстрой», ООО «Снежный купол», ЗАО «МОИСК», ООО «Капстрой-Девелопмент», ООО «Региональная управляющая компания», о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ООО «ИнвестЭстейт» о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ООО «ИнвестЭстейт» предварительный договор №№, предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи однокомнатной квартиры по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п.2.4 предварительного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. основной договор подписывается в срок, не позднее 20 календарных дней с момента направления уведомления, указанного в п.2.3 договора, но не позднее срока, указанного в п.1.1 договора, при условии возмещения покупателем расходов продавца (на основании счетов, выставляемых эксплуатирующей организации) за эксплуатационные и коммунальные услуги по квартире.

Стоимость квартиры составляет № рублей из расчета стоимости 1 кв.м в размере № рублей, которая является неизменной (п.1.1.2 договора ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства по договору ФИО3 исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцами ФИО4, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор уступки прав по предварительному договору №ДД.ММ.ГГГГ., предметом которого являлось получение и оформление в долевую собственность по № доли истцами однокомнатной квартиры по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

Истцы указали, что свои обязательства по договору они исполнили в полном объеме, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Квартире истцов присвоен номер №.

ФИО2, ФИО4 указали, что в настоящее время они фактически пользуются приобретенной квартирой. Однако оформить права на приобретенную квартиру они не могут, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцами.

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО4 обратились в суд, просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на приобретенную квартиру, расположенную по указанному ранее адресу.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО4 иск поддержали.

Ответчик ООО «ИнвестЭстейт» в судебное заседание не явилось, извещено, представило отзыв, в котором иск признало и просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

3-е лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался.

3-е лицо: ООО «РФСК» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО Строительная фирма «Абсолют» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «Стройком» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «Такамакс» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «МГСН» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо: ОАО «Москапстрой» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «Снежный купол» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ЗАО «МОИСК» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «Капстрой-Девелопмент» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

3-е лицо: ООО «Региональная управляющая компания» в судебное заседание не явилось, извещалось судом.

Выслушав объяснения истцов, ознакомившись с ходатайством ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право собственности по № доли за каждым на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО8