Решение по делу № 2-2873/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-2873/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца Галлямшина М.Ф. по доверенности Куликова Л.С.,

представителя ответчика ПГК «Аэрофлот» - председателя Сорокина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямшина М.Ф. к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Галлямшин М.Ф. обратился в суд с иском к ПГК «Аэрофлот» о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, площадью, расположенный в ПГК «Аэрофлот» по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Авроры, д. 5, стр. 1, мотивируя тем, что истец является членом ПГК «Аэрофлот», ему принадлежит гаражный бокс № площадью 15,6 кв.м., паевый и вступительный взносы истцом оплачен в полном объеме. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Определением суда от 22.03.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Млечко М.А.

Истец Галлямшин М.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил представителя.

Третьи лица Администрация городского округа г. Уфы, Млечко М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

В судебном заседании представитель истца Галлямшина М.Ф. по доверенности Куликов Л.С., исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПГК «Аэрофлот» председатель Сорокин А.Н. в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец является членом ПГК «Аэрофлот», что подтверждается справкой №, выданной ПГК «Аэрофлот», в которой указано, что Галлямшин М.Ф. является членом ПГК, ему принадлежит гаражный бокс №, площадью 15,6 кв.м.

Согласно справки № от 12.03.2018 выданной ПГК «Аэрофлот» 11.04.2001 Млечко М.А. паевый взнос в размере 65 000 рублей за гаражный бокс № внесен в полном объеме, а Галлямшин М.Ф. выкупил пай, что подтверждается договором купли – продажи б/н от 11.04.2017.

Согласно техническому паспорту от 11.05.2007 инв.№ в ПГК «Аэрофлот» расположен в том числе, гаражный бокс № площадью 15,6 кв.м.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме паевой взнос за гараж оплачен полностью, задолженности перед автогаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся в ПГК «Аэрофлот».

Постановлением Главы Администрации г. Уфы РБ за № от 06.01.1996 Гаражно-строительному кооперативу «Аэрофлот» Авиакомпании «Башкирские авиалинии» разрешено проектирование надстроя над существующим гаражом с размещением в нем гаражей и административных помещений на земельном участке площадью 0,1 га по ул. Авроры в Кировском районе г. Уфы.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2018 сведения о правообладателе гаражного бокса №, площадью 15,6 кв.м. по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галлямшина М.Ф. к ПГК «Аэрофлот» удовлетворить.

Признать за Галлямшиным Муниром Файзавиевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, площадью 15.6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, <адрес> этаж №.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанный объект для последующей постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

     Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2018.

Судья                                  М.З. Галлямов