Решение по делу № 2-195/2019 от 19.12.2018

УИД 25RS0039-01-2017-002279-92

в„– 2-195/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019Рі.                  .......

....... районный суд ....... в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием помощника прокурора ....... ФИО4,

истца Кравцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Т.В. к Кравцовой О.О. о выселении,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Кравцова Т.В. обратилась с иском к Кравцовой О.О. о выселении из жилого помещения по адресу: ......., ........ В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В 2018 году она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Кравцову О.О. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. С ответчиком у неё сложились сложные отношения, в доме постоянные скандалы и напряженная атмосфера, что мешает ей воспитывать её малолетнюю дочь. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Кравцова Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Кравцова О.О. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласна.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, пояснения свидетеля Свидетель №1, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Кравцова Т.В. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись о регистрации ......

Основанием возникновения права собственности Кравцовой Т.В. послужило распоряжение главы муниципального образования ....... от ... .....-р, акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от ..., зарегистрированный инспекцией Государственного строительного надзора ....... от ... .....; выписка из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам администрации Надеждинского сельского поселения от ... ......

Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на ..., в указанном выше доме зарегистрированы: собственник Кравцова Т.В., дочь ФИО5, ... года рождения, отец ФИО6, сын ФИО7, ... года рождения, дочь Кравцова О.О., ... года рождения.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ответчик проживает в указанном доме. Между Кравцовой Т.В. и Кравцовой О.О. сложились конфликтные отношения. Ответчик проявляет по отношению к матери агрессию, кричит.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 11 мая 2012г N 736-О, положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

Таким образом, право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации". Закон не связывает возникновение у граждан права постоянного пользования жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, с их притязаниями на эти помещения, характером их личных взаимоотношений с собственником, а также причиной и длительностью их не проживания в данных помещениях.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме и проживает в нем с согласия собственника дома, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, совместного хозяйства не ведут, при этом между сторонами сложились неприязненные отношения, наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Кравцовой Т.В. о выселении ответчика Кравцовой О.О. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Кравцовой Т.В..

Выселить Кравцову О.О., ... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ......., ....... без предоставления другого жилого помещения и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .......вой суд через ....... районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ:      Р›.Р’. Сетракова