Решение по делу № 2-1051/2013 от 11.11.2013

Дело № 2-1051/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года г.Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Кравцовой <данные изъяты>,

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл

о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящий по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, потребительский гаражный кооператив «<адрес>

у с т а н о в и л :

В обоснование иска истец Кравцова В.А. указывает, что согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» гаражному кооперативу «<адрес>» передана земля в общей площади 6,5 га. Так же на комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска возложена обязанность зарегистрировать землевладельцев и подготовить всем членам гаражного кооператива свидетельства на право пользование землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выделен земельный участок по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ПГТ «<данные изъяты>, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 21,80 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер № <данные изъяты>.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно справке из Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Марий Эл № 04-36 от 06.11.2013 следует, что за ФИО1 числится земельный участок с кадастровым номером № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ПГТ «<адрес> на земельный участок начисляется налог, задолженности по земельному налогу не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № I-EC № ФИО1 умер 29.01.2012.

В силу норм статьи 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, однако по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего супруга на указанный земельный участок, в установленном законом порядке оформить право на наследование имущества не представляется возможным.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Так, ко дню смерти наследодателя ФИО1 в его владении находился земельный участок, площадью 21,80 кв.м. по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ПГТ «<адрес>.

16 мая 2013 года истцу, нотариус Козьмодемьянского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Марий Эл ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего супруга ФИО1 по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на указанный земельный участок, выдав лишь дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на наследуемое имущество - гараж, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Спорный земельный участок, на котором расположен гараж, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, просит признать за Кравцовой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 21,80 кв.м., кадастровый номер № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, Потребительский гаражный кооператив владельцев индивидуальных гаражей «<адрес>

Истец Кравцова В.А. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно объяснила, что она приняла наследство, открывшееся со смертью своего супруга, в частности гараж, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, потребительский гаражный кооператив <адрес> <адрес> Умерший ФИО1 имел все основания оформить спорный земельный участок в свою собственность, то есть в данном случае по настоящему иску есть основания признать ее собственником данного земельного участка, на котором расположен гараж, находящийся в ее собственности.

    Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл Петруханова Н.Н. (доверенность от 06.09.2013) в судебном заседании возражений по существу иска не представила.

    Представитель 3 лица –потребительского гаражного кооператива «<адрес> ФИО7 (доверенность от 01.01.2013) в письменном заявлении указывает, что возражений по существу настоящего иска не имеет, подтверждает, что земельный участок был предоставлен ФИО1, ПГК «<адрес>» на спорный земельный участок не претендует. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов» («Березка», «Ява», «Автолюбитель-1») утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Березка» - 6,5 га, в т.ч. 2 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>208, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «<адрес>, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 21,80 кв.м, полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1, вид права - пожизненное наследуемое владение, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от 14.12.1994.

Факт того, что ФИО1 действительно построил на выделенном ему земельном участке гараж, подтверждается членской книжкой гаражного кооператива «<адрес>», в которой подтверждается, что ФИО8 являлся членом гаражного кооператива с 1990 года и за ним закреплен гараж № <адрес> Паевые взносы уплачены полностью, сведений об аресте гаража не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска постановлением от 25 августа 1994 года № 210 для строительства гаража ФИО1.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со дня смерти гражданина открывается наследство, и наследники призываются к наследованию.

Исходя из правила, установленного ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежал включению в состав наследства ФИО1, поскольку этот земельный участок им приобретен в установленном законом порядке, однако последним это право не зарегистрировано в установленном порядке в виду его смерти.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок в силу вышеуказанных обстоятельств не препятствует включению этого земельного участка в состав его наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании этих положений закона суд признает, что поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследство своего супруга, а спорный земельный участок является его наследственным имущество, к ней перешло право собственности на данный земельный участок.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Кравцовой <данные изъяты> удовлетворить.    

Признать право собственности Кравцовой <данные изъяты> в порядке наследования на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Березка», <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев