Решение по делу № 2-405/2024 (2-4274/2023;) от 24.11.2023

Дело №                                                                                КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                                                         город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Жарковой М.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Пермского района Пермского края Сапожниковой Л.С.,

истца ФИО23 А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО25 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам: ФИО28, ФИО29 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО30 действующая за себя и несовершеннолетних детей: ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ.р. обратилась с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу.

В дальнейшем, 21.12.2023г., истец уточнила исковые требования к ответчикам: ФИО33 которых просила признать не приобретшими право пользования указанным жилам помещением (л.д.38).

В обоснование предъявленных требований истец указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. В квартире зарегистрировано место жительство ответчиков: ФИО34 бывшего мужа продавца дома, и остальных ответчиков. Ответчики фактически не проживают в жилом доме, место их жительства неизвестно, однако, не снимаются с регистрационного учета. Ответчики не имеют своего имущества в доме, не несут расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. При таком положении право ответчиков на пользование жилым помещением является утраченным. Ответчики ФИО35 в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, были зарегистрированы формально, как знакомые мужа продавца дома.

В судебном заседании истец ФИО36 отказалась от исковых требований к ответчикам ФИО37 в связи с тем, что указанные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы, на исковых требованиях к остальным ответчикам настаивает.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 23.01.2024г. производство по делу к ответчикам ФИО38 прекращено в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.

Ответчики ФИО39 не явились в судебное заседание, извещались о времени и месте судебного разбирательства по известному адресу места жительства, совпадающего с местом их регистрации: <адрес> Судебные повестки, направленные по указанному адресу, не вручены ответчикам, возвращены в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения о рассмотрении настоящего дела, отправленные судом и заблаговременно поступившие в адреса ответчика по месту регистрации жительства и месту фактического жительства, считаются доставленными ответчику по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений несёт сам ответчик.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имели возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчиков извещёнными о времени и месте судебного разбирательства. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ.р. (Покупатели) приобрели в равных долях в собственность у ФИО42 (Продавец) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> право долевой собственности на данный объект зарегистрировано за Покупателями ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.6-14, 21-22).

Из пункта 4 договора купли-продажи следует, что в жилом доме состоят на регистрационном учете: ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО47 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО49 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ.р., которые обязуются выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Лица, сохраняющие в соответствие с законом право постоянного (пожизненного) проживания в доме-отсутствуют (л.д.21-22).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № № по ул. <адрес> следует, что ФИО52 зарегистрирован постоянно по адресу: г. <адрес> (л.д. 15-18).

Согласно справок отдела адресно-справочной работу УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО53 и ФИО54 зарегистрированными не значатся. С ДД.ММ.ГГГГ. место жительства ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрировано по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. место жительства ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрировано по адресу: <адрес>

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО57 являлся бывшим мужем продавца дома ФИО58 в дальнейшем они брак расторгли, и на момент покупки истцом дома, он в этом жилом помещении уже не жил. ФИО59 был зарегистрирован в доме формально, никогда в нем не проживал, вещей своих не завозил, членом семьи бывшего собственника дома не являлся. Ответчики также не являются членами ее семьи.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО60 которая в судебном заседании показала, что ответчиков она не знает, в доме никогда их не видела. В доме проживает истец с мужем и тремя несовершеннолетними детьми. На момент покупки дома истцом, дом был свободен от вещей и людей, в нем никто не проживал.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО61 не представил доказательства, подтверждающие заключение с истцом соглашения о пользовании указанным жилым помещением, после его отчуждения прежним собственником; доказательства проживания в жилом помещении, в том числе доказательства наличия имущества, принадлежащего ему в этом жилом помещении.

Освобождение ответчиком жилого помещения не является следствием неправомерных действий истца или других лиц, не является вынужденным, истец не обязана обеспечить ответчика каким – либо жилым помещением как члена своей семьи или по иным основаниям; ответчик не является членом семьи истца.

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО62 приобрел право пользования указанным жилым помещением как член семьи его собственника – ФИО63., однако, после продажи дома истцу, его право пользования этим жилым помещением является прекращенным. Второй ответчик ФИО64 в жилом доме никогда не проживал, не вселялся в него, следовательно, не приобретал право пользования этим домом.

Принимая во внимание, что ответчики не проживают в жилом строении, принадлежащем истцу, не связаны с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, суд полагает, что ответчики заинтересованы исключительно в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству; наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Соответственно, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поэтому имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, при установлении факта прекращения и не приобретения ответчиками права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

При подаче иска истец уплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией (л.д.3).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

      Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО66 действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО68 ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ.р., удовлетворить.

Признать ФИО70 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ.<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО71 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании признания ответчика ФИО72 прекратившим право пользования жилым помещением, а ФИО73 не приобретшим право пользования жилым помещением, Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» снять ФИО75 и ФИО74 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО76 и ФИО77 в пользу ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда      (подпись)                       Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 30 января 2024года.

Судья Пермского районного суда       (подпись)                      Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья                                                                                           Н.В. Гладких

Подлинник определения подшит в материалы гражданского дела № 2-405/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД:№