Решение от 11.03.2022 по делу № 2-66/2022 (2-1297/2021;) от 29.11.2021

Дело №2-66/2022

                                                            РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2022 года                                                                      г.Черняховск

    Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанова В.А.,

при секретарях Сергеевой Е.А. и Горбуновой Е.Н.,

с участием прокурора г.Черняховска Пиннекер А.И. и помощников прокурора Деминой Ю.Н. и Абрамовой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коневой Светланы Борисовны к Полозову Сергею Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

                                                      УСТАНОВИЛ:

Конева С.Б. в лице представителя по доверенности Савоник Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Полозхову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленных требований, что с декабря 2014 года она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Полозов С.С., который не является её родственником и членом её семьи, в спорном жилом помещении он не проживает и его место нахождения ей неизвестно. Так как она вынуждена единолично нести бремя расходов по содержанию дома, обязанностей по предоставлению ответчику другого жилья у неё не возникло, так как при его регистрации по месту жительства она давала согласие на временную регистрацию для трудоустройства в г. Черняховске, то на основании ст.35 ЖК РФ истец просит признать Полозова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец Конева С.Б. в судебном заседании личного участия не принимала и дело рассмотрено в её отсутствие на основании ст.ст. 48 и 167 ГПК РФ.

Представитель истца Коневой С.Б. - Савоник Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что Полозов С.С. проживал в спорном жилом помещении после освобождения из мест лишения свободы в 2016 году и до сентября 2019 года, сожительствуя с её матерью Свидетель №1, после чего выехал в г. Калининград, где нашел иную работу и забрав свои вещи добровольно выехал из дома в пос. Бережковское.

Ответчик Полозов С.С., содержащийся под стражей в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Калининградской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании личного участия не принимал, в судебном заседании, состоявшемся 15 февраля 2022 года с его участием посредством видеоконференц-связи, отказался от личного участия при рассмотрении дела, предоставил письменное заявление об отводе судье (л.д.55), а также письменные возражения, в которых возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.63), так как был обманут его гражданской женой Свидетель №1, которая оформила ряд кредитов на его имя для ремонта данного дома, после чего подарила его своей матери и таким образом они хотят лишить его жилья, на ремонт и содержание которого он потратил большое количество денежных средств.

Представители третьих лиц – МБУ «Свободненское» Бошко-Самуль О.А. и МО МВД России «Черняховский» Головина М.А., действующие на основании доверенностей, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №1, заслушав заключение прокурора г.Черняховска Пиннекера А.И., полагавшего, что исковые требования Коневой С.Б. подлежат удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, при этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указанных в п.11 Постановления, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.12 вышеуказанного Постановления, следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.13 вышеуказанного Постановления, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Применяя данные нормы материального права к возникшим между сторонами правоотношениям, судом установлено следующее.

Согласно данных поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> с 08 ноября 2014 года зарегистрированы по месту жительства дочь и внучка собственника Коневой С.Б. - Свидетель №1 и Савоник Е.Г. соответственно, с 12 августа 2016 года зарегистрирован Полозов С.С., не являющийся родственником Коневой С.Б.

Данное жилое помещение общей площадью 213,2 кв.м принадлежит Коневой С.Б. на основании договора дарения квартиры от 01 декабря 2014 года, при этом сама Конева С.Б. с 24 июня 2006 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из приговора Московского районного суда г. Калининграда от 09 октября 2020 года, Полозов Сергей Станиславович, 1973 года рождения, ранее судимый Калининградским областным судом 25 июня 1999 года к наказанию в виде лишения свободы сроком на 17 лет 11 месяцев и 20 мая 2016 года освобожденный по отбытии срока наказания, осужден по ч. 2 ст. 228 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 3 года 4 месяца с отбыванием в исправительной колонии строгого режима и содержится в ФКУ ИК-9 УФСИН России по <адрес>.

Из пояснений представителя истца Савоник Е.Г. и свидетеля Свидетель №1 следует, что Полозов С.С. проживал в спорном жилом помещении с мая 2016 года, после освобождения из мест лишения свободы, сожительствуя с Свидетель №1, при этом исходя из пояснений Коневой, Полозов вел аморальный образ жизни, избивал её и повреждал её телефоны, когда она хотела вызвать полицию, приезжал только ночевать, так как работал в пос.Чкаловске на строительстве аэродрома. С весны 2019 года Полозов в спорном жилом помещении не проживал, забрав свои вещи.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из требований вышеуказанных норм жилищного законодательства, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения Коневой С.Б. и Полозовым С.С. по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не являлся, совместное хозяйство с ней никогда не вел, поэтому законных оснований для сохранения за Полозовым С.С. постоянного права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Коневой С.Б., не имеется.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает его прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, принимая решение об удовлетворении исковых требований Коневой С.Б. суд исходит из того, что отказ в удовлетворении иска собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, и п.1 ст.10 ГК РФ, предусматривающей недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Полозовой С.С. в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

          РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░            ░░░░░░░ ░.░.