Решение по делу № 2-3802/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-3802/2023

УИД: 42RS0009-01-2023-005572-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 29 августа 2023 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» к Копылову Д.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» (далее по тексту – ООО «РЭУ-21») обратилось в суд с исковым заявлением к Копылову Д.В., в котором просит взыскать в пользу ООО «РЭУ-21» с Копылов Д.В. задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... коммунальных услуг за период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) в размере 65004,04 руб. (без учета суммы пени за просрочку внесения платы), а также сумму судебных расходов истца в размере 10320,12 руб. (8000 руб. – расходы по оплате услуг представителя, 2150,12 руб. – расходы на оплату госпошлины, 170 руб. – расходы на почтовое отправление), а всего 75324 рубля 16 копеек (л.д. 2-3).

Требования обосновывает тем, что на основании протокола от **.**.**** общее собрание собственников помещений многоквартирного ... в ... выбрало способ управления домом – управляющей компанией и в качестве таковой выбрано ООО «РЭУ-21». Согласно договору (ордеру) ответчик является нанимателем жилого помещения ###, расположенного в многоквартирном жилом ... (общая площадь указана как 30,7 кв.м). Поскольку в данном случае плату за содержание и ремонт помещений ..., общее собрание собственников помещений не устанавливало, ООО «РЭУ-21», как управляющая организация и исполнитель, оказывает услуги, стоимость которых определена на основании актов органов местного самоуправления об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.4 ст.158 ЖК РФ). Согласно бухгалтерским данным истца (справка о задолженности от **.**.****) за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) в размере 77578,32 рублей. Соответственно сумма задолженности за период с **.**.**** года по **.**.**** года составляет 65004,04 (без учета пени).

В судебное заседание представитель истца ООО «РЭУ-21» не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Копылов Д.В., в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – по месту регистрации. Каких-либо ходатайств, в том числе, об отложении дела не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно указанным Правилам, «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ООО «РЭУ-21» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 51).

Как следует из ответа Комитета по жилищным вопросам Администрации г.Кемерово от **.**.**** ### согласно автоматизированной информационной системе «Учет жилого фонда» г.Кемерово жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в собственность в порядке приватизации не передавалось. Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. Сведения о нанимателе отсутствуют (л.д. 59).

Согласно справке о проживающих от **.**.****, представленной ООО «РЭУ-21», в жилом помещении по адресу: ..., с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован Копылов Д.В., **.**.**** года рождения (л.д. 34).

Указанные сведения подтверждаются адресной справкой от **.**.****, представленной УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д. 61-62).

За период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ... сумме 77578,32 рублей, в том числе сумма основного долга – 65004,04 рублей, сумма пени – 12574,28 рублей (л.д. 34 оборот).

Размер образовавшейся задолженности также подтверждается расшифровками расчета платежа за спорный период (л.д. 37-50).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом ООО «РЭУ-21» заявлено требование о взыскании с Копылова Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., и коммунальных услуг за период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) в размере 65004,04 руб. (без учета суммы пени за просрочку внесения платы).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что в пользу ООО «РЭУ-21» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) с Копылова Д.В. – 65004,04 рублей.

Как видно из материалов дела ООО «РЭУ-21» понесло расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб., что подтверждается договором поручения ### от **.**.****г. (л.д. 30 оборот - 32), платежным поручением ### от **.**.****г. (л.д. 35).

Предметом договора поручения ### от **.**.****г. является оказание юридической помощи по гражданскому делу о взыскании задолженности по квартплате с нанимателя жилого помещения ###, расположенного в многоквартирном ... по ... ... (п. 1.2 договора, л.д. 30 оборот).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд, исходя из принципов разумности, учитывая характер заявленных требований и сложность дела, объем оказанной правовой помощи, целесообразность понесенных расходов, характер заявленных требований, категорию рассмотренного спора, длительность рассмотрения дела с учетом всех процессуальных действий совершенных представителем, суд считает возможным определить размер понесенных расходов на оплату юридических услуг, подлежащий взысканию с ответчика Копылова Д.В. в пользу ООО «РЭУ-21» в размере 5000 рублей.

Данная сумма распределена судом следующим образом: изучение представленных доверителем документов и устная консультация – 2000 рублей; сбор пакета документов и предъявление его в суд – 3000 рублей. С учетом изложенного, составления иска, суд определяет общую сумму юридических услуг в данной части в размере 5000 рублей. Данную сумму суд считает разумной, соответствующей объему выполненной представителем работы.

Кроме того, ООО «РЭУ-21» понесены почтовые расходы за направление ответчику искового заявления в соответствии с тарифами на экспресс-доставку по г.Кемерово в сумме 170 рублей за одно почтовое отправление (л.д. 7-12).

Учитывая удовлетворение требований ООО «РЭУ-21» о взыскании с ответчика задолженности, суд считает подлежащими удовлетворению требования общества о взыскании с ответчика Копылова Д.В. почтовых расходов в размере 170 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, в пользу ООО «РЭУ-21» с ответчика Копылова Д.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном истцом размере в сумме 2150,12 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» удовлетворить частично.

Взыскать с Копылова Д.В., **.**.**** года рождения, уроженца ... (паспорт: ###), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» (ОГРН ###, ИНН ###) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... за период с **.**.**** года по **.**.**** года (включительно) в размере 65004,04 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 170 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2150,12 рублей, а всего 72324,16 (семьдесят две тысячи триста двадцать четыре рубля шестнадцать копеек) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2023 года

Судья О.А. Килина