Решение по делу № 2-117/2021 от 25.03.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Оса                                                                                          12 апреля 2021 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2021 по исковому заявлению Шулуновой Е. П. к Базырову Э. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

Шулунова Е.П. обратилась в Осинский районный суд с исковым заявлением к Базырову Э.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, указав следующее:

С <дата обезличена> она проживала в незарегистрированном браке с ФИО2. Имеют одного совместного ребенка ФИО3, <дата обезличена>. В период совместного проживания они приобрели жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом ею получено <дата обезличена>.

В начале <дата обезличена> брачные отношения между ней и ФИО2 были прекращены и он стал проживать у своей матери в д.<адрес обезличен>.

С <дата обезличена> она стала проживать в незарегистрированном браке с Базыровым Э. Б..

Как указывает истец, в первое время они жили дружно, однако со временем Базыров Э.Б. стал злоупотреблять спиртными напитками, беспричинно устраивать дома скандалы, неоднократно избивать её. В правоохранительные органы она не обращалась, так как Базыров просил у нее прощения, обещал исправиться, она ему верила и прощала его. Однако он продолжает устраивать в пьяном виде скандалы и избивать её.

Она дала свое согласие на регистрацию по месту жительства Базырова Э.Б. в своем доме, так как при замене паспорта по достижении им 45-летнего возраста ему необходима была регистрация по месту жительства. Без данной регистрации паспорт Базырову Э.Б. не выдавали. Кроме того, она считала его членом своей семьи.

Однако дальнейшая совместная семейная жизнь с Базыровым Э.Б. у неё не сложилась и в настоящее время брачные отношения между ними прекращены.

Считает, что дальнейшая совместная жизнь с ответчиком невозможна. Однако Базыров Э.Б. добровольно сняться с регистрационного учета, выселяться из её дома не желает, несмотря на то, что данный жилой дом не является его собственностью и он больше не являются членом её семьи.

Без решения суда правоохранительные органы не могут принять меры но выселению Базырова Э.Б. из её дома.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, был приобретен ею в собственность без участия Базырова Э. Б., является её собственностью, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности. Какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением между нею и Базыровым Э.Б. не заключалось.

На основании изложенного, истец просит признать Базырова Э. Б. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

Истец Шулунова Е.П. в судебное заседание не прибыла, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, свои требования поддерживает, просит суд их удовлетворить. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Базыров Э.Б. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель миграционного пункта ОП № 1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу в суд не явилась по неизвестной суду причине. Судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст.10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит истцу Шулуновой Е. П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> № №.... (л.д.5). Кроме того, земельный участок, расположенный по указанному адресу, также принадлежит истцу Шулуновой Е.П., что установлено из свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> №.... (л.д.6).

Из справки миграционного пункта ОП № 1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский» №.... от <дата обезличена> установлено, что ответчик Базыров Э.Б., <дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> (л.д.7).

Из справки администрации МО «Оса» №.... от <дата обезличена> установлено, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирована истец Шулунова Е.П. (зарегистрирована первой), которая состоит на регистрационном учете с <дата обезличена> (л.д.8).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Статьей 6 ЖК РФ определено, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользования принадлежащее ему на праве собственности жилого помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, Шулунова Е.П. (истец по настоящему гражданскому делу) и члены его семьи вправе проживать в указанном выше доме.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Базыров Э.Б. фактически не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Шулунова Е.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик Базыров Э.Б. в настоящее время членом семьи истца не является, бремя содержания не несет, сведений о том, что у Базыров Э.Б. имеется право на пользование и проживание в указанном жилом помещении, суду не представлено. В связи с чем, суд полагает, что он подлежит признанию утратившим право пользования домом по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признает место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.07.1995 года № 713, п.1 которых установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1).

Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учета.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и месту пребывания.

Статья 6 указанного закона также обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета. Основанием для снятия с регистрационного учета является изменение его места жительства.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку гражданин утратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает иск Шулуновой Е. П. к Базырову Э. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шулуновой Е. П. к Базырову Э. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Базырова Э. Б., <дата обезличена>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является для Миграционного пункта отдела полиции № 1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский» основанием для снятия Базырова Э.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Осинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Осинского районного суда                                        Ж.Р. Силяво