Судья: Шелобанова А.А.                                дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-90

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<данные изъяты>                26 апреля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

    судей Колесниковой Т.Н., Коноваловой С.В.,

    при секретаре Красовском И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Металлург» к Горбику С. В. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Горбика С. В. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения явившихся лиц,

у с т а н о в и л а:

Истец ТСН СНТ «Металлург» обратился в суд с иском к Горбику С. В. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург», при этом не несет расходы на содержание, приобретение и создание имущества общего пользования.

Ссылаясь на наличие у ответчика непогашенной задолженности, истец просит взыскать плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 000 рублей, (членские взносы), за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 33089 рублей (целевые взносы), проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 9 882,44 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 61 089 руб. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности, государственной пошлины, судебных расходов.

Ответчик Горбик С. В. в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения, а также ходатайства о признании протоколов <данные изъяты> от <данные изъяты>, протокола <данные изъяты> от <данные изъяты>, протокола <данные изъяты> от <данные изъяты>, протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> ничтожными.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Взысканы с Горбик С. В. в пользу ТСН СНТ «Металлург» плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 28 000 рублей, (членские взносы), за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 33089 рублей (целевые взносы), всего 61 089 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 9 882,44 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2329 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Постановлено взыскивать с Горбик С. В. в пользу ТСН СНТ «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 61 089 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Горбик С.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Судом установлено, что Горбик С. В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» уч. 442 (к.н. 50:15:0011203:83), который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Садового некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН 102500508830).

Ответчик не является членом ТСН СНТ «Металлург».

Сторонами не оспаривалось, что ТСН СНТ «Металлург» на праве собственности имеет земельный участок, в границах которого находится земельный участок ответчика.

Из материалов дела следует, что на балансе товарищества имеются ворота, система видеонаблюдения, асфальтированное покрытие улиц, узел учета электроэнергии, водопровод, электросети, установка и содержания ворот, газопровод.

Разрешая спор и удовлетворяя иск частично, суд первой инстанции исходил из того, что участок ответчика располагается в границах СНТ, в связи с чем он обязан оплачивать ежегодные и целевые взносы, установленные общим собранием, плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, а также штрафные санкции в виде процентов за пользование чужими денежными средствами, установленные пунктом <данные изъяты> Устава за просрочку внесения платежей.

Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции обоснованными в силу следующего.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от <данные изъяты> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>, разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, использование ответчиком общего имущества СНТ обусловливает обязанность по уплате взносов на его содержание, а также приобретение и создание.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно не принят встречный иск, повторное обращение в суд с аналогичными требованиями, несогласие с представленным расчетом, аффилированность лиц, оказывающих услуги, одновременное уточнение основания и предмета иска, неполучение ответчиком всех документов, несоответствие искового заявления статьям 131, 132 ГПК РФ, ничтожность решений общего собрания судебной коллегией проверены и отклоняются, поскольку фактически сводятся к несогласию с выводами суда по обстоятельствам дела.

Между тем само по себе несогласие заявителя с данной судом оценкой доказательств и установленными обстоятельствами, иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не могут служить основанием для изменения или отмены обжалуемого судебного постановления.

Иные возражения ответчика, не нашедшие своего отражения в судебном акте, не могли привести к принятию иного решения по существу спора.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, допущено не было.

Решение суда законно и обоснованно.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

33-14454/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
ТСН СНТ Металлург
Ответчики
Горбик Сергей Владимирович
Другие
Богатырев Денис Андреевич
Охапкин Кирилл Евгеньевич
Суд
Московский областной суд
Судья
Ситникова М.И.
Дело на сайте суда
oblsud.mo.sudrf.ru
26.04.2023Судебное заседание
19.05.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.05.2023Передано в экспедицию
26.04.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее