Решение по делу № 2-1042/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-1042/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 10 ноября 2016 года дело по иску Клеймёнова К. И. к администрации муниципального района «****» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи четыре человека площадью **** кв.метра, указывая, что ********** ********** ********** ********** непригодна для проживания.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация СП «****», Государственная жилищная инспекция по **********, МАУ «**** центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось без участия представителей третьих лиц администрации СП «****», Государственной жилищной инспекции по **********, МАУ «**** центр предоставления государственных и муниципальных услуг», третьих лиц Клеймёнова И.И., Клеймёновой А.С., надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Клеймёнов И.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **********, о чем свидетельствует договор социального найма жилого помещения №... от **.**.**, согласно которому совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяется Клеймёнов К.И., как член его семьи (л.д.32-33).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации в данном жилом помещении имеют регистрацию Клейменов И.И. с **.**.**, Клеймёнов К.И. (истец) с **.**.**, Клеймёнова А.С. с **.**.**, В.., **** г.р. с **.**.** (л.д.38-42).

По данным Печорского отделения Филиала ФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по ********** в ********** числится домовладение **** года постройки, 1-этажное, 2 квартиры, **** группы капитальности, износ **** % по состоянию на **.**.** (л.д.67).

Актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** принято заключение о выявлении оснований для признания ********** в ********** ********** непригодной для проживания. (л.д.72).

Согласно информации администрации МР «****» ********** в ********** ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодна для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит (л.д.86).

По информации Филиала ФГУП «****-Федеральное БТИ» по **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за Клеймёновым И.И., Клеймёновым К.И., Клеймёновой А.С., Клеймёновой В.К. недвижимого имущества в ********** и ********** не числится (л.д.48-51,68).

Согласно поэтажному плану, экспликации по вышеуказанному дому общая площадь ********** данном доме составляет **** кв.м (л.д.64-65).

По сообщению отдела управления жилым фондом администрации МР «****» Клеймёнов К.И., Клеймёнов И.И., Клеймёнова А.С. в администрации МР «****» на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма не состояли и не состоят (л.д.71).

Между тем, по информации ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения в **********» от **.**.** Клеймёнов К.И., Клеймёнова А.С., В. **** г.р. в настоящее время имеют статус малоимущей семьи (л.д.130).

Согласно справкам КОГПОБУ «****» от **.**.**, Клеймёнов К.И обучался в техникуме с **.**.** по **.**.**, его доход за шесть месяцев составил **** рублей, за **** год доход Клеймёнова К.И. составил **** рублей (л.д. 103-105).

Из справки КОГПОБУ «****» от **.**.**, Клеймёнова А.С. являлась обучающейся техникума до **.**.**, ее доход за шесть месяцев составил **** рублей (л.д. 107-108).

По информации ГУ РК «ЦЗН **********» от **.**.** Клеймёнова А.С. (супруга истца), **.**.** года рождения, состояла на учете в качестве безработного с **.**.**, снята с учета в качестве безработного решением от **.**.** (л.д. 110).Согласно справке о доходах физического лица за **** год №... от **.**.** Клеймёнов К.И., **** года рождения, является работником КОГПОБУ «****», его общий доход за май-август **** года составил **** рубля (л.д. 112).

Кроме того, у Клеймёнова К.И. и Клеймёновой А.С. на иждивении имеется несовершеннолетний ребенок В., **.**.** года рождения.

По смыслу п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не исключается. При этом решение вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье в указанных случаях относится к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, с учетом анализа собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о признании Клеймёнова К.И. нуждающимся в жилом помещении.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава Муниципального образования муниципального района «Печора» установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение.

    Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 Постановления N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из изложенного следует, что законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания и аварийным.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Таким образом, истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи четыре человека в ********** **********.

В данном случае администрация МР «****» обязана предоставить жилое помещение истцу вне очереди на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди Клеймёнову К. И. на состав семьи четыре человека, включая Клейменова И. И., Клейменову А.С., В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров, в ********** **********

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья              И.В. Филиппова